Hoeveel moet je verdienen om 250.000 euro te lenen?

17/03/2021

250.000 euro, dat is grofweg de mediaanprijs van een huis in België. Maar om een huis van 250.000 euro te financieren, hoeveel moet je daarvoor verdienen?

Weet eerst en vooral dat banken over het algemeen niet meer de volle 100% lenen. Ze bieden woonkredieten aan voor 80% van de prijs van een huis. Dat betekent dat je niet enkel zelf de resterende 20% moet financieren, maar ook de aktekosten bij de aankoop. Naargelang de regio lopen die laatste op tot tussen de 25.000 en 35.000 euro.

Hoeveel moet je concreet bijleggen?

De som van 20 % van de prijs van het huis komt dus neer op ongeveer 80.000 euro. Een stevig bedrag dat kan afschrikken, maar weet dat sommige banken leningen tot 90% aanvaarden. Dat moet de rekening al met ongeveer 25.000 euro verlagen…

Hoeveel moet je verdienen?

Voor een lening van 200.000 euro over een klassieke looptijd van 20 jaar, ligt de maandelijkse afbetaling rond de 1.000 euro per maand. Banken raden over het algemeen aan om over een netto inkomen te beschikken van drie keer het bedrag van de lening. Een huishouden moet dus ongeveer 3.000 euro netto verdienen per maand. Weet echter dat dat laatste bedrag sterk kan variëren, vooral in functie van de samenstelling van het huishouden.