Villa te koop Achel

€ 595 000

  • 4 slaapkamer(s)
  • Bewoonbare oppervlakte: 270 m²
  • Grondoppervlakte: 2013 m²
  • 2 garage(s)
  • 2 badkamers
  • EPC 205   kWh/jaar
Contacteer de verkoper

Contacteer de verkoper

Contacteer per telefoon
014*******

Contacteer per e-mail

iUw telefoonnummer zal uw contact sterk vergemakkelijken. Het zal niet voor andere doeleinden worden gebruikt.

Verzenden

* Verplichte velden


Beschrijving

Instapklare, onder architectuur gebouwde villa met eigentijds design en fantastisch aangelegde tuin op een perceel van meer liefst 2.100 m². De grote raampartijen geven ongehinderd zicht op de tuin en zorgen voor veel lichtinval in huis. De begane grond is ca. 170 m² en geheel voorzien van een gezoete, Italiaans marmeren vloer met vloerverwarming en biedt middels een open woonkamer, keuken, eetkeuken en zit/werkruimte een speelse indeling.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers waarvan een aantal met inbouwkasten, een badkamer met ligbad en twee separate doucheruimtes. Daarnaast is er nog een geheel betimmerde zolder op stahoogte, met veel opslagruimte. De inpandige garage, 2 overdekte carports en ruime oprijlaan bieden parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, en de bijkeuken met inbouwkasten heeft aansluitingen voor was- en droogmachines.
De volwassen tuin is onder architectuur aangelegd en in 2016 zijn nieuwe terrassen toegevoegd, die het geheel compleet maken en veel, gedeeltelijk overdekte en beschutte, zit- en zonhoekjes bieden. De tuin biedt veel privacy en grenst aan de Warmbeek met snelstromend water en aan de waterkant mooie treurwilgen (geen achterburen).
Dit pand is de afgelopen 2 jaar grondig verbouwd en geschilderd, en is instapklaar.

GELIJKVLOERS
Hal, inkom
De hal is voorzien van een Italiaans marmeren vloer, inham met jassenrek en een toiletruimte met hangtoilet en wastafel. De voordeur en de deur naar de woonkamer zijn aan weerszijden voorzien van glaspanelen voor extra lichtinval.
In de hal bevindt zich ook de trap naar de eerste verdieping.

Woonkamer
De ruime woonkamer is voorzien van een licht gemêleerde, strak gelegde Italiaans marmeren vloer (over de gehele benedenverdieping) die licht gezoet is. De ruimte is speels en open ingedeeld met een zithoek met een design gashaard (Bellfire), een eetkamer gedeelte met erker en nog een aparte zithoek met inbouwkasten.
Er is tevens een kabelaansluiting voor TV, telefoon en internet, en de woonkamer is voorzien van airconditioning.

Woonkeuken
De keuken is in 2015 geheel vernieuwd en bestaat uit een moderne, exclusieve ALNO-design keuken met glaspanelen en is inclusief Miele stoomoven, magnetron, hete lucht oven en een 4 pits gaskookplaat met wok brander. Het eiland is voorzien van een granieten blok met design kraan en wasbak (plus extra warm water geiser), inbouw stopcontacten en heeft een inbouwkoelkast, Miele vaatwasser en wijnkoeler. Daarnaast heeft de keuken diverse kasten en veel ladenruimte, inclusief een uitklapbare specerijenkast. Er is tevens een deur naar een bergkast met extra schappen.
De woonkeuken is tevens voorzien van airconditioning.
De woonkeuken kijkt uit over de tuin middels een glaspui over de gehele breedte en schuifdeuren.

Zit/werkhoek
Naast de eetkeuken bevindt zich een zit/werk ruimte met een aantal inbouwkasten. Deze ruimte is heel geschikt voor een bureau, en heeft ook een geweldig uitzicht over de tuin. Er is ook een TV aansluiting aanwezig en diverse stopkontakten.

Bijkeuken
De bijkeuken geeft middels een deur rechtstreeks toegang tot de tuin en is voorzien van inbouwkasten, een wasbak met kraan en aansluiting voor wasmachine en droger.

Garage.
De inpandige garage is middels de keuken en/of bijkeuken te bereiken, en is voorzien van een elektrische poort met afstandsbediening. De garagevloer is geheel betegeld en heeft een aantal opberg schappen. Er is ruimte voor een kleine auto en fietsen.
Daarnaast is er een half overdekte carport voor de garage, en nog een geheel overdekte en met een poort afsluitbare carport naast het huis. De ruimte oprit en inham bieden ruimte voor meerdere auto’s.

EERSTE VERDIEPING
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot 2 “vleugels”, elk met 2 slaapkamers.
Master slaapkamer
De master slaapkamer ligt aan de achterzijde van het pand en kijkt uit over de tuin. De kamer heeft gezellige erkers en aansluiting voor tv en telefoon. Daarnaast is de master slaapkamer voorzien van airconditioning.
Slaapkamer 2
De tweede slaapkamer heeft een aflopend plafond en diverse erkers. Daarnaast bevinden zich onder het dak opslagruimtes. Ook hier is een TV aansluiting aanwezig.

