Villa te koop Andenne

Voorstel vanaf

€ 220 000

  • 5 slaapkamer(s)
  • Tuin
  • Garage(s)
Contacteer de verkoper

Contacteer de verkoper

Contacteer per telefoon
0478*******

Contacteer per e-mail

iUw telefoonnummer zal uw contact sterk vergemakkelijken. Het zal niet voor andere doeleinden worden gebruikt.

Verzenden

* Verplichte velden


Beschrijving

Sorry er is geen Nederlandse vertaling voor deze tekst beschikbaar

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 220.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire) OU ACHAT IMMEDIAT à 245.000€

Spacieuse maison 5 chambres (possibilité 7) avec jardin et garage

Très bien située à l’entrée d’Andenne et à 15 minutes de Namur, agréable maison en TRES bon état de 182m² habitables, sous-sol de 78 m² et grenier de 15 m² sur 4 ares. Elle se compose d’un hall d’entrée avec WC et coin penderie, grand et lumineux séjour, cuisine (semi-équipée) avec lumineuse salle-à-manger, 5 vraies chambres, salle de bains avec baignoire, 2 WC, bureau (ou ch 6) ainsi qu’un grenier aménageable (poss ch 7). Grand garage, caves, buanderie, beau jardin PLEIN SUD. Confort de qualité: double vitrage, chauffage central neuf (viessmann au gaz), citerne d’eau de pluie, volets, …
Très belle maison 3 façades prête à vivre, à visiter au plus vite!
Revenu cadastral: 842 € (possibilité de droits d’enregistrement réduits si min 3 enfants à charge)

- Dossier complet sur aven-immo.be -
infos et visites au Tel
PEB : catégorie F
(CU: 20121015020640 - consommation spécifique : 431kWh/m².an - totale: 98067 kWh/an )
PEB en cours de révision (sera nettement meilleur) suite à des travaux...

Les grands avantages

Très beaux volumes:
Distribution des pièces idéale
Grande surface habitable de 182 m²
5 vraies chambres
Possibilité de 2 chambres en plus
Vastes caves
Grand garage
Grenier aménageable
Séjour de 32 m²
Spacieuse et lumineuse véranda

Excellent niveau de confort:
Chauffage central neuf (2013)
Châssis PVC double vitrage
Volets manuels
Très bon état général
Pièces très lumineuses
Construction solide et robuste

Environnement très agréable:
En recul de la rue
Beau jardin plat
Superbe orientation PLEIN SUD
Passage latéral
Vues arrière dégagées sur les champs
Quartier recherché

Très bien située:
A l’entrée d’Andenne
A seulement 10 minutes de Jambes
Nombreux commerces à proximité immédiate
Nombreux bus et gare à quelques minutes
Vues arrière dégagées sur les champs
Nombreuses écoles maternelles, primaires et secondaires dans un rayon de 5km
Accès aisé et rapides aux grands axes

Diensten

Financiële details

  • Prijs : Voorstel vanaf € 220 000
  • Kadastraal inkomen : € 842
  • Beschikbaarheid : In overleg
  • Huidige maandelijkse huurinkomsten : € 650

Interieur

  • Oppervlakte slaapkamer 1 : 17 m²
  • Oppervlakte slaapkamer 2 : 14 m²
  • Oppervlakte slaapkamer 3 : 11 m²
  • Oppervlakte slaapkamer 4 : 18 m²
  • Oppervlakte slaapkamer 5 : 9 m²
  • Aantal slaapkamers : 5
  • Oppervlakte van de woonruimte : 32 m²
  • Garage : Ja
  • Aantal parkeerplaatsen (binnen) : 1
  • Kelder : Ja
  • Zolder : Ja
  • Veranda : Ja
  • Oppervlakte kantoor : 11 m²
  • Wasruimte : Ja
  • Mogelijkheden voor professioneel gebruik : Ja

Keuken en sanitair

  • Oppervlakte keuken : 14 m²
  • Keukenuitrusting : Gedeeltelijk uitgerust
  • Aantal badkamers : 1
  • Aantal toiletten : 2

Verwarming en energie

  • Type verwarming : Gas
  • Type glas : Dubbel glas

Buitenkenmerken

  • Aantal gevels : 3
  • Oriëntatie : Zuid
  • Tuin : Ja
  • Oppervlakte terrein : 400 m²
  • Regenwatertank : Ja
  • Riolering : Ja

Stedenbouw (*)

  • Bouwjaar : 1965
  • Bouwvergunning : Ja
  • Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
  • Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd: Informatie niet meegedeeld

Gelijkvormigheidscertificaten en -attesten (*)

  • EPC-referentie : 20170719016515
  • Totaal jaarlijks energieverbruik : 71 569 kWh/jaar
  • Specifiek primair energieverbruik : 314 kWh/m²/jaar

Aangeboden door makelaar:

AVEN-IMMO

Avenue Roi Albert 227
5300 Andenne

(*) Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Kadaster info

Cadastre Namur (Extraits officiels) Direction régionale

Rue des Bourgeois 7 bloc B
5000 Namur
Tel. 0257 80 420
Fax 0257 96 159
meow.service.ext.namur@minfin.fed.be

Cadastre Andenne (Bureau local)

Rue des Bourgeois 7 Boîte A21
5000 Namur
Tel. 0257/75170
Fax 0257/96457
meow.antenne.901@minfin.fed.be

Belangrijke nota: het federaal bureau voor het kadaster geeft enkel informatie in verband met het kadaster van het vastgoed. Alle andere aanvragen moeten via het contactformulier (rechts bovenaan van dit pagina) gesteld worden.

Kent u deze gemeente of de regio waarin deze gelegen is goed ? Ontdek hier 1001 weetjes : Kaart per thema
Vindt hier het registratiekantoor (huurcontract). Meer details op kadaster.be

Heb je verbouwplannen in “Andenne”?
Dan heb je waarschijnlijk recht op een gratis exemplaar van de gids Verstandig Bouwen & Renoveren.
Deze 400 pagina’s dikke gids staat boordevol met handige tips en inspiratie. Bestel je gids hier

Last updated at: 26/04/2018 1:30:01

Het adres vragen

De eigenaar heeft ervoor gekozen het adres niet publiekelijk zichtbaar te maken. Om het adres te kennen, gelieve contact op te nemen met hem via dit formulier (mail) of per telefoon. Contact opnemen via mail of per telefoon..

Contacteer per telefoon
0478*******

Contacteer per e-mail

iUw telefoonnummer zal uw contact sterk vergemakkelijken. Het zal niet voor andere doeleinden worden gebruikt.

Verzenden

* Verplichte velden