Villa te koop in Ham Gepubliceerd

Adres verkrijgen Genebosstraat 86
3945 Ham
Referentie Immovlan: RAG28264
Referentie makelaar: 712192

Slaapkamer(s)
3
Oppervlakte leefruimte
360 m²
Garage
Badkamer(s)
2
Terras

Beschrijving

Prachtige woning, landelijke ligging, op een boogscheut van E 313 en in de nabijheid van scholen, openbaar vervoer. 
Deze villa-hoeve met een gevelbreedte van 17,5 m heeft recent een totaalrenovatie ondergaan .
Vloeren, muren en daken zijn volledig geïsoleerd en er is een bijkomende binnenmuur (thermoblokken) aan de gebouwschil toegevoegd. Het buitenschrijnwerk is volledig in hout met hoogrendementsbeglazing.
De binnenafwerking zoals vloeren, binnendeuren, trappen en sanitair bestaat uit hoogwaardige materialen. In de keuken, bureau en inkomhal is er een terracotta vloer voorzien. De slaapkamers en leefruimte zijn voorzien van een vloerbekleding in lichtgrijze kurk. Alle leefruimtes geven uit op het zuidgerichte terras.
Indeling gelijkvloers:
Ruime inkomhal, bureau, leefruimte, keuken(nog te installeren), dubbele garage en berging.
Verdieping:
Nachthal, masterbedroom met eigen badkamer, twee slaapkamers, extra badkamer, berging, .
Op de zolderverdieping (via vaste trap) is er nog een zeer ruime hobbykamer  met voldoende ramen voor optimale lichtinval.
Nog af te werken: Deel van de plafonds, badkamer meubilair en keuken inrichting
EPC: 153kwh/m² jaar
Vg,Ag,Gdv,Gvkr,Gvv Toon alles Toon minder

Financiële details

Prijs
€ 569.000
Kadastraal inkomen
€ 560
Te koop onder btw-regime
Nee

Diensten

Staat van het pand
Goede staat
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
0
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
2818 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
1766 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
1854 m²
Bewoonbare oppervlakte
360 m²
Oppervlakte van de woonruimte
31 m²
Oppervlakte kantoor
13 m²
Kelder
Nee
Zolder
Nee
Veranda
Nee
Wasruimte
Nee
Fietsenstalling
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
2
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
1
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Breedte voorgevel
17 m
Tuin
Nee
Terras
Ja
Bebouwbare oppervlakte (m²)
140 m²
Breedte voorkant terrein (m)
33 m
Specifiek primair energieverbruik
153 kWh/m²/year
EPC-referentie
20170302-0001937648-1
Geldigheidsdatum EPC
02/03/2027
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Overstromingsgebied: Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
En/of: (Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Kadaster Limburg (Kadastraal uittreksel) Gewestelijke directie

Voorstraat 43, bus 20
3500 Hasselt
Tel 0257 619 00
Fax
meow.dienst.uit.limburg@minfin.fed.be

Kadaster Ham (Lokaal kantoor)

Ringlaan 186 Bus 1E VERD
3900 Overpelt
Tel 0257/44870
Fax 0257/95472
meow.antenne.702@minfin.fed.be

Belangrijke nota: het federaal bureau voor het kadaster geeft enkel informatie in verband met het kadaster van het vastgoed. Alle andere aanvragen moeten via het contactformulier (rechts bovenaan van dit pagina) gesteld worden.

Kent u deze gemeente of de regio waarin deze gelegen is goed ? Ontdek hier 1001 weetjes : Kaart per thema
Vindt hier het registratiekantoor (huurcontract).

Meer details op kadaster.be

Heb je verbouwplannen in “Ham”?
Dan heb je waarschijnlijk recht op een gratis exemplaar van de gids Verstandig Bouwen & Renoveren.
Deze 400 pagina’s dikke gids staat boordevol met handige tips en inspiratie. Bestel je gids hier

Laatste aanpassing: 15/06/2017 12:50

Contacteer de verkoper

Via email
Uw bericht werd verzonden

Aangeboden door ERA - MIJN-Immo

Contacteer
Immovlan.be maakt gebruik van cookies om uw surfervaring zo optimaal mogelijk te maken. Voor meer informatie, klik hier.