Villa te koop in Kalmthout Gepubliceerd

Adres verkrijgen De Vletlaan 16
2920 Kalmthout
Kaart
Referentie Immovlan: RAG82520
Referentie makelaar: 3129961

Slaapkamer(s)
5
Oppervlakte leefruimte
430 m²
Oppervlakte garage(s)
56 m²
Badkamer(s)
2
Terras
Tuin
3068 m²

Beschrijving

Recente Long Island villa (2012) op een prachtig Zuid-georiënteerd perceel van circa 3.000 m² met een schitterend zicht op de omliggende natuur. Deze villa is gelegen in het groene Kalmthout op circa 50 minuten van Breda en op 45 minuten van Antwerpen. Middels een statige oprit bereikt u de villa welke midden op het ruime perceel is ingeplant.

 

Indeling: Gelijkvloers: Deze villa betreden we langs de centrale inkomhal met ingemaakte vestiaire kasten en gastentoilet. De gang is voorzien van een natuurstenen vloer en biedt u toegang tot het thuiskantoor en de leefruimte. De riante living op parket krijgt veel daglicht binnen door de ramen die van vloer tot plafond reiken welke een panoramisch zicht op de tuin en toegang tot het terras geven. De woonruimte zelf is onderverdeeld in een zitruimte met doorkijk haard, een tv kamer en een eetkamer met zicht op de prachtige tuin. De eetkamer is tevens de verbinding tussen de living en de ruime leefkeuken. De volledig ingerichte luxekeuken is voorzien van een stoomoven, combi-oven, vaatwasser, heteluchtoven, ingebouwde koelkast en een 6-pits gasvuur. Naast de keuken is er een ruime praktische berging/wasplaats met ingemaakte kasten en aansluiting voor wasmachine en droogkast, . De hoogwaardige materialen van de woning zorgen op hun beurt voor de rustieke, karaktervolle toets aan de woning. De dubbele inpandige garage met zolder en de kelderruimte vervolledigen het gelijkvloers.

 

Eerste verdieping: De nachthal geeft toegang tot de masterbedroom op parket en een privatieve, luxueuze badkamer met ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en handdoekverwarmer. Naast de master suite bevinden zich twee ruime slaapkamers op parket en een 2de luxueuze badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche. Hiernaast is er nog een aparte toiletruimte. 2de verdieping: Via een vaste trap bereikt men de tweede verdieping die volledig is afgewerkt en bestaat uit twee polyvalente ruimtes te benutten als hobby/ twee extra slaapkamers of bedrijfsruimte.

 

Tuin: De volledig omheinde, zuid-georiënteerde tuin biedt u alle privacy en is prachtig aangelegd met een terras (met zonnewering), buitenverlichting en een vijver.

 

Algemeen: Deze schitterende villa is traditioneel gebouwd en kent een hoogwaardgie afwerking en is voorzien van alle hedendaagse luxe zoals een uitgebreid alarmsysyeem, parlofoon/videofoon, zonnetenten, automatische toegangspoort, openhaard met open en gesloten systeem met warmterecuperatie, vloerverwarming over de gehele begane grond, twee buitenkranen met automatische vorstafsluiting, gunstig EPC attest en blance elektrische keuring!

 

Toon alles Toon minder

Financiële details

Prijs
€ 849.000
Te koop onder btw-regime
Nee

Diensten

Staat van het pand
Goede staat
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2012
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
21 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
27 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
24 m²
Bewoonbare oppervlakte
430 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
64 m²
Oppervlakte kantoor
17 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
12 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
63 m²
Wasruimte
Nee
Fietsenstalling
Nee
Garage
Nee
Oppervlakte van de garage(s)
56 m²
Aantal badkamers
2
Type glas
Dubbel glas
Parlofoon
Ja
Alarm
Ja
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
21 m
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
3068 m²
Terras
Ja
Gasaansluiting
Ja
Specifiek primair energieverbruik
163 kWh/m²/year
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Overstromingsgebied: niet gelegen in een overstromingsgebied
En/of: (Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Voorkooprecht
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Er is een fout opgetreden tijdens het ophalen van de informatie. Probeer later opnieuw of raadpleeg kadaster.be zelf.
Laatste aanpassing: 17/08/2018 12:00

Contacteer de verkoper

Via email
Uw bericht werd verzonden
Deze website gebruikt cookies. Met cookies kunnen wij u inhoud en services aanbieden die zijn afgestemd op uw browsergedrag, kunnen we uw site-ervaring optimaliseren met behulp van doelgroepstatistieken en advertenties aanpassen op basis van uw gedrag. Als u cookies weigert, dan kunt u niet meer profiteren van deze voordelen. U kunt op elk gewenst moment de acceptatie-instellingen wijzigen. Klik hier voor meer informatie.