Villa te koop Aalst

€ 590 000

Contacteer de verkoper

Contacteer de verkoper

Contacteer per telefoon
053*******

Contacteer per e-mail

iUw telefoonnummer zal uw contact sterk vergemakkelijken. Het zal niet voor andere doeleinden worden gebruikt.

Verzenden

* Verplichte velden


Beschrijving

Deze mooie villa uit 1964 ligt in de Overhammedreef, destijds toegangsdreef tot het domein ‘Overham’.
 
De voordeur geeft toegang tot de inkomhal, met vestiaire, apart toilet en trap naar de verdieping. Een dubbele deur opent op de woonruimte met aanpalend bureau (tv-kamer en bibliotheek). Een groot schuifraam opent op het zuidgerichte terras. De living is voorzien van massief parket en een inbouwcassette van Flam.
 
Via de bijkeuken met zij-ingang, kasten, een aanrecht en toegang tot de kelderruimte (deels stookplaats en wijnkelder) bereikt u de grote ingerichte leefkeuken. Hier is er een ruime ontbijthoek met zicht op en toegang tot een klein terrasje en de tuin via een schuifraam.
 
Op de eerste verdieping geeft een ruime overloop toegang tot vijf (slaap)kamers, een badkamer (met ligbad, douche en dubbele wastafel), een apart toilet en een toegankelijk balkon met zicht op de dreef. De master bedroom geeft enerzijds toegang tot een terras met zicht op de tuin en anderzijds een dressing en aansluitend badkamer. De vier overige kamers hebben elk een wastafel met warm en koud water.
 
De zolder is bereikbaar via een valluik. De inpandige garage biedt plaats aan twee wagens; bovendien zijn er aan de voorzijde van het huis nog ruim zes parkeerplaatsen.
 
Deze villa wordt verwarmd via stookolie (tank van 2.000 liter) en is uitgerust met een alarminstallatie, parlo/videofonie, een ontkalker (Culligan), rolluiken en grotendeels dubbele beglazing.
 
Optimale bereikbaarheid met o.a. O.L.V.-ziekenhuis op 1500 meter, Colruyt op 200 meter en 5 kilometer tot de E40. De woning ligt bovendien op een steenworp van de verbindingsweg N9 maar u geniet er tussen de bomen van absolute stilte.


Bijgevoegde documenten

Diensten

Financiële details

  • Prijs : € 590 000
  • Kadastraal inkomen : € 2 111
  • Beschikbaarheid : Bij akte

Interieur

  • Bewoonbare oppervlakte : 373,42 m²
  • Aantal slaapkamers : 5
  • Kelder : Ja
  • Zolder : Ja

Keuken en sanitair

  • Aantal badkamers : 1
  • Aantal toiletten : 2

Voorzieningen

  • Alarm : Ja

Buitenkenmerken

  • Aantal gevels : 4
  • Oriëntatie : Zuidoost
  • Oppervlakte terrein : 1 338 m²
  • Riolering : Ja

Stedenbouw (*)

  • Bouwjaar : 1964
  • Bouwvergunning : Ja
  • Overstromingsgebied: Onroerend goed niet gelegen in een overstromingsgebied
  • En/of: Informatie niet meegedeeld
  • Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd: Informatie niet meegedeeld

Gelijkvormigheidscertificaten en -attesten (*)

  • EPC-referentie : 961238
  • Specifiek primair energieverbruik : 392 kWh/m²/jaar
  • Certificaat - brandstoftank: geldigheid : 28/02/2014

Aangeboden door makelaar:

Verrassend Vastgoed

Leo De Bethunelaan 8
9300 Aalst

(*) Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Kadaster info

Kadaster Oost-Vlaanderen (Kadastraal uittreksel) Gewestelijke directie

Sint-Lievenslaan 27
9000 Gent
Tel. 0257 729 90
Fax 0257 96 239
meow.dienst.uit.o-vl@minfin.fed.be

Kadaster Aalst (Lokaal kantoor)

Dr. André Sierensstraat 16 Bus 1
9300 Aalst
Tel. 0257/52590 (9 tot 12 uur)
Fax 0257/95872
meow.antenne.405@minfin.fed.be

Belangrijke nota: het federaal bureau voor het kadaster geeft enkel informatie in verband met het kadaster van het vastgoed. Alle andere aanvragen moeten via het contactformulier (rechts bovenaan van dit pagina) gesteld worden.

Kent u deze gemeente of de regio waarin deze gelegen is goed ? Ontdek hier 1001 weetjes : Kaart per thema
Vindt hier het registratiekantoor (huurcontract). Meer details op kadaster.be

Heb je verbouwplannen in “Aalst”?
Dan heb je waarschijnlijk recht op een gratis exemplaar van de gids Verstandig Bouwen & Renoveren.
Deze 400 pagina’s dikke gids staat boordevol met handige tips en inspiratie. Bestel je gids hier

Last updated at: 21/04/2018 1:00:01