Badkamer met separate douche ruimte
Aansluitend aan de master slaapkamer, bevindt zich de ruime en lichte badkamer met ligbad, 2 wasbakken en inbouwmeubels en radiator.
De aansluitende douche ruimte met douche, wasbak en inbouwmeubel, radiator en hangtoilet is toegankelijk middels een afsluitbare deur vanuit de badkamer en middels de gang.
De badkamer en douche ruimte wordt momenteel verbouwd en is vanaf eind oktober gereed.
Gang naar slaapkamer 3 en 4
De gang naar de overige 2 slaapkamers en doucheruimte heeft 2 additionele kast ruimtes met spiegels.
Slaapkamer 3
Slaapkamer 3 ligt aan de zijkant van het pand en heeft een aflopend plafond en meerdere inbouwkasten.
Slaapkamer 4
Deze slaapkamer is nu in dienst als kantoor/muziekkamer, heeft een grote raampartij en kijkt uit over de tuin en balkon. Ook hier is een inbouwkast en aparte opslagruimte onder het dak.
Doucheruimte 2
De tweede doucheruimte is geheel betegeld in blauw/wit, voorzien van een douchebak en een wastafel met inbouwkast.

ZOLDER
De zolder is toegankelijk middels een vlizotrap en is op stahoogte. De ruimte is geheel betimmerd en geïsoleerd en biedt additionele opslag .

TUIN
De voortuin staat bekend om de vele rododendrons die in het voorjaar prachtig bloeien, en de hagen sluiten aan bij de strakke, moderne lijnen van het huis. De afsluitbare poort met carport geeft toegang “achterom” tot de tuin.
De achtertuin is een paradijs voor de tuinliefhebber. Het heeft een parkachtige uitstraling met veel volwassen bomen en struiken, en grenst aan de achterzijde aan de Warmbeek. De tuin biedt veel privacy en er zijn geen achterburen.
Eind 2016 zijn onder architectuur nieuwe terrassen over de gehele breedte van het huis aangelegd, inclusief een pergola met beweegbare lamellen en verlichting. De tuin is voorzien van een automatische beregeningsinstallatie en heeft een eigen waterput en 2 waterpompen.
Verder staat er nog een tuinschuur en een bovengronds zwembad (5x4m) met filterinstallatie (kan verwijderd worden).

Vg - Gdv - Gvkr - VV - WgLk
EPC 205 kWh/m²

Diensten

Financiële details

  • Prijs : € 595 000
  • Beschikbaarheid : Bij akte

Interieur

  • Bewoonbare oppervlakte : 270 m²
  • Aantal slaapkamers : 4
  • Garage : Ja

Keuken en sanitair

  • Keukenuitrusting : Volledig uitgerust
  • Aantal badkamers : 2
  • Aantal toiletten : 2

Verwarming en energie

  • Type verwarming : Gas
  • Type glas : Dubbel glas

Voorzieningen

  • Airconditioning : Ja

Buitenkenmerken

  • Aantal gevels : 4
  • Oriëntatie : Zuidoost
  • Oppervlakte terrein : 2 013 m²
  • Diepte perceel : 95 m
  • Breedte perceel : 20 m

Stedenbouw (*)

  • Bouwjaar : 1994
  • Verkavelingsvergunning : Ja
  • Bouwvergunning : Ja
  • Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
  • Overstromingsgebied: Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in effectief overstromingsgevoeligsgebied
  • En/of: Informatie niet meegedeeld
  • Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd: Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en -attesten (*)

  • EPC-referentie : 20170905-0001990490-1
  • Specifiek primair energieverbruik : 205 kWh/m²/jaar

Aangeboden door makelaar:

Hillewaere Vastgoed - Kantoor Mol

Gr.de Broquevillestraat 35
2400 Mol

(*) Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Kadaster info

Kadaster Limburg (Kadastraal uittreksel) Gewestelijke directie

Voorstraat 43, bus 20
3500 Hasselt
Tel. 0257 619 00
Fax
meow.dienst.uit.limburg@minfin.fed.be

Kadaster Hamont-Achel (Lokaal kantoor)

Ringlaan 186 Bus 1E VERD
3900 Overpelt
Tel. 0257/44870 (9 tot 12 uur)
Fax 0257/95472
meow.antenne.702@minfin.fed.be

Belangrijke nota: het federaal bureau voor het kadaster geeft enkel informatie in verband met het kadaster van het vastgoed. Alle andere aanvragen moeten via het contactformulier (rechts bovenaan van dit pagina) gesteld worden.

Kent u deze gemeente of de regio waarin deze gelegen is goed ? Ontdek hier 1001 weetjes : Kaart per thema
Vindt hier het registratiekantoor (huurcontract). Meer details op kadaster.be

Heb je verbouwplannen in “Achel”?
Dan heb je waarschijnlijk recht op een gratis exemplaar van de gids Verstandig Bouwen & Renoveren.
Deze 400 pagina’s dikke gids staat boordevol met handige tips en inspiratie. Bestel je gids hier

Last updated at: 26/04/2018 1:30:01