Kan je de koop van een illegaal gebouwd huis annuleren?

1/04/2015

Vraag

We ondertekende een aankoopbelofte samen met de verkopers van het huis. Nu blijkt dat het huis er illegaal staat. Daarom willen wij afzien van de koop zonder een schadevergoeding te moeten betalen.

Antwoord

Als op een belofte van overeenkomst niet het afsluiten ervan volgt, ben je in principe schadevergoeding verschuldigd aan de bouwpromotor. Die bedraagt zo’n 5 % van de totale prijs.

Als de aankoopbelofte onvoldoende informatie bevat, kan je die belofte nietig laten verklaren zonder die schadevergoeding.

Hebben jullie de aankoopbelofte laten screenen door een notaris? In dat geval is hij de aangewezen partij om jullie licht op te steken. Hij zal jullie verder adviseren. Is er geen notaris aan te pas gekomen? Neem dan voor alle zekerheid contact op met een advocaat.

Bron: Livios.be