Moet je een vergunning hebben om een zwembad te bouwen?

2/06/2021

Het is beslist: de hittegolven van komende zomer breng je door in het water van je eigen zwembad! Maar voordat je overgaat tot de bouw ervan, bekijk je best even de volgende regels… Heb je een bouwvergunning nodig om een zwambad te bouwen?

Hoewel een bouwvergunning voor een zwembad meestal beschouwd wordt als de regel, bestaan er in de realiteit heel wat uitzonderingen die ervoor zorgen dat de meerderheid van de eigenaars een zwembad kan bouwen zonder vergunning.

Om in Wallonië vrijgesteld te zijn, moet je:

  • Je zwembad evenwijdig met je huis installeren (dat ook evenwijdig met de straat moet liggen)
  • Een zwembad zetten van minder dan 50 m².

Noteer dat wanneer je huis niet evenwijdig met de weg ligt, een vereenvoudigde vergunning volstaat. Het moet in elk geval onzichtbaar zijn vanaf de openbare weg.

Weet ook dat een aantal andere regels gelden, zoals de afstand ten opzichte van de grens van het terrein (van één tot drie meter, afhankelijk van het type zwembad, boven- of ondergronds).

In Vlaanderen onthou je dit::

  • Het zwembad moet op meer dan een meter van de perceelgrens gebouwd worden, en op maximum 30 meter van het huis.
  • Het zwembad mag niet in een gevoelige zone liggen, nog aan de oevers van een rivier
  • Het totaal van de niet-overdekte constructies (terras meer, …) mag niet groter zijn dan 80 m².

In elk geval vraag je best eerst alles na bij de dienst stedenbouw van je gemeente. Want er kunnen bepaalde vereisten bestaan, zoals een verplichte melding.