Onroerend goed: Tijd om te investeren in Spanje?

5/05/2020 - partner: Immovlan.be

Welk beeld lijkt in deze tijden van isolatie en beperkte bewegingsvrijheid hemelser dan dat van een zonnig terras met uitzicht op zee… Of een overloopzwembad waar een handdoek en een cocktail op je liggen te wachten? De overgang van droom naar werkelijkheid is niet zo complex als je zou denken…

In 2019 kocht een Belg om de twee uur een woning in Spanje. Dit bewijst ten eerste dat de baksteen in de maag nog steeds bestaat, en ten tweede dat deze baksteen niet per se Belgisch is!

Een winstgevende investering?

Allereerst is er de huidige situatie van de Spaanse markt. Sinds de crisis van 2008 heeft de Spaanse vastgoedmarkt zich hersteld en gestabiliseerd op een niveau dat vergelijkbaar is met dat van voor de crisis. Echter, COVID-19 heeft ongetwijfeld roet in het eten gegooid, wat een uitkomst kan zijn voor mensen die op zoek zijn naar een woning in het zuiden.

Bovendien is het kopen van een woning in Spanje of zelfs in Frankrijk vanuit fiscaal oogpunt interessant: je hoeft alleen maar te kijken naar de aankoopkosten, die in deze landen veel lager liggen dan bij ons. Daarenboven behoren deze twee landen tot de meest bezochte bestemmingen ter wereld, wat de investering winstgevend kan maken. In een post-covid-wereld waar de focus ligt op duurzaamheid, kan het zinvol zijn om te investeren in zo’n pied-à-terre zodat je kan genieten van de geneugten van het leven in plaats van rond te blijven reizen…