Advies - pagina 101

Hier kan u de meest recente adviezen in de rubriek “Vastgoed advies” vinden. We verzamelen en selecteren de meest relevante adviezen over Vastgoed om u op de hoogte te houden van events, trends en de legale aspecten omtrent Vastgoed in België.

Kan je je huurder opzeggen als je wil verbouwen?

Als je een woning die je verhuurt wil verbouwen kan je de huurovereenkomst opzeggen. Je moet hierbij een aantal voorwaarden naleven. Doe je dat niet dan moet je een schadevergoeding betalen.     Als je je woning of appartement (waarin je huurder zijn hoofdverblijfplaats heeft) verhuurt voor negen jaar, kan je de huur opzeggen om … Continue reading “Kan je je huurder opzeggen als je wil verbouwen?”

Overhangende takken snoeien mag niet zomaar

Als de takken van een boom van je buur over de perceelsgrens hangen, mag je deze takken dan zelf snoeien of moet je vragen aan je buur dat hij of zij hiervoor het nodige doet?     Als er takken van een boom van je buur over jouw grond hangen, kijk je best eerst na … Continue reading “Overhangende takken snoeien mag niet zomaar”

Mag je meer huur vragen na werken?

Als je als verhuurder werken deed in een woning die je verhuurt, mag je vervolgens de huurprijs niet zomaar aanpassen. Je kan om de drie jaar een verhoging van de huurprijs vragen op voorwaarde dat de huurwaarde door de werken aanzienlijk gestegen is.     In de loop van een huurcontract vernieuw je de keuken … Continue reading “Mag je meer huur vragen na werken?”

Hoe een nieuw huis kopen als je woning nog niet verkocht is?

Als je een nieuw huis wil kopen en je eigen huis nog niet verkocht is, kan je een overbruggingskrediet vragen bij je bank. Je kan het nieuwe huis ook aankopen onder de opschortende voorwaarde dat je eigen woning verkocht raakt.

Hoe bindend is een bod per sms?

Of een een bod uitbrengen per sms bindend is? Immovlan.be schept duidelijkheid… in de mate van het mogelijke dan toch.     Stel, je hebt een bod op een woonst uitgebracht per sms-bericht maar dat werd niet aanvaard tot je de papieren mocht tekenen. Nu ben je er echter niet langer in geïnteresseerd. Wat kan/moet … Continue reading “Hoe bindend is een bod per sms?”

Kan je de koop van een illegaal gebouwd huis annuleren?

Vraag We ondertekende een aankoopbelofte samen met de verkopers van het huis. Nu blijkt dat het huis er illegaal staat. Daarom willen wij afzien van de koop zonder een schadevergoeding te moeten betalen.   Antwoord Als op een belofte van overeenkomst niet het afsluiten ervan volgt, ben je in principe schadevergoeding verschuldigd aan de bouwpromotor. … Continue reading “Kan je de koop van een illegaal gebouwd huis annuleren?”

Wordt woonuitbreidingsgebied ooit bouwgrond?

Welke risico’s zijn er bij de aankoop van een woning in woonuitbreidingsgebied. Hoe groot is de kans dat dit gebied bouwgrond wordt?

Wanneer kan je van je ex een ‘woonstvergoeding’ vragen?

Als je getrouwd bent en gaat scheiden kan je een woonstvergoeding vragen van je echtgenoot die in het gezamenlijk huis blijft wonen. Wat betekent dat precies?     Als een echtpaar uiteen gaat blijft één van hen meestal – minstens voorlopig – wonen in de woning waarin de echtgenoten samen woonden. Die woning is vaak … Continue reading “Wanneer kan je van je ex een ‘woonstvergoeding’ vragen?”

Mag je blijven als je huurhuis verkocht wordt?

Eindigt de huurovereenkomst van het huis dat je huurt automatisch als het wordt verkocht? Mag de nieuwe eigenaar het contract wel zomaar opzeggen? Immovlan.be geeft uitsluitsel…     Als het huis dat je huurt wordt verkocht, blijft je huurovereenkomst gewoon bestaan. Je moet de huur vanaf het verlijden van de notariële akte wel aan de … Continue reading “Mag je blijven als je huurhuis verkocht wordt?”

Waarom je een aannemer niet zomaar de deur mag tonen

Als je aannemer niet op tijd komt, het werk niet degelijk uitvoert of het met hem niet klikt, kan je niet zo maar in zee gaan met een andere aannemer. Doe je dat toch dan moet je vaak een schadevergoeding betalen.     Zodra je werken toevertrouwt aan een aannemer heb je met hem een … Continue reading “Waarom je een aannemer niet zomaar de deur mag tonen”