Villa te koop in Oostende Gepubliceerd

Adres verkrijgen Nachtegalenlaan 51
8400 Oostende
Kaart
Referentie Immovlan: RAH52348
Referentie makelaar: Do 2801 Fi 26

Slaapkamer(s)
5
Oppervlakte leefruimte
229 m²
Garage
Badkamer(s)
1

Beschrijving

Goed onderhouden villa in klassieke stijl, stevig en op traditionele wijze gebouwd in 1980, op een perceel bouwgrond van 21,50m breed op 32,15m. diep. De woning is 12,50m. breed en 13,15m. diep. Stevige funderingen en vloerplaat is steenslagbeton, en gewelven in voorspanbeton op de verdieping. Bebouwde oppervlakte: 157m², bruikbare vloeroppervlakte: 244,40m², beschermd volume768m³. Verzorgde buitengevels, uitgevoerd in licht-bruine genuanceerde gevelbrieken (topgevel boven de garage). Deur- en vensterdorpels in harde blauwsteen. Vernieuwd buitenschrijnwerk in PVC + dubbele beglazing & elekktrische PVC-rolluiken. Verzorgd zadeldak, belegd met zwarte gegolfde sneldekpannen, voorzien van onderdak in menuiseriteplaat. Stevige kapconstructie, uitgevoerd in Oregonhout. Marmeren venstertabletten. Sierlijke binnendeuren en plafond (living) in leder (Chesterfield – oudengelse stijl). Keramische tegelvloeren in alle woonvertrekken. Laminaat, en vasttapijt op de verdieping. Betegelde oprit (7 x 5,20), en zuid-westgericht zonneterras (12,50 x 4,50) + zonnige & intieme achtertuin (21,50 x 14) met tuinhuis + visvijver. Voor- en zijtuintjes. Voorzien van stadswater, aardgas, elektriciteit (dag- en nachttarief), teledistributie, telefoon, riolering, en centrale verwarming (nieuwe generator op aardgas). Mogelijkheid voor carport.

OMVATTENDE :
a) gelijkvloers: hall (4 x 2,15) + metalen spiltrap & treden in beukenhout,- sas + toilet (hang-wc.),- bureau (4 x 2,35),- L-vormige living (50 m²) + moderne sierschouw (marmer) + gashaard (plafond met gedistelde eiken balken * 2 terras-schuiframen),- vernieuwde keuken (3,75 x 3) met U-vormige keukenblok (onder- en bovenkasten in witte meubelplaat) + aanbouwtafel en ingebouwde frituur, inductie-kookplaat, hang-dampkap inox, steamoven, warmeluchtoven, vaatwas, frigo, diepvriezer, en dubbele inox afwasbak (granieten werkbladen),- nachthall,- vernieuwde badkamer (2,70 x 2,20) met inloop-douche, toiletmeubel + inbouwde lavabo, handdoek-radiator, en hangkasten (mooie faience * plafond + inbouwspotjes),- slaapkamer (3,75 x 3) + 2 dressingskasten,- garage (6,30 x 5,50) met geautomatisseerde poort, smeerput, waterverzachter, aansluiting voor wasautomaat, en water- aardgas- en elektriciteitstellers ;

b) verdieping: overloop (3,45 x 3,40),- slaapkamer 2 (4,45 x 3,30) met lavabo + parlofoon,- slaapkamer 3 (5,10 x 3,70) met douche en toiletmeubel + ingebouwde lavabo,- stookplaats (2,20 x 2,10) met condensatie-wandgenerator Viessman Vitodens222,- slaapkamer 4 (7 x 4).

Gelegen aan de rand van de Stad-à-Zee, in de voorname & standingrijke villawijk “Vogelzang” (in driehoek: ‘Kennedy-rondpunt, Sint Jan en centrum). Nabij ‘t bosje (Maria Hendrikapark), ‘t centrum en het strand.

Notariskosten : Eerste en enige woning: 31.558 € met energetische renovatie 25.275 € of in alle andere gevallen: 43.258 €



Toon alles Toon minder

Financiële details

Prijs
€ 390.000
Te koop onder btw-regime
Nee

Diensten

Bouwjaar
1979
Beschikbaarheid
Bij akte
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare oppervlakte
229 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Nee
Alarm
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
22 m
Aantal verdiepingen
2
Diepte perceel (m)
32 m
Breedte voorkant terrein (m)
22 m
Balkon
Nee
Specifiek primair energieverbruik
307 kWh/m²/year
EPC-referentie
1955886-1
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Overstromingsgebied: niet gelegen in een overstromingsgebied
En/of: (Niet van toepassing)
Voorkooprecht
Nee
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Laatste aanpassing: 21/09/2018 03:19

Contacteer de verkoper

Via email
Uw bericht werd verzonden
Deze website gebruikt cookies. Met cookies kunnen wij u inhoud en services aanbieden die zijn afgestemd op uw browsergedrag, kunnen we uw site-ervaring optimaliseren met behulp van doelgroepstatistieken en advertenties aanpassen op basis van uw gedrag. Als u cookies weigert, dan kunt u niet meer profiteren van deze voordelen. U kunt op elk gewenst moment de acceptatie-instellingen wijzigen. Klik hier voor meer informatie.