Villa te koop in Kalmthout Gepubliceerd

Adres verkrijgen Geusenbacklaan 29
2920 Kalmthout
Referentie Immovlan: RAH41437
Referentie makelaar: 3226790

Slaapkamer(s)
4
Oppervlakte leefruimte
451 m²
Badkamer(s)
2
Tuin
2182 m²

Beschrijving

Perfect onderhouden en energiezuinige villa met veel ruimte op een perceel van ca. 2.182 m² te Heide, en dit op wandelafstand van het natuurgebied Kalmthoutse Heide, winkels, scholen en het station.

Indeling:
Gelijkvloers: Riante inkomhal met vestiaire en gastentoilet met handenwasser, een mooie lichtrijke living (32 m²) met aansluitende eetkamer (22 m²), geïntegreerde bureelruimte (23 m²) alles op een stijlvolle donkergrijze tegel, een lichte zonnige veranda met automatische zonnewering op lichte keramische vloertegel (32 m²), volledige ingerichte keuken met Lacanche-fornuis (op gas) voorzien van  nieuwe vaatwasser, Amerikaanse koelkast met diepvries en een granieten werkblad. Bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, ingemaakte kasten en deur naar buiten. De masterbedroom (23 m²) met annex dressing (8 m²) en vernieuwde badkamer in 2010 (13 m²) met ligbad, luxe douchecabine, dubbele wastafel , hangtoilet en handdoekdroger

1ste verdieping: Ruime nachthal met 3 ruime slaapkamers (ca. 31-31-21 m²), 2de badkamer met douche, wastafel in meubel, handdoekdroger, apart toilet met handenwasser. Technische ruimte met CV installatie (HR en ATAG), zolder met vlizo trap.

Kelderverdieping volledig geïsoleerd: Wijnkelder/Archiefkamer (20 m²), hobbyruimte/werkruimte (29 m²), bergkelder (15 m²), zeer grote garage voor 4 à 5 wagens (70 m²) met automatische poort, alsook een aparte deur naar buiten.

Tuin: Prachtig onderhouden tuin met veel privacy, vijver, tuinhuis en overdekte pergola.

Algemeen:
-Airco in de veranda, leefruimte en masterbedroom
-Alarmsysteem in en rond het huis, overal tv aansluitingen
-Ventilatiesysteem, vloerverwarming over de gehele begane grond en in de badkamer boven
-Rolluiken boven, bijkeuken en tuindeuren woonkamer. screens in de leefruimte en veranda, horren zowel boven als beneden
-Centraal stofzuigersysteem, sproeisysteem voor de tuin en een regenwaterput voor buiten en toiletten
-Automatische toegangspoort + looppoort, video en parlofoon
-Gevel van de woning recent geschilderd
-Blanco EK rapport



Toon alles Toon minder

Financiële details

Prijs
€ 699.000
Kadastraal inkomen
€ 5109
Te koop onder btw-regime
Nee

Diensten

Staat van het pand
Goede staat
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2001
Beschikbaarheid
Bij akte
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
23 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
31 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
31 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
21 m²
Bewoonbare oppervlakte
451 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
77 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Wasruimte
Nee
Fietsenstalling
Nee
Garage
Nee
Aantal badkamers
2
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Ja
Parlofoon
Ja
Alarm
Ja
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
15 m
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
2182 m²
Aansluiting riolering
Nee
Gasaansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Specifiek primair energieverbruik
170 kWh/m²/year
EPC-referentie
0001438537-00000004-3
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Overstromingsgebied: niet gelegen in een overstromingsgebied
En/of: (Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Voorkooprecht
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Kadaster Antwerpen (Kadastraal uittreksel) Gewestelijke directie

Italiëlei 4, bus 10
2000 Antwerpen
Tel 0257/55250
Fax 0257/97103
meow.dienst.uit.antw@minfin.fed.be

Kadaster Kalmthout (Lokaal kantoor)

Ruiterijschool 3 Bus 40
2930 Brasschaat
Tel 0257/76440 (9 tot 12 uur)
Fax 0257/96575
meow.antenne.103@minfin.fed.be

Belangrijke nota: het federaal bureau voor het kadaster geeft enkel informatie in verband met het kadaster van het vastgoed. Alle andere aanvragen moeten via het contactformulier (rechts bovenaan van dit pagina) gesteld worden.

Kent u deze gemeente of de regio waarin deze gelegen is goed ? Ontdek hier 1001 weetjes : Kaart per thema
Vindt hier het registratiekantoor (huurcontract).

Meer details op kadaster.be

Heb je verbouwplannen in “Kalmthout”?
Dan heb je waarschijnlijk recht op een gratis exemplaar van de gids Verstandig Bouwen & Renoveren.
Deze 400 pagina’s dikke gids staat boordevol met handige tips en inspiratie. Bestel je gids hier

Laatste aanpassing: 19/07/2018 06:00

Contacteer de verkoper

Via email
Uw bericht werd verzonden

Aangeboden door De Boer & Partners Kalmthout

Contacteer
Immovlan.be maakt gebruik van cookies om uw surfervaring zo optimaal mogelijk te maken. Voor meer informatie, klik hier.