Advies - pagina 41

Hier kan u de meest recente adviezen in de rubriek “Vastgoed advies” vinden. We verzamelen en selecteren de meest relevante adviezen over Vastgoed om u op de hoogte te houden van events, trends en de legale aspecten omtrent Vastgoed in België.

Wanneer mag een verhuurder een huurhernieuwing weigeren?

De huurder van een handelspand vraagt op een correcte manier een huurhernieuwing aan. De verhuurder wil dit weigeren. Op welke gronden kan hij dat doen? Moet hij dan een vergoeding betalen aan de huurder?

Verwilderde tuin bij het einde van de huur? Doe dan dit

Je verhuurt een huis met tuin. Bij het einde van de huurovereenkomst blijkt dat de huurder de tuin liet verwilderen. Kan je dan een schadevergoeding van hem vragen?   Het gebeurt maar al te vaak dat huurders het niet te nauw nemen met het onderhoud van de tuin van het huis dat ze huren. Zo … Continue reading “Verwilderde tuin bij het einde van de huur? Doe dan dit”

Wat gebeurt er met huurachterstallen bij een verkoop?

Op het moment van de verkoop van een huurwoning heeft de huurder nog huurachterstallen. Kan de vroegere eigenaar die van hem nog opvragen? Kan de huurder het op een akkoordje daarover gooien met de nieuwe eigenaar?   Het gebeurt wel eens dat de verhuurder van een woning deze verkoopt en de huurder (die in het … Continue reading “Wat gebeurt er met huurachterstallen bij een verkoop?”

Een oude plaatsbeschrijving gebruiken: mag dat?

Om de opmaak van een plaatsbeschrijving te vermijden denkt een verhuurder er misschien wel aan om een oude plaatsbeschrijving aan het contract toe te voegen en die door de huurder te laten ondertekenen. Maar is die werkwijze wel geldig?

Wat als een mede-erfgenaam de erfenis weigert te verdelen?

Na het overlijden van je ouders moet hun erfenis uiteen gedaan worden. Wat kan je doen als één van je mede-erfgenamen een minnelijke verdeling weigert?   Je doet na het overlijden van je ouders een beroep op een notaris om hun erfenis uiteen te doen. De notaris stelt een verdeling voor waarin iedereen -op één … Continue reading “Wat als een mede-erfgenaam de erfenis weigert te verdelen?”

Schimmelvorming tijdens de huur: wie betaalt de rekening?

In de loop van een huurovereenkomst klaagt een huurder over schimmelvorming binnen in de huurwoning. Wie dient dit dan op te lossen? Kan de huurder ook een vergoeding wegens mingenot vragen?

Brand op de werf: wie betaalt de rekening?

Tijdens het bouwen van je huis breekt er brand uit op de werf. Kan je je aannemer daarvoor aansprakelijk stellen of draai je zelf op voor de schade?

Kan je de huur opzeggen met een SMS?

Je wil een einde maken aan de huurovereenkomst die je afsloot. Moet je hiervoor noodzakelijk een aangetekende brief versturen aan de andere partij? Of volstaat het ook te werken met een sms?

Mag je verkopen aan iemand die dement is?

Als eigenaar van een appartement of assistentiewoning wil je die verkopen. De bewindvoerder van iemand die dement is stelt zich, namens de demente, kandidaat om je pand aan te kopen. Maar kan dat wel en met wat moet je in dat geval allemaal rekening houden?

Huurachterstal = afbetalingsplan?

Als een huurder tijdelijke financiële problemen heeft en de huur niet kan betalen, kan een afbetalingsplan wel eens nuttig zijn. Wat moet je hiervan weten?