Appartement te koop - Flémalle (VAX80844)

190 500 €

Adres verkrijgen La Clairière, 1B
4400 Flémalle Kaart

Ref. Immovlan: VAX80844

Ref. verkoper: W3217 - B003

62 m²

8 m²

33 m²

Beschrijving

FAIBLE CONSOMMATION ==> à titre purement informatif un propriétaire du 1er bloc (bloc C) paie en moyenne 130€/mois pour le gaz et l'électricité (moyenne établie sur la période allant de janvier 2022 à juin 2022). Agréable et lumineux appartement neuf (+/- 62 m² bruts d'après plans) 1 chambre idéalement situé au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence de 35 nouveaux appartements basse énergie répartis en 3 blocs dans un quartier résidentiel calme sur les hauteurs de Flémalle offrant une magnifique vue dégagée à proximité des commodités (autoroutes, commerces, ...). Cet appartement dispose également d'un emplacement de parking et d'une cave privatifs, d'une terrasse et d'un beau jardin idéalement orienté à l'ouest. L'appartement sera normalement achevé pour juillet 2023 (hors luminaires, avec une couche de peinture comprise ainsi qu'une cuisine équipée). Le cahier des charges prévoit notamment des matériaux de grande qualité, de belles finitions, ascenseur, ... Les photos présentées peuvent différer de la réalité (disposition, etc.). Références PEB: RWPEB-095329. Prix hors frais (TVA 21%, frais de raccordements, honoraires notariaux, frais d'acte de base, ...). Possibilité d'acquérir un emplacement de parking extérieur supplémentaire. Plus d'informations disponibles sur demande à Contact . Idéal pour y habiter ou investir ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be

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Buurtinformatie

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Flémalle Haute (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Flémalle (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Flémalle (25 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Liège Airport is 6 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 46 minuten.Op 111 minuten lopen, vind je het "Cambio - Montlégia" station.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Rue De L'Expansion") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 3 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 8 minuten.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Flemalle-Haute" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes) met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Le Jardin Des Petits", op 1 minuut met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang" vinden, 4 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale "cahottes"", 4 minuten afstand met de fiets.

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Kinderdagverblijven

Le Jardin Des Petits

890 m 2' 58''

890 m 1' 17''

691 m 11'

890 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale "cahottes"

696 m 4'

785 m 1' 13''

206 m 8'

654 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale "cahottes"

696 m 4'

785 m 1' 13''

206 m 8'

654 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang

2,1 km 9'

2,4 km 4'

0 m 0''

2,1 km 25'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3 km 2' 51''

A602 / E25: A3 <-> A26

10,8 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU

634 m 8'

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

634 m 8'

TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville

634 m 8'

Treinstations

Flemalle-Haute

2,1 km 7'

2,9 km 4'

1,2 km 27'

1,9 km 23'

Luchthavens

Liège Airport

6 km 21'

6,5 km 6'

4,8 km 46'

Laadstations

Rue De L'Expansion

1,2 km 1' 35''

Autodelen

Cambio - Montlégia

9,5 km 44'

8 km 59'

9,3 km 1º 51'

Carrefour Market Flémalle Haute

595 m 4'

665 m 1'

484 m 7'

595 m 7'

Lidl Flémalle

2,1 km 9'

2,2 km 3'

1,5 km 25'

2,1 km 25'

Aldi Flémalle

2,1 km 9'

2,4 km 4'

1,7 km 25'

2,1 km 25'

Financiële details

Prijs

190 500 €

BTW

Geen BTW

Diensten

Beschrijving interieur 2

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

62 m²

Keuken en sanitair 1

Aantal douchecabines

Verwarming en energie 1

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken 6

Aantal gevels

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

Tuin

Oppervlakte tuin

33 m²

Terras

Oppervlakte terras

8 m²

Omgeving 2

Overstromingsgebied: (Niet van toepassing)

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