Villa te koop Kalmthout

€ 699 000

Contacteer de verkoper

Contacteer de verkoper

Contacteer per telefoon
036*******

Contacteer per e-mail

iUw telefoonnummer zal uw contact sterk vergemakkelijken. Het zal niet voor andere doeleinden worden gebruikt.

Verzenden

* Verplichte velden

Beschrijving

Perfect onderhouden en energiezuinige villa met veel ruimte op een perceel van ca. 2.182 m² te Heide, en dit op wandelafstand van het natuurgebied Kalmthoutse Heide, winkels, scholen en het station.

Indeling:
Gelijkvloers: Riante inkomhal met vestiaire en gastentoilet met handenwasser, een mooie lichtrijke living (32 m²) met aansluitende eetkamer (22 m²), geïntegreerde bureelruimte (23 m²) alles op een stijlvolle donkergrijze tegel, een lichte zonnige veranda met automatische zonnewering op lichte keramische vloertegel (32 m²), volledige ingerichte keuken met Lacanche-fornuis (op gas) voorzien van  nieuwe vaatwasser, Amerikaanse koelkast met diepvries en een granieten werkblad. Bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, ingemaakte kasten en deur naar buiten. De masterbedroom (23 m²) met annex dressing (8 m²) en vernieuwde badkamer in 2010 (13 m²) met ligbad, luxe douchecabine, dubbele wastafel , hangtoilet en handdoekdroger

1ste verdieping: Ruime nachthal met 3 ruime slaapkamers (ca. 31-31-21 m²), 2de badkamer met douche, wastafel in meubel, handdoekdroger, apart toilet met handenwasser. Technische ruimte met CV installatie (HR en ATAG), zolder met vlizo trap.

Kelderverdieping volledig geïsoleerd: Wijnkelder/Archiefkamer (20 m²), hobbyruimte/werkruimte (29 m²), bergkelder (15 m²), zeer grote garage voor 4 à 5 wagens (70 m²) met automatische poort, alsook een aparte deur naar buiten.

Tuin: Prachtig onderhouden tuin met veel privacy, vijver, tuinhuis en overdekte pergola.

Algemeenheden:
-Airco in de veranda, leefruimte en masterbedroom
-Alarmsysteem in en rond het huis, overal tv aansluitingen
-Ventilatiesysteem, vloerverwarming over de gehele begane grond en in de badkamer boven
-Rolluiken boven, bijkeuken en tuindeuren woonkamer. screens in de leefruimte en veranda, horren zowel boven als beneden
-Centraal stofzuigersysteem, sproeisysteem voor de tuin en een regenwaterput voor buiten en toiletten
-Automatische toegangspoort + looppoort, video en parlofoon
-Gevel van de woning recent geschilderd
-Blanco EK rapport




Bijgevoegde documenten

Diensten

Financiële details

  • Prijs : € 699 000
  • Kadastraal inkomen : € 5 109
  • Beschikbaarheid : Bij akte

Interieur

  • Bewoonbare oppervlakte : 451 m²
  • Oppervlakte slaapkamer 1 : 23 m²
  • Oppervlakte slaapkamer 2 : 31 m²
  • Oppervlakte slaapkamer 3 : 31 m²
  • Oppervlakte slaapkamer 4 : 21 m²
  • Aantal slaapkamers : 4
  • Oppervlakte van de woonruimte : 77 m²
  • Kelder : Ja
  • Zolder : Ja
  • Kantoor : Ja

Keuken en sanitair

  • Aantal badkamers : 2

Verwarming en energie

  • Type glas : Dubbel glas

Voorzieningen

  • Airconditioning : Ja
  • Alarm : Ja
  • Parlofoon : Ja

Buitenkenmerken

  • Aantal gevels : 4
  • Oriëntatie : Zuidoost
  • Tuin : Ja
  • Oppervlakte tuin : 2 182 m²
  • Oppervlakte terrein : 2 182 m²

Stedenbouw (*)

  • Bouwjaar : 2001
  • Bouwvergunning : Ja
  • Overstromingsgebied: Onroerend goed niet gelegen in een overstromingsgebied
  • En/of: Informatie niet meegedeeld
  • Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd: Informatie niet meegedeeld

Gelijkvormigheidscertificaten en -attesten (*)

  • EPC-referentie : 0001438537-00000004-3
  • Specifiek primair energieverbruik : 170 kWh/m²/jaar

Aangeboden door makelaar:

De Boer & Partners Kalmthout

Leopoldstraat 7
2920 Kalmthout

(*) Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Kadaster info

Kadaster Antwerpen (Kadastraal uittreksel) Gewestelijke directie

Italiëlei 4, bus 10
2000 Antwerpen
Tel. 0257/55250
Fax 0257/97103
meow.dienst.uit.antw@minfin.fed.be

Kadaster Kalmthout (Lokaal kantoor)

Ruiterijschool 3 Bus 40
2930 Brasschaat
Tel. 0257/76440 (9 tot 12 uur)
Fax 0257/96575
meow.antenne.103@minfin.fed.be

Belangrijke nota: het federaal bureau voor het kadaster geeft enkel informatie in verband met het kadaster van het vastgoed. Alle andere aanvragen moeten via het contactformulier (rechts bovenaan van dit pagina) gesteld worden.

Kent u deze gemeente of de regio waarin deze gelegen is goed ? Ontdek hier 1001 weetjes : Kaart per thema
Vindt hier het registratiekantoor (huurcontract). Meer details op kadaster.be

Heb je verbouwplannen in “Kalmthout”?
Dan heb je waarschijnlijk recht op een gratis exemplaar van de gids Verstandig Bouwen & Renoveren.
Deze 400 pagina’s dikke gids staat boordevol met handige tips en inspiratie. Bestel je gids hier

Last updated at: 21/05/2018 1:00:00