Villa te koop in Ham Gepubliceerd

Adres verkrijgen Genebosstraat 86
3945 Ham
Kaart
Referentie Immovlan: RAG28264
Referentie makelaar: 712192

Slaapkamer(s)
3
Oppervlakte leefruimte
360 m²
Garage
Badkamer(s)
2
Terras

Beschrijving

Prachtige woning, landelijke ligging, op een boogscheut van E 313 en in de nabijheid van scholen, openbaar vervoer. 
Deze villa-hoeve met een gevelbreedte van 17,5 m heeft recent een totaalrenovatie ondergaan .
Vloeren, muren en daken zijn volledig geïsoleerd en er is een bijkomende binnenmuur (thermoblokken) aan de gebouwschil toegevoegd. Het buitenschrijnwerk is volledig in hout met hoogrendementsbeglazing.
De binnenafwerking zoals vloeren, binnendeuren, trappen en sanitair bestaat uit hoogwaardige materialen. In de keuken, bureau en inkomhal is er een terracotta vloer voorzien. De slaapkamers en leefruimte zijn voorzien van een vloerbekleding in lichtgrijze kurk. Alle leefruimtes geven uit op het zuidgerichte terras.
Indeling gelijkvloers:
Ruime inkomhal, bureau, leefruimte, keuken(nog te installeren), dubbele garage en berging.
Verdieping:
Nachthal, masterbedroom met eigen badkamer, twee slaapkamers, extra badkamer, berging, .
Op de zolderverdieping (via vaste trap) is er nog een zeer ruime hobbykamer  met voldoende ramen voor optimale lichtinval.
Nog af te werken: Deel van de plafonds, badkamer meubilair en keuken inrichting
EPC: 153kwh/m² jaar
Vg,Ag,Gdv,Gvkr,Gvv Toon alles Toon minder

Financiële details

Prijs
€ 569.000
Kadastraal inkomen
€ 560
Te koop onder btw-regime
Nee

Diensten

Staat van het pand
Goede staat
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
0
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
2818 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
1766 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
1854 m²
Bewoonbare oppervlakte
360 m²
Oppervlakte van de woonruimte
31 m²
Oppervlakte kantoor
13 m²
Kelder
Nee
Zolder
Nee
Veranda
Nee
Wasruimte
Nee
Fietsenstalling
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
2
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
1
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Breedte voorgevel
17 m
Tuin
Nee
Terras
Ja
Bebouwbare oppervlakte (m²)
140 m²
Breedte voorkant terrein (m)
33 m
Specifiek primair energieverbruik
153 kWh/m²/year
EPC-referentie
20170302-0001937648-1
Geldigheidsdatum EPC
02/03/2027
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Overstromingsgebied: Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
En/of: (Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Laatste aanpassing: 15/06/2017 12:50

Contacteer de verkoper

Via email
Uw bericht werd verzonden
Deze website gebruikt cookies. Met cookies kunnen wij u inhoud en services aanbieden die zijn afgestemd op uw browsergedrag, kunnen we uw site-ervaring optimaliseren met behulp van doelgroepstatistieken en advertenties aanpassen op basis van uw gedrag. Als u cookies weigert, dan kunt u niet meer profiteren van deze voordelen. U kunt op elk gewenst moment de acceptatie-instellingen wijzigen. Klik hier voor meer informatie.