Mag de eindafrekening hoger zijn dan de offerte?

8/07/2015

De vraag…

Vorig jaar zijn wij gestart met een bouwproject. Na het contract te tekenen, kregen we een offerte van 19.000 euro. Tijdens de bouw heeft de architect een aanpassing van de kostenschatting gedaan voor ongeveer 4.000 euro.

Onlangs kregen we van de aannemer een eindafrekening van 33.000 euro waarvan 28.000 euro gerechtvaardigd zou zijn volgens de architect. De schuld wordt nu wat heen en weer geschoven. Mag er zomaar een hogere eindafrekening komen dan de offerte?

… en het antwoord:

Een offerte is een prijsraming, afwijkingen zijn mogelijk. Maar zo een hoge meerkost zou niet mogen. Jullie contract met beide partijen is van belang. Veel hangt af van de formulering hierin.

Naast het contract is het lastenboek van belang en als laatste de meetstaat. Het is de taak van de architect om jouw als bouwheer te beschermen en te kijken of de aannemer zijn facturen correct zijn.

Heb je zelf een vraag? Stel ze aan een professional!