Villa te koop Oostende

Contacteer de verkoper

Contacteer de verkoper

Contacteer per telefoon
059*******

Contacteer per e-mail

iUw telefoonnummer zal uw contact sterk vergemakkelijken. Het zal niet voor andere doeleinden worden gebruikt.

Verzenden

* Verplichte velden

Beschrijving

Topaanbod ! Instapklare luxevilla, gelegen aan de groene long van Oostende, op enkele minuten van het centrum en de zee. Directe nabijheid van invalswegen /E40. Het zuigerichte terrein van ruim 3.270 m2 is volledig omheind en riant beplant. Tevens voorzien van camerabewaking en electrische toegangspoort. Betegelde oprit biedt plaats voor minstens 5 wagens. Er is een garage met 2 electrische poorten en een hondenren.

De majestueuze tuin is volledig zuidgericht en wordt geflankeerd door tal van bomen (dubbele bomenrijen achteraan) met afwisselend pallet van groen. De glooiingen op het gazon breken de eentonigheid van een groot grasperk. Zonneterrassen aan keuken en woonkamer zijn voorzien van electrisch bedienbare zonnewering. Ruim buitenhuisje met keuken. Grote serre voor de liefhebbers.

De indeling van de villa is als volgt : Prachtige inkomhall in marmer, grote dressingroom met vestiaire en gastentoilet. Woonkamer met royaal tuinzicht via de grote raampartijen met klapluiken, volledig bekleed in marmer . Voorzien van een 'Superfire' open haard, dubbele schuifdeur met zitgedeelte en eetkamer. Aparte berging. De halfopen keuken bevindt zich centraal in de woonst. Práchtige designkeuken in graniet waarbij werkblad doorloopt op de grond. Maatkeuken en toestellen van 'Gaggenau' en Amerikaanse koelkast. De keuken is verbonden met raampartij aan voorzijde woonst, alsook voorzien van ontbijtruimte (met ingewerkte kasten) aan de tuinzijde met electrisch bedienbaar zonnescherm (zon-en windgevoelig).

De begane grond biedt verder nog : Zeer ruime slaapkamer (1) met tuizicht, dressing, nieuwe badkamer in graniet : bekleed in mozaïektegels, sierradiator Vasco, regendouche, wastafel en hangcloset. Verder is er een gerieflijke kelder met opbergkasten en prachtige wijnkelder.

Via een wenteltrap betreedt met de verdieping : Ruime patio, (Slaap)kamer 2, thans dienst doende als zeer ruim bureel met veel inbouwkasten en keukenvoorziening. Riante badkamer bekleed met stenen dambordmotief, voorzien van ligbad, wellnessdouche en wastafel. Apart toilet. (Slaap)kamer 3, thans eveneens voorzien als bureau met vele inbouwkasten. Slaapkamer 4 in Engelse stijl met ingemaakte kasten en sanitaire voorziening (incl douche). Extra nog zéér grote mansardekamer.

Verdere voorzieningen in de woonst : extra brede deuren op de begane grond, vernieuwde zinken goten en dak, dikke isolatie, ramen in hout met dubbele baglazing, kluis, muziekinstallatie met boxen 'Bang & Olufsen', parlofoon, videobewaking, ingenieus syteem voor regenwater met 'Danfoss' filtersysteem en waterverzachters, waardoor alle toestellen in de woonst zijn voorzien van regenwater (reservoir van 40.000 liter !) uitgezonderd aparte kraan om te koken en de wasbekkens in badkamer. Alarmsysteem aanwezig. Wijnkelder. Verwarming op aardgas.

Diensten

Financiële details

  • Kadastraal inkomen : € 2 699
  • Beschikbaarheid : Onmiddellijk

Interieur

  • Garage : Ja
  • Kelder : Ja
  • Zolder : Ja
  • Wasruimte : Ja
  • Mogelijkheden voor professioneel gebruik : Ja

Keuken en sanitair

  • Keukenuitrusting : Volledig uitgerust
  • Aantal badkamers : 2
  • Waterzuiveringsstation : Ja

Verwarming en energie

  • Type verwarming : Mazout
  • Type glas : Dubbel glas

Voorzieningen

  • Haard : Ja
  • Alarm : Ja
  • Parlofoon : Ja
  • Beveiligde deur : Ja

Buitenkenmerken

  • Aantal gevels : 4
  • Oriëntatie : Zuid
  • Terras : Ja
  • Tuin : Ja
  • Regenwatertank : Ja
  • Riolering : Ja

Stedenbouw (*)

  • Bouwvergunning : Ja
  • Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
  • Overstromingsgebied: Onroerend goed niet gelegen in een overstromingsgebied
  • En/of: Informatie niet meegedeeld
  • Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd: Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en -attesten (*)

  • EPC-referentie : 1240325)
  • Totaal jaarlijks energieverbruik : 370 kWh/jaar
  • Certificaat - brandstoftank : Ja, certificaat overeenkomstig
  • Certificaat - elektrische installatie : Ja, certificaat overeenkomstig

Aangeboden door makelaar:

Maxmakelaar

Moerdijkstraat 5
8470 Gistel

(*) Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Kadaster info

Kadaster West-Vlaanderen (Kadastraal uittreksel) Gewestelijke directie

Koning Albert I-laan 1/5 bus 3
8200 Brugge
Tel. 0257 823 00
Fax 0257 979 57
meow.dienst.uit.w-vl@minfin.fed.be

Kadaster Oostende (Lokaal kantoor)

Vrijhavenstraat 1 Bus 5e verd
8400 Oostende
Tel. 0257/57580 (9 tot 12 uur)
Fax 0257/97352
meow.antenne.302@minfin.fed.be

Belangrijke nota: het federaal bureau voor het kadaster geeft enkel informatie in verband met het kadaster van het vastgoed. Alle andere aanvragen moeten via het contactformulier (rechts bovenaan van dit pagina) gesteld worden.

Kent u deze gemeente of de regio waarin deze gelegen is goed ? Ontdek hier 1001 weetjes : Kaart per thema
Vindt hier het registratiekantoor (huurcontract). Meer details op kadaster.be

Heb je verbouwplannen in “Oostende”?
Dan heb je waarschijnlijk recht op een gratis exemplaar van de gids Verstandig Bouwen & Renoveren.
Deze 400 pagina’s dikke gids staat boordevol met handige tips en inspiratie. Bestel je gids hier

Last updated at: 20/04/2018 1:00:01

Het adres vragen

De eigenaar heeft ervoor gekozen het adres niet publiekelijk zichtbaar te maken. Om het adres te kennen, gelieve contact op te nemen met hem via dit formulier (mail) of per telefoon. Contact opnemen via mail of per telefoon..

Contacteer per telefoon
059*******

Contacteer per e-mail

iUw telefoonnummer zal uw contact sterk vergemakkelijken. Het zal niet voor andere doeleinden worden gebruikt.

Verzenden

* Verplichte velden