Appartement te koop - Embourg (VAY69770)

295 000 €

Adres verkrijgen Rue Joseph Deflandre 160
4053 Embourg Kaart

Ref. Immovlan: VAY69770

Ref. verkoper: 22725

90 m²

22 m²

Beschrijving

Embourg: Appartement proche du centre d'Embourg L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour avec terrasse orientée sud pouvant être couverte par une banne solaire électrique, d’un balcon et d’une cuisine moderne ouverte intégralement équipée. La partie nuit offre 2 chambres avec balcon dont une avec salle de douches privative, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie. Vous serez également pleinement propriétaire d’un emplacement de parking en façade de l’immeuble ainsi que d’un emplacement couvert dans l’espace garage. Une cave privative fait également partie de vente. Vous cherchez un appartement confortable, bien situé, disposant des dernières technologies de construction dans une résidence bien tenue et disponible directement ? Contactez-nous dès maintenant pour venir le visiter. Plus de détails www.effertz.be Tel 04/365.92.07 Toon alles Toon minder

Buurtinformatie

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 30 - Pont d'Avroy - Guillemins - Chênée - Embourg, TEC Liège - Verviers - 158 - Chênée - Sart-Tilman met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Embourg (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Embourg (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Angleur (28 minuten lopen of 9 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine", 4 minuten afstand met de fiets.College Episcopal Du Sartay is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 7 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "P'Tit' Abeille 2" op 1 minuut met de auto.

Transporten

In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Avenue Du Pré-Aily 20") voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Péralta" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 40 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Angleur": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 21 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 4 minuten.

Toon alles Toon minder

Kinderdagverblijven

P'Tit' Abeille 2

653 m 2' 12''

653 m 58''

392 m 8'

653 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine

834 m 4'

1,2 km 1' 55''

579 m 9'

834 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine

834 m 4'

1,2 km 1' 55''

579 m 9'

834 m 10'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

750 m 7'

996 m 1' 57''

281 m 9'

750 m 9'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

393 m 34''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 30 - Pont d'Avroy - Guillemins - Chênée - Embourg

106 m 1' 16''

TEC Liège - Verviers - 158 - Chênée - Sart-Tilman

106 m 1' 16''

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

650 m 8'

Treinstations

Angleur

3,1 km 28'

4,1 km 4'

2,2 km 21'

3,1 km 38'

Luchthavens

Liège Airport

14,1 km 1º 13'

17 km 14'

10,7 km 46'

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

8,7 km 9'

Autodelen

Cambio - Péralta

3,4 km 29'

2,2 km 19'

3,3 km 40'

Carrefour Market Embourg

1,3 km 5'

1,3 km 2' 16''

902 m 13'

1,3 km 15'

Delhaize Embourg

1,4 km 6'

1,5 km 2' 48''

1 km 13'

1,4 km 17'

Louis Delhaize Angleur

2,4 km 18'

8,7 km 9'

1,5 km 21'

2,3 km 28'

Financiële details

Prijs

295 000 €

Kadastraal inkomen

1 380 €

BTW

Nee

Diensten

Basisinformatie 1

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschrijving interieur 4

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

90 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Keuken en sanitair 3

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie 1

Type verwarming

Gas

Uitrustingen 1

Lift

Buitenkenmerken 6

Verdieping van het appartement

Aantal gevels

Aantal verdiepingen

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

Terras

Oppervlakte terras

22 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten 6

Specifiek primair energieverbruik

92 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

9983 kWh/jaar

EPC-referentie

RWPEB-032519 8

Geldigheidsdatum EPC

09/02/2026

CO2-uitstoot

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving 3

Overstromingsgebied: (Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.