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Appartement te koop in Kraainem (VAL65949) Gepubliceerd

€ 755.000
Adres verkrijgen Avenue d'Oppem 39
1950 Kraainem
Kaart
Referentie Immovlan: VAL65949
Referentie verkoper: 4118534

Slaapkamer(s)
2
Bewoonbare oppervlakte
127 m²
Garage
1
Badkamer(s)
2
Terras
6 m²

Beschrijving

KRAAINEM, à 400 m de la place Dumon, lumineux APPARTEMENT neuf en duplex (2ch/2sdb) de 126,8 m² prolongé d'une belle TERRASSE Sud. Situé aux 2ème et dernier étages d'une petite copropriété, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et toilettes invités. Magnifique séjour avec cuisine ouverte super-équipée et vue sur les jardins. A l'étage, deux chambres avec chacune une salle de douche. Ascenseur avec accès direct aux 2 étages du duplex. Performances énergétiques élevées et finitions intérieures de qualité. Possibilité d'acquisition de cave et parking en sous-sol. Vente du terrain sous droits d'enregistrements 10% et des constructions sous le régime de la TVA. EPC A, 90 kw/m²/an. A découvrir en vidéo : https://youtu.be/3vx6ET7O7SI avec L&P !

Composition

Appartement duplex A21 - 2 chambres - 126,8 m² - Terrasse Sud

Niveau +2
- Hall d'entrée avec espace vestiaire et toilettes invités
- Séjour de 46 m² avec cuisine ouverte super-équipée et terrasse de 6,5 m²
- Buanderie séparée
- Dégagement d'escalier et ascenseur menant au niveau +3

Niveau +3
- Chambre 2 de 14,1 m² 
- Salle de douche (double lavabo, douche, wc)
- Chambre 3 de 11,2 m²
- Salle de douche (lavabo, douche, wc)


- Possibilité de cave et parking en supplément. 

- Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat.

- Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur.

Caractéristiques 

- Chaudière individuelle gaz 
- Ventilation de type double flux individuel 
- Châssis en aluminium thermo laqué avec système de rupture de pont thermique
- Châssis en façade arrière équipés de stores solaires à commande électrique
- Vitrage isolant 
- Façade avant en pierre et bardage bois / Façade arrière en brique de parement 
- Porte d'entrée blindée et vidéo-parlophonie 
- Cuisine super équipée (budget : 25.000 € HTVA) 
- Parquet : pièces de vie et chambres 
- Carrelage : cuisine, salle de bains, salle de douche, wc, buanderie 
- Terrasse en béton architectonique avec garde-corps en verre
- Murs et plafonds peints Toon alles Toon minder

Financiële details

Prijs
€ 755.000
Kadastraal inkomen
€ 1
Te koop onder btw-regime
Ja

Diensten

Staat van het pand
Nieuw
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2020
Beschikbaarheid
Bij akte
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
11 m²
Bewoonbare oppervlakte
127 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
46 m²
Kelder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
3
Type glas
Dubbel glas
Parlofoon
Ja
Beveiligde deur
Ja
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Ja
Verdieping van het appartement
2
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
3
Terras
Ja
Oppervlakte terras
6 m²
Specifiek primair energieverbruik
90 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
1
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Overstromingsgebied: niet gelegen in een overstromingsgebied
En/of: (Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
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Laatste aanpassing: 12/08/2020 03:15
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