Appartement te koop - Ganshoren (VWC87949)

272 000 €
Adres verkrijgen Avenue des Neuf Provinces 55
1083 Ganshoren Kaart
Ref. Immovlan: VWC87949
Ref. verkoper: 9 Provinces 55
3
111 m²
1
1
1

Beschrijving

***HELAS***VENDU***HELAS***TRÈS BEL APPT spacieux en excellent état, comme neuf, offrant 111 m² + très belle Terrasse 14 m², baignant dans un afflux généreux de luminosité, au 1e étage sur 5 dans petit immeuble récent (2007) «Résidence Laerbeek», situé à quelques pas du Bois Laerbeek, dans un tout nouveau quartier calme et résidentiel, avenue des Neuf Provinces 55, Ganshoren. Vue extérieure verdoyante imprenable. Possibilité Parking. AGENCEMENT : Le Séjour de 40 m² (= Salon 34 m² + Cuisine ouverte 6 m²) donne accès via deux grandes portes-fenêtres coulissantes aux belles Terrasses sur les 2 façades. La très belle Cuisine est hyper équipée et elle est en excellent état. Les 3 Chambres (14,35 - 9 - 9 m²) sont pourvues d’une Salle de Bains attenante à la Chambre des parents et d’une Salle de Douche à cheval des 2 Chambres d’enfants. Ces Salles d’Eau sont plus que bien équipées, correspondant à tous vos désirs. En plus, l’appt. vous offre un grand coin Vestiaire, un beau local Office (rangement-buanderie-chaufferie), une très belle Terrasse (profondeur 1m65) ainsi que 2 Toilettes (1x Toil. séparée avec lave-mains ; 1 x dans la SDB). Finalement, vous avez la possibilité d’acheter un emplacement de Parking réellement spacieux (5m62 x 2m55) et parfaitement accessible. ÉLTS TECHNIQUES : Hall d’Entrée avec Porte blindée. Vidéophone. Réel Parquet de haute qualité dans le Salon et dans les 3 Chambres. Murs parfaitement plâtrés et peints. Belle Faïence décorative aux murs de la Cuisine, de la SDB et de la SDD. Chaudière centrale individuelle au gaz (HR+) Junkers. Radiateurs avec Vannes T°. Thermostat d’ambiance dans le salon. Châssis alu laqués avec Double Vitrages. Châssis oscillant-battant dans les chambres et la cuisine. Électricité conforme. Ascenseur spacieux (OK chaise roulante) conforme. Certificat Énergétique « D + ». L’immeuble est pourvu d’un local Poubelles et d’un local Bicyclettes. Excellente construction (2007). Excellent investissement. EXCEL. SITUATION : Quartier résidentiel, calme et verdoyant, à proximité de multiples sentiers pédestres et cyclables. Près du centre commercial Basilix et du hall des sports. Près des écoles et banques. Excel. communic. ville - ring - E19 - E40 - A12. Transp. publ. lignes 13 - 82 - 83 - 87. À quelques arrêts du Métro Simonis-Elizabeth, de l’UZ-VUB et du Heysel. À 5 minutes à pied de la Gare de Berchem-Ste-Agathe. LIBRE : à l’Acte. PRIX : Appartement 272.000,- € + Possib. Empl. Parking 20.000,- €.

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder

Buurtinformatie

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "M. S." binnen 6 minuten loopafstand.Je vindt een basisschool: "Go! Basisschool T' Overbeek Ganshoren", op 2 minuten met de auto.Ecole Maternelle Communale Les Bruyères is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 7 minuten lopen.Go! Busleyden Atheneum-Campus Botaniek is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 13 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Basilix" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 7 minuten afstand te voet.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Vandervekenstraat") voor jouw elektrische auto.Brussels Airport is 17 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 63 minuten.Bij het "Villo - Hall Des Sports" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is slechts 8 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT met een halte op minder dan 1 minuut lopen, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA met een halte op 7 minuten loopafstand, De Lijn - 214 - Brussel-Asse-Aalst met een halte op minder dan 9 minuten lopen.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op 14 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 9 - SIMONIS - ARBRE BALLON met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Ganshoren (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Charles Quint (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Ganshoren (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 38 minuten kun je Brussel bereiken. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Antwerpen te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Gent bereiken. Charleroi is 44 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder
Kinderdagverblijven
M. S.
642 m  3'
874 m  2' 12''
368 m  6'
506 m  6'
Kleuterscholen
Ecole Maternelle Communale Les Bruyères
731 m  4'
675 m  1' 43''
448 m  7'
594 m  7'
Basisscholen
Go! Basisschool T' Overbeek Ganshoren
854 m  7'
881 m  2' 13''
560 m  6'
717 m  9'
Middelbare scholen
Go! Busleyden Atheneum-Campus Botaniek
1,7 km  13'
3,9 km  8'
896 m  18'
1,5 km  18'
Snelwegen
R0 Grote Ring rond Brusse
3,3 km  5'
A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)
7,4 km  8'
Bus
STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT
75 m  54''
STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA
611 m  7'
De Lijn - 214 - Brussel-Asse-Aalst
742 m  9'
Trams
STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS
1,1 km  14'
STIB/MIVB - 9 - SIMONIS - ARBRE BALLON
1,4 km  16'
Treinstations
Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe
1,1 km  9'
2,2 km  4'
911 m  10'
1,1 km  14'
Luchthavens
Brussels Airport
15,9 km  1º 23'
20,4 km  17'
13,1 km  1º 3'
Laadstations
Vandervekenstraat
278 m  46''
Autodelen
Cambio - Basilix
675 m  2' 38''
542 m  6'
624 m  7'
Fietsdeelsysteem
Villo - Hall Des Sports
63 m  45''
Louis Delhaize Ganshoren
731 m  2' 42''
762 m  2'
562 m  6'
628 m  8'
Delhaize Charles Quint
810 m  4'
846 m  2' 11''
640 m  7'
759 m  9'
Delitraiteur Ganshoren
1,2 km  7'
1,3 km  3'
781 m  7'
969 m  12'

Financiële details

Prijs
272 000 €
Kadastraal inkomen
1 830 €
BTW
Nee

Diensten

Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2007
Beschikbaarheid
Bij akte
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
9 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
9 m²
Bewoonbare opp.
111 m²
Oppervlakte van de woonruimte
40 m²
Wasruimte
Ja
Fietsenstalling
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Oppervlakte van de garage(s)
14 m²
Gemotoriseerde garagepoort
Ja
Elektronische sleutel
Ja
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
6 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
5 m²
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Afzonderlijke elektriciteitsmeter
Ja
Tweevoudige elektriciteitsmeter
Ja
Individuele watermeter
Ja
Individuele gasmeter
Ja
Parlofoon
Ja
Beveiligde deur
Ja
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Ja
Verdieping van het appartement
1
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
18 m
Aantal verdiepingen
5
Terras
Ja
Oppervlakte terras
14 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Specifiek primair energieverbruik
166 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20200115-0000563247-01-6
Geldigheidsdatum EPC
15/01/2030
CO2-uitstoot
33
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - brandstoftank
Niet van toepassing
Overstromingsgebied: (Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Laatste aanpassing 12/01/2021
Wij zoeken voor u!

Bent U op zoek naar Appartement te koop - Ganshoren?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak jouw alert aan
Wij zoeken voor u!

Bent U op zoek naar Appartement te koop - Ganshoren?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak jouw alert aan
E-mail
Bellen