Villa te koop in Andenne Gepubliceerd

Adres verkrijgen
5300 Andenne
Referentie Immovlan: VWC37050
Referentie makelaar: ACA37

Slaapkamer(s)
5
Garage
Aantal parkeerplaatsen
2
Badkamer(s)
1
Tuin

Beschrijving

Helaas, een omschrijving van het pand is niet gevonden in uw taal.

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 220.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire) OU ACHAT IMMEDIAT à 245.000€

Spacieuse maison 5 chambres (possibilité 7) avec jardin et garage

Très bien située à l’entrée d’Andenne et à 15 minutes de Namur, agréable maison en TRES bon état de 182m² habitables, sous-sol de 78 m² et grenier de 15 m² sur 4 ares. Elle se compose d’un hall d’entrée avec WC et coin penderie, grand et lumineux séjour, cuisine (semi-équipée) avec lumineuse salle-à-manger, 5 vraies chambres, salle de bains avec baignoire, 2 WC, bureau (ou ch 6) ainsi qu’un grenier aménageable (poss ch 7). Grand garage, caves, buanderie, beau jardin PLEIN SUD. Confort de qualité: double vitrage, chauffage central neuf (viessmann au gaz), citerne d’eau de pluie, volets, …
Très belle maison 3 façades prête à vivre, à visiter au plus vite!
Revenu cadastral: 842 € (possibilité de droits d’enregistrement réduits si min 3 enfants à charge)

- Dossier complet sur aven-immo.be -
infos et visites au Tel0478/48.07.01
PEB : catégorie F
(CU: 20121015020640 - consommation spécifique : 431kWh/m².an - totale: 98067 kWh/an )
PEB en cours de révision (sera nettement meilleur) suite à des travaux...

Les grands avantages

Très beaux volumes:
Distribution des pièces idéale
Grande surface habitable de 182 m²
5 vraies chambres
Possibilité de 2 chambres en plus
Vastes caves
Grand garage
Grenier aménageable
Séjour de 32 m²
Spacieuse et lumineuse véranda

Excellent niveau de confort:
Chauffage central neuf (2013)
Châssis PVC double vitrage
Volets manuels
Très bon état général
Pièces très lumineuses
Construction solide et robuste

Environnement très agréable:
En recul de la rue
Beau jardin plat
Superbe orientation PLEIN SUD
Passage latéral
Vues arrière dégagées sur les champs
Quartier recherché

Très bien située:
A l’entrée d’Andenne
A seulement 10 minutes de Jambes
Nombreux commerces à proximité immédiate
Nombreux bus et gare à quelques minutes
Vues arrière dégagées sur les champs
Nombreuses écoles maternelles, primaires et secondaires dans un rayon de 5km
Accès aisé et rapides aux grands axes Toon alles Toon minder

Financiële details

Prijs
€ 220.000
Kadastraal inkomen
€ 842
Te koop onder btw-regime
Nee

Diensten

Staat van het pand
Goede staat
Mogelijkheden voor professioneel gebruik
Ja
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
1965
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
1700 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
1400 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
1100 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
1800 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
900 m²
Oppervlakte van de woonruimte
32 m²
Oppervlakte kantoor
11 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Veranda
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Oppervlakte van de keuken (m²)
14 m²
Waterverzachter
Nee
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Lage-energiewoning
Nee
Zonnepanelen
Nee
Type verwarming
Gas
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Nee
Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Nee
Lift
Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Nee
Haard
Nee
Aanpassingen voor senioren
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Terras
Nee
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Nee
Specifiek primair energieverbruik
314 kWh/m²/year
Totaal jaarlijks energieverbruik
71569 kWh/year
EPC-referentie
20170719016515
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Overstromingsgebied: (Niet van toepassing)
En/of: (Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Kadaster Namur (Kadastraal uittreksel) Gewestelijke directie

Rue des Bourgeois 7 bloc B
5000 Namur
Tel 0257 80 420
Fax 0257 96 159
meow.service.ext.namur@minfin.fed.be

Kadaster Andenne (Lokaal kantoor)

Rue des Bourgeois 7 Boîte A21
5000 Namur
Tel 0257/75170
Fax 0257/96457
meow.antenne.901@minfin.fed.be

Belangrijke nota: het federaal bureau voor het kadaster geeft enkel informatie in verband met het kadaster van het vastgoed. Alle andere aanvragen moeten via het contactformulier (rechts bovenaan van dit pagina) gesteld worden.

Kent u deze gemeente of de regio waarin deze gelegen is goed ? Ontdek hier 1001 weetjes : Kaart per thema
Vindt hier het registratiekantoor (huurcontract).

Meer details op kadaster.be

Heb je verbouwplannen in “Andenne”?
Dan heb je waarschijnlijk recht op een gratis exemplaar van de gids Verstandig Bouwen & Renoveren.
Deze 400 pagina’s dikke gids staat boordevol met handige tips en inspiratie. Bestel je gids hier

Laatste aanpassing: 10/11/2017 05:13

Contacteer de verkoper

Via email
Uw bericht werd verzonden

Aangeboden door AVEN-IMMO

Contacteer
Immovlan.be maakt gebruik van cookies om uw surfervaring zo optimaal mogelijk te maken. Voor meer informatie, klik hier.