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Appartement te koop in Sint-Agatha-Berchem (VWC89042) Gepubliceerd

€ 212.000
Adres verkrijgen Av. Josse Goffin 15 6
1082 Sint-Agatha-Berchem
Kaart
Referentie Immovlan: VWC89042
Referentie verkoper: Josse Goffin 15 - 3° étage D

Slaapkamer(s)
2
Bewoonbare oppervlakte
84 m²
Garage
1
Aantal parkeerplaatsen
1
Badkamer(s)
1
Terras
3 m²

Beschrijving

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***HELAS***VENDU***HELAS***TRÈS BEL APPT en excellent état, offrant 83,5 m² + belle Terrasse 3,2 m² Sud-Est, au 3e étage sur 4 dans petit immeuble récent (2004) « Résidence Josse » (que 8 Appts), avec très peu de charges. Très belle vue extérieure sur îlot aéré et verdoyant. Près du cœur de la commune, avenue Josse Goffin 15, Berchem-Ste-Agathe. Excellent certificat Énergétique. Excellent investissement. Locataire fidèle et exemplaire. Possibilité Emplacement de Parking.

AGENCEMENT : Hall d’entrée accueillant avec coin Vestiaire. Le beau Séjour de 38 m² (Salon 29 m² + Cuisine semi-ouverte 9 m²) donne accès à la Terrasse arrière via grande porte-fenêtre coulissante. La très belle Cuisine est hyper équipée et elle est en bon état. Salle de bains spacieuse avec baignoire (possib. écran douche), 2 lavabos, armoires, miroirs et spots. Deux Chambres 11,53 m² et 9,27 m² avec parquet laminé. En plus, l’appt. offre l’atout d’une belle Terrasse (1m87 x 1m70) avec bonne exposition Sud-Est et très belle vue dégagée sur îlot. Finalement, l’appt. offre une Toilette séparée avec lave-mains ainsi qu’un local Office (rangement - buanderie - chaufferie). Possibilité d’acheter un emplacement de Parking (5m10 x 2m31) parfaitement accessible.

ÉLTS TECHNIQUES : Hall d’entrée avec Porte blindée et Vidéophone. Carrelage au Sol, sauf les 2 Chambres avec parquet laminé. Mûrs parfaitement plâtrés et peints. Belle Faïence décorative aux murs de la Cuisine et de la SDB. Chaudière centrale individuelle au gaz (Renova Bulex). Radiateurs avec vannes T°. Thermostat d’ambiance dans le Salon. Châssis alu laqués avec Doubles Vitrages. Châssis oscillant-battant. Électricité conforme. Ascenseur spacieux (ouverture 89 cm, OK chaise roulante) conforme. Certificat Énergétique vert « C ». L’immeuble est pourvu d’un local Poubelles et d’un local Bicyclettes. Excel. construction (2004). Excel. investissement. Charges modérées 75 €, appels fonds de réserve compris.

EXCEL. SITUATION : Quartier résidentiel, près des magasins, écoles, banques, bureau de poste, … Excel. communic. ville - ring - E19 - E40 - A12. Transp. Publics lignes 19 - 20 - 82 – 355. À quelques arrêts du Métro Simonis-Elisabeth, Beekkant et Gare de l’Ouest. À trois arrêts de la Gare de Berchem-Ste-Agathe.

PRIX : Appartement 212.000,- € + Possib. Empl. Parking 20.000,- €.

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Financiële details

Prijs
€ 212.000
Kadastraal inkomen
€ 1247
Onderhoudskost
€ 75
Te koop onder btw-regime
Nee

Diensten

Staat van het pand
Normaal
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
2004
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
10 m²
Bewoonbare oppervlakte
84 m²
Oppervlakte van de woonruimte
38 m²
Wasruimte
Ja
Fietsenstalling
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Gemotoriseerde garagepoort
Ja
Elektronische sleutel
Ja
Licht met bewegingsdetectie
Ja
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken (m²)
9 m²
Aantal badkamers
1
Oppervlakte badkamer
5 m²
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Afzonderlijke elektriciteitsmeter
Ja
Tweevoudige elektriciteitsmeter
Ja
Individuele watermeter
Ja
Individuele gasmeter
Ja
Parlofoon
Ja
Beveiligde deur
Ja
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Ja
Verdieping van het appartement
3
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
6 m
Aantal verdiepingen
4
Terras
Ja
Oppervlakte terras
3 m²
Oriëntatie terras
Zuidoost
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Specifiek primair energieverbruik
150 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20150223-0000271061-01-9
Geldigheidsdatum EPC
23/02/2025
CO2-uitstoot
31,00
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
23/12/2028
Certificaat - brandstoftank
Niet van toepassing
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Overstromingsgebied: (Niet van toepassing)
En/of: (Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Voorkooprecht
Nee
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Laatste aanpassing: 25/11/2020 04:09
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