Advies - pagina 102

Hier kan u de meest recente adviezen in de rubriek “Vastgoed advies” vinden. We verzamelen en selecteren de meest relevante adviezen over Vastgoed om u op de hoogte te houden van events, trends en de legale aspecten omtrent Vastgoed in België.

Een dak met verluchtingspannen isoleren?

Vraag: Ik woon in een laagbouw (betonconstructie) met alles op gelijkvloers. Het is een open bebouwing. Het dak is een roofingdak met dak- en verluchtingspannen. Er zijn dus voldoende luchtstromingen op de zolder. Heeft het zin om mijn dak te isoleren of isoleer ik beter de vloer? Antwoord: Je dak isoleren is heel belangrijk om … Continue reading “Een dak met verluchtingspannen isoleren?”

Zonnepaneel stuk onder garantie, wie is verantwoordelijk?

Vraag: Sinds drie jaar hebben wij zonnepanelen. Nu is er eentje stuk. Volgens de installateur zijn de panelen niet meer te verkrijgen omdat de producent gestopt is. Hoe zit het nu met mijn garantie? Antwoord: Wettelijk heb je twee jaar garantie op zonnepanelen. Installateurs geven daar bovenop vaak een fabrieksgarantie van vijf tot tien jaar … Continue reading “Zonnepaneel stuk onder garantie, wie is verantwoordelijk?”

Kan je je huurder verbieden om te roken?

Er bestaat discussie of je in een huurovereenkomst een rookverbod kan opnemen voor je huurder. Wordt je woning beschadigd door het roken, dan kan je wel vragen dat je huurder de herstelkosten op zich neemt. Als verhuurder heb je misschien niet graag dat je huurder rookt in de woning die hij of zij van je … Continue reading “Kan je je huurder verbieden om te roken?”

Moet je je extra verzekeren voor een luxe-appartement?

Als je een appartement koopt kan je kiezen voor een duurdere afwerking dan deze van de andere appartementen. Kijk in dat geval na of je voldoende verzekerd bent via de blokpolis. Neem desgevallend een bijkomende verzekering.       Voor appartementsgebouwen wordt een zogenaamde blokpolis afgesloten. Dat is een brandverzekering die een gebouw met meerdere … Continue reading “Moet je je extra verzekeren voor een luxe-appartement?”

Zo kom je te weten of er erfdienstbaarheden rusten op de woning die je wil kopen

Als je geïnteresseerd bent in de aankoop van een huis of grond wil je weten of er geen erfdienstbaarheden op rusten. Vraag aan de verkoper dat hij in de compromis bevestigt welke erfdienstbaarheden er zijn.   Vraag het aan de verkoper Vraag vooreerst aan de verkoper of er erfdienstbaarheden rusten op de woning. Staat het … Continue reading “Zo kom je te weten of er erfdienstbaarheden rusten op de woning die je wil kopen”

Wie mag bij een echtscheiding in het huis blijven wonen?

In afwachting van de afwikkeling van de echtscheiding en de uiteindelijke verdeling van de woning kunnen de echtgenoten maar moeilijk blijven samenwonen. Veelal blijft één van hen intussen wonen in de vroegere woonst en moet de andere verhuizen. Hoe wordt dat juist geregeld?     Als een gehuwd koppel uiteengaat kunnen zij afspreken wie voorlopig … Continue reading “Wie mag bij een echtscheiding in het huis blijven wonen?”

Bouwen of verbouwen: neem een ABR-verzekering

Als je een woning bouwt of verbouwt, kan er heel wat misgaan op de werf. Door een Alle Bouwplaats Risico’s (ABR) verzekering te nemen, kan je je daar in belangrijke mate tegen verzekeren. Het bouwen of verbouwen van een huis loopt niet altijd van een leien dakje. Het kan gebeuren dat er bij de werken … Continue reading “Bouwen of verbouwen: neem een ABR-verzekering”

Wat zijn de risico’s van vloer isoleren?

Wij wonen in een oude woning met tegels in zavel op volle grond. Nu willen wij graag PIR- of PUR-platen leggen met laminaat erop ofwel op een dampscherm. Zijn hier risico’s aan verbonden?

Hoe centrale verwarming aanpassen aan mijn levensstijl?

Vraag In de living staat de kamerthermostaat en twee radiatoren met thermostatische kranen. Ik kan deze eventueel per dag programmeren. Ik woon in een modern appartement zonder deuren.   Overdag wil ik in de slaapkamer geen warmte, maar op koude dagen ’s nachts wel. Ik leef onregelmatig, dus regel ik de thermostaat handmatig. Bestaat er … Continue reading “Hoe centrale verwarming aanpassen aan mijn levensstijl?”

Hoe lang moet ik wachten op een bouwvergunning voor verbouwingswerken?

Vraag: Ik wacht al drie maanden op het plan voor uitbreidingswerken aan mijn woning. De aanvraag bij de gemeente is ook al gebeurd. Zou ik nog moeten wachten? Antwoord: Je bent verplicht een architect in te schakelen wanneer je verbouwingswerken doet aan je woning waar een volume-uitbreiding aan te pas komt. De goedkeuring van een … Continue reading “Hoe lang moet ik wachten op een bouwvergunning voor verbouwingswerken?”