Villa te koop in Oostende Gepubliceerd

Adres verkrijgen Nachtegalenlaan 51
8400 Oostende
Referentie Immovlan: RAH52348
Referentie makelaar: Do 2801 Fi 26

Slaapkamer(s)
5
Oppervlakte leefruimte
229 m²
Garage
Badkamer(s)
1

Beschrijving

Goed onderhouden villa in klassieke stijl, stevig en op traditionele wijze gebouwd in 1980, op een perceel bouwgrond van 21,50m breed op 32,15m. diep. De woning is 12,50m. breed en 13,15m. diep. Stevige funderingen en vloerplaat is steenslagbeton, en gewelven in voorspanbeton op de verdieping. Bebouwde oppervlakte: 157m², bruikbare vloeroppervlakte: 244,40m², beschermd volume768m³. Verzorgde buitengevels, uitgevoerd in licht-bruine genuanceerde gevelbrieken (topgevel boven de garage). Deur- en vensterdorpels in harde blauwsteen. Vernieuwd buitenschrijnwerk in PVC + dubbele beglazing & elekktrische PVC-rolluiken. Verzorgd zadeldak, belegd met zwarte gegolfde sneldekpannen, voorzien van onderdak in menuiseriteplaat. Stevige kapconstructie, uitgevoerd in Oregonhout. Marmeren venstertabletten. Sierlijke binnendeuren en plafond (living) in leder (Chesterfield – oudengelse stijl). Keramische tegelvloeren in alle woonvertrekken. Laminaat, en vasttapijt op de verdieping. Betegelde oprit (7 x 5,20), en zuid-westgericht zonneterras (12,50 x 4,50) + zonnige & intieme achtertuin (21,50 x 14) met tuinhuis + visvijver. Voor- en zijtuintjes. Voorzien van stadswater, aardgas, elektriciteit (dag- en nachttarief), teledistributie, telefoon, riolering, en centrale verwarming (nieuwe generator op aardgas). Mogelijkheid voor carport.

OMVATTENDE :
a) gelijkvloers: hall (4 x 2,15) + metalen spiltrap & treden in beukenhout,- sas + toilet (hang-wc.),- bureau (4 x 2,35),- L-vormige living (50 m²) + moderne sierschouw (marmer) + gashaard (plafond met gedistelde eiken balken * 2 terras-schuiframen),- vernieuwde keuken (3,75 x 3) met U-vormige keukenblok (onder- en bovenkasten in witte meubelplaat) + aanbouwtafel en ingebouwde frituur, inductie-kookplaat, hang-dampkap inox, steamoven, warmeluchtoven, vaatwas, frigo, diepvriezer, en dubbele inox afwasbak (granieten werkbladen),- nachthall,- vernieuwde badkamer (2,70 x 2,20) met inloop-douche, toiletmeubel + inbouwde lavabo, handdoek-radiator, en hangkasten (mooie faience * plafond + inbouwspotjes),- slaapkamer (3,75 x 3) + 2 dressingskasten,- garage (6,30 x 5,50) met geautomatisseerde poort, smeerput, waterverzachter, aansluiting voor wasautomaat, en water- aardgas- en elektriciteitstellers ;

b) verdieping: overloop (3,45 x 3,40),- slaapkamer 2 (4,45 x 3,30) met lavabo + parlofoon,- slaapkamer 3 (5,10 x 3,70) met douche en toiletmeubel + ingebouwde lavabo,- stookplaats (2,20 x 2,10) met condensatie-wandgenerator Viessman Vitodens222,- slaapkamer 4 (7 x 4).

Notariskosten : voor eerste en enige woning & hoofdverblijfplaats : 33.325 € met energetische renovatie 29.175 € of in alle andere gevallen : 45.775 €

Gelegen aan de rand van de Stad-à-Zee, in de voorname & standingrijke villawijk “Vogelzang” (in driehoek: ‘Kennedy-rondpunt, Sint Jan en centrum). Nabij ‘t bosje (Maria Hendrikapark), ‘t centrum en het strand.

Toon alles Toon minder

Financiële details

Prijs
€ 415.000
Te koop onder btw-regime
Nee

Diensten

Bouwjaar
1979
Beschikbaarheid
Bij akte
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare oppervlakte
229 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Nee
Alarm
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
22 m
Aantal verdiepingen
2
Diepte perceel (m)
32 m
Breedte voorkant terrein (m)
22 m
Balkon
Nee
Specifiek primair energieverbruik
307 kWh/m²/year
EPC-referentie
1955886-1
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Overstromingsgebied: niet gelegen in een overstromingsgebied
En/of: (Niet van toepassing)
Voorkooprecht
Nee
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Kadaster West-Vlaanderen (Kadastraal uittreksel) Gewestelijke directie

Koning Albert I-laan 1/5 bus 3
8200 Brugge
Tel 0257 823 00
Fax 0257 979 57
meow.dienst.uit.w-vl@minfin.fed.be

Kadaster Oostende (Lokaal kantoor)

Vrijhavenstraat 1 Bus 5e verd
8400 Oostende
Tel 0257/57580 (9 tot 12 uur)
Fax 0257/97352
meow.antenne.302@minfin.fed.be

Belangrijke nota: het federaal bureau voor het kadaster geeft enkel informatie in verband met het kadaster van het vastgoed. Alle andere aanvragen moeten via het contactformulier (rechts bovenaan van dit pagina) gesteld worden.

Kent u deze gemeente of de regio waarin deze gelegen is goed ? Ontdek hier 1001 weetjes : Kaart per thema
Vindt hier het registratiekantoor (huurcontract).

Meer details op kadaster.be

Heb je verbouwplannen in “Oostende”?
Dan heb je waarschijnlijk recht op een gratis exemplaar van de gids Verstandig Bouwen & Renoveren.
Deze 400 pagina’s dikke gids staat boordevol met handige tips en inspiratie. Bestel je gids hier

Laatste aanpassing: 03/07/2018 03:14

Contacteer de verkoper

Via email
Uw bericht werd verzonden

Aangeboden door Agence Vermeersch

Contacteer
Immovlan.be maakt gebruik van cookies om uw surfervaring zo optimaal mogelijk te maken. Voor meer informatie, klik hier.