Villa te koop Andenne

€ 575 000

  • 4 slaapkamer(s)
  • Bewoonbare oppervlakte: 426 m²
  • Tuin: 1500 m²
  • 2 badkamers
Contacteer de verkoper

Contacteer de verkoper

Contacteer per telefoon
081*******

Contacteer per e-mail

iUw telefoonnummer zal uw contact sterk vergemakkelijken. Het zal niet voor andere doeleinden worden gebruikt.

Verzenden

* Verplichte velden


Beschrijving

ANDENNE, sur la superbe place du chapitre à proximité du centre d’Andenne, magnifique VILLA rénovée datant de 1615 (4ch/2sdb)  de 426 m² habitables offrant énormément de possibilités d’aménagement. Sur un terrain de 16 ares 72 ca, la maison se compose au rez d'un hall d'entrée, d’un premier bureau, d’une salle à manger, d’un salon, d’un living, d’une cuisine avec une seconde salle à manger suivi d’une buanderie donnant accès à un second bureau avec salle de réunion à l’étage. Le premier étage se compose de 4 grandes chambres dont une avec salle de douche, d’une salle de bain séparée et d’un 3ème bureau. Au 2ème étage, une salle insonorisée « cinéma », et de 3 pièces pouvant être aménagées facilement. Au 3ème étage, un grand grenier aménageable avec de nombreuses belles poutres apparentes. Beau jardin avec terrasse entourant la maison. Visite virtuelle : http://bit.ly/2CP3hLw . Châssis DV de 2014. Possibilités profession libérale, chambre d’hôtes.

PEB: 345 kWh/m².an – 198 101 kWh/an - E - 20170302015690.
A découvrir chez L&P 081 303 404

Composition:

Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée : 16,5 m²
- Bureau : 20 m²
- Salle à manger : 21 m²
- Salon : 32 m²
- Living : 20,2 m²
- Cuisine : 16 m²
- Salle à manger 2 : 12,6 m²
- Buanderie : 5 m²
- WC + Hall : 5 m²
- Bureau 2 : 21,1 m²

Premier étage:
- CH 1 : 21 m²
- CH 2 : 20 m²
- SDB : 10 m²
- Hall : 22 m²
- CH 3 : 15,8 m²
- CH 4 : 12,6 m²
- Bureau 3 : 19,3 m²
- SDD + Dressing : 14,4 m²
- Salle de réunion : 14 m²

Deuxième étage:
- Salon insonorisé : 34 m²
- Grenier 1 : 22,4 m²
- Grenier 2 : 17,8 m²
- Grenier 3 : 10 m²
- Grenier 4 : 6,3 m²
- Hall : 5.8 m²

Troisième étage:
- Grenier : 70 m²

Sous-sol:
- 170 m² de caves

Divers: Châssis DV 2014 (PVC et Bois) - Chaudière au gaz (2014) - Toiture Eternit - Électricité bi-horaire (+ panneaux solaires 6400KW) - Sols: chêne massif d'origine et carrelages - Système de son sur tout le rez-de-chaussée - Pièce secrète entre le 2ème et 3ème étage - STUV dans le salon - Ensemble du 2ème étage très facilement aménageable (électricité présente, accès par escalier) - Nombreuses possibilités d'aménagement (chambres d'hôtes, profession libérale).

Diensten

Financiële details

  • Prijs : € 575 000
  • Beschikbaarheid : In overleg

Interieur

  • Bewoonbare oppervlakte : 426 m²
  • Oppervlakte slaapkamer 1 : 21 m²
  • Oppervlakte slaapkamer 2 : 20 m²
  • Oppervlakte slaapkamer 3 : 16 m²
  • Oppervlakte slaapkamer 4 : 12,60 m²
  • Aantal slaapkamers : 4
  • Oppervlakte van de woonruimte : 32 m²
  • Kelder : Ja
  • Zolder : Ja

Keuken en sanitair

  • Oppervlakte keuken : 16 m²
  • Aantal badkamers : 2
  • Aantal douchecabines : 1
  • Aantal toiletten : 2

Verwarming en energie

  • Type glas : Dubbel glas

Buitenkenmerken

  • Aantal gevels : 4
  • Oriëntatie : Niet gespecifieerd
  • Aantal verdiepingen : 4
  • Terras : Ja
  • Oppervlakte terras : 30 m²
  • Tuin : Ja
  • Oppervlakte tuin : 1 500 m²
  • Oppervlakte terrein : 1 672 m²

Stedenbouw (*)

  • Bouwjaar : 1615
  • Overstromingsgebied: Onroerend goed niet gelegen in een overstromingsgebied
  • En/of: Informatie niet meegedeeld
  • Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd: Informatie niet meegedeeld

Gelijkvormigheidscertificaten en -attesten (*)

  • EPC-referentie : 20170302015690
  • Specifiek primair energieverbruik : 345 kWh/m²/jaar
  • CO2-uitstoot : 66 kgCo2/m²
  • Certificaat - brandstoftank : Geen certificaat

Aangeboden door makelaar:

Latour & Petit Namur

Chaussée de Marche 474
5101 Erpent

(*) Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Kadaster info

Cadastre Namur (Extraits officiels) Direction régionale

Rue des Bourgeois 7 bloc B
5000 Namur
Tel. 0257 80 420
Fax 0257 96 159
meow.service.ext.namur@minfin.fed.be

Cadastre Andenne (Bureau local)

Rue des Bourgeois 7 Boîte A21
5000 Namur
Tel. 0257/75170
Fax 0257/96457
meow.antenne.901@minfin.fed.be

Belangrijke nota: het federaal bureau voor het kadaster geeft enkel informatie in verband met het kadaster van het vastgoed. Alle andere aanvragen moeten via het contactformulier (rechts bovenaan van dit pagina) gesteld worden.

Kent u deze gemeente of de regio waarin deze gelegen is goed ? Ontdek hier 1001 weetjes : Kaart per thema
Vindt hier het registratiekantoor (huurcontract). Meer details op kadaster.be

Heb je verbouwplannen in “Andenne”?
Dan heb je waarschijnlijk recht op een gratis exemplaar van de gids Verstandig Bouwen & Renoveren.
Deze 400 pagina’s dikke gids staat boordevol met handige tips en inspiratie. Bestel je gids hier

Last updated at: 27/04/2018 1:30:00

Het adres vragen

De eigenaar heeft ervoor gekozen het adres niet publiekelijk zichtbaar te maken. Om het adres te kennen, gelieve contact op te nemen met hem via dit formulier (mail) of per telefoon. Contact opnemen via mail of per telefoon..

Contacteer per telefoon
081*******

Contacteer per e-mail

iUw telefoonnummer zal uw contact sterk vergemakkelijken. Het zal niet voor andere doeleinden worden gebruikt.

Verzenden

* Verplichte velden