Advies - pagina 104

Hier kan u de meest recente adviezen in de rubriek “Vastgoed advies” vinden. We verzamelen en selecteren de meest relevante adviezen over Vastgoed om u op de hoogte te houden van events, trends en de legale aspecten omtrent Vastgoed in België.

Hoe je huis verzekeren als je het verhuurt?

Als eigenaar neem je een brandverzekering voor de woning die je verhuurt. Verplicht je huurder om ook een verzekering te nemen. Je kan ook werken met een afstand van verhaal. Verzekering niet altijd verplicht Je bent als eigenaar wettelijk niet verplicht om een brandverzekering af te sluiten voor je huis. Sloot je een lening af … Continue reading “Hoe je huis verzekeren als je het verhuurt?”

Wie draait op voor schade door brand in een huurhuis?

Wat als er brand uitbreekt in een huurhuis of een gehuurd appartement? Wordt de huurder of verhuurder hiervoor aansprakelijk gesteld? Immovlan.be geeft uitleg…     In principe is de huurder aansprakelijk voor een brand die uitbreekt in de woning of het appartement dat aan hem of haar wordt verhuurd. Lijden ook buren schade door de … Continue reading “Wie draait op voor schade door brand in een huurhuis?”

Zo bescherm je als zelfstandige je huis tegen schuldeisers

Als zelfstandige neem je beroepshalve meestal meer risico’s dan als werknemer. Je kan beroepsschulden maken en uiteindelijk zelfs failliet gaan. Als dat gebeurt, riskeer je soms ook je privéwoning kwijt te raken. Daar bestaat nochtans een oplossing voor… Je kan als zelfstandige of als zaakvoerder van een vennootschap je woning namelijk laten beschermen tegen je … Continue reading “Zo bescherm je als zelfstandige je huis tegen schuldeisers”

Moet je altijd een advocaat nemen in een huurgeschil?

Als je met je huurder een discussie hebt die voor de vrederechter komt, moet je niet noodzakelijk een beroep doen op een advocaat. Je kan ook zelf naar de rechtbank gaan of je laten vertegenwoordigen door je echtgenoot of een bloed-of aanverwant.     Je huurder betaalt zijn huur niet tijdig of onderhoudt je woning … Continue reading “Moet je altijd een advocaat nemen in een huurgeschil?”

Mag de eindafrekening hoger zijn dan de offerte?

De vraag… Vorig jaar zijn wij gestart met een bouwproject. Na het contract te tekenen, kregen we een offerte van 19.000 euro. Tijdens de bouw heeft de architect een aanpassing van de kostenschatting gedaan voor ongeveer 4.000 euro. Onlangs kregen we van de aannemer een eindafrekening van 33.000 euro waarvan 28.000 euro gerechtvaardigd zou zijn … Continue reading “Mag de eindafrekening hoger zijn dan de offerte?”

Moet de huurder herschilderingskosten betalen?

De huurder moet een woning als een ‘goede huisvader’ onderhouden. Als hij dat niet doet, kan de verhuurder de schade door hem laten betalen. Gewone slijtage aan schilderwerk kan echter niet te zijnen laste worden gelegd. Bij het einde van de huur blijkt dat het schilderwerk aan je muren, deuren en plafonds in heel wat … Continue reading “Moet de huurder herschilderingskosten betalen?”

Zo krijg je de huurwaarborg vrij

De huurwaarborg wordt vaak op een geblokkeerde rekening bij de bank gezet. Op het einde van de huur heb je een akkoord of een beslissing van de rechter nodig om deze vrij te krijgen.

Kom je op de zwarte lijst als je je lening niet correct betaalt?

Als je je hypotheeklening niet correct afbetaalt, riskeer je op de zwarte lijst terecht te komen. Je raakt daar terug van af één jaar nadat je de achterstallen aanzuiverde.   Heel wat mensen slagen er niet (meer) in om hun hypothecaire lening correct aan te zuiveren. Dat kan te wijten zijn aan het feit dat … Continue reading “Kom je op de zwarte lijst als je je lening niet correct betaalt?”

Laat je chape of dekvloer op zich wachten?

Een chape of dekvloer moet 11 weken drogen alvorens je verder kan met je bouwproject. Met de droogtijdversnellers van Grouttech kort je deze droogtijd drastisch in.

Kan je zeker kopen als je de vraagprijs biedt?

Als je de vraagprijs die wordt vermeld op de website van een makelaar biedt, ben je dan zeker dat je het huis of appartement ook effectief kan kopen? Immovlan.be schept duidelijkheid… Een huis, appartement of bouwgrond wordt op een website aangeboden tegen een welbepaalde prijs. Je wil tegen die prijs ook kopen. In dat geval … Continue reading “Kan je zeker kopen als je de vraagprijs biedt?”