Villa te koop Kalmthout

€ 849 000

Contacteer de verkoper

Contacteer de verkoper

Contacteer per telefoon
036*******

Contacteer per e-mail

iUw telefoonnummer zal uw contact sterk vergemakkelijken. Het zal niet voor andere doeleinden worden gebruikt.

Verzenden

* Verplichte velden

Beschrijving

Recente Long Island villa (2012) op een prachtig Zuid-georiënteerd perceel van circa 3.000 m² met een schitterend zicht op de omliggende natuur. Deze villa is gelegen in het groene Kalmthout op circa 50 minuten van Breda en op 45 minuten van Antwerpen. Middels een statige oprit bereikt u de villa welke midden op het ruime perceel is ingeplant.

 

Indeling: Gelijkvloers: Deze villa betreden we langs de centrale inkomhal met ingemaakte vestiaire kasten en gastentoilet. De gang is voorzien van een natuurstenen vloer en biedt u toegang tot het thuiskantoor en de leefruimte. De riante living op parket krijgt veel daglicht binnen door de ramen die van vloer tot plafond reiken welke een panoramisch zicht op de tuin en toegang tot het terras geven. De woonruimte zelf is onderverdeeld in een zitruimte met doorkijk haard, een tv kamer en een eetkamer met zicht op de prachtige tuin. De eetkamer is tevens de verbinding tussen de living en de ruime leefkeuken. De volledig ingerichte luxekeuken is voorzien van een stoomoven, combi-oven, vaatwasser, heteluchtoven, ingebouwde koelkast en een 6-pits gasvuur. Naast de keuken is er een ruime praktische berging/wasplaats met ingemaakte kasten en aansluiting voor wasmachine en droogkast, . De hoogwaardige materialen van de woning zorgen op hun beurt voor de rustieke, karaktervolle toets aan de woning. De dubbele inpandige garage met zolder en de kelderruimte vervolledigen het gelijkvloers.

 

Eerste verdieping: De nachthal geeft toegang tot de masterbedroom op parket en een privatieve, luxueuze badkamer met ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en handdoekverwarmer. Naast de master suite bevinden zich twee ruime slaapkamers op parket en een 2de luxueuze badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche. Hiernaast is er nog een aparte toiletruimte. 2de verdieping: Via een vaste trap bereikt men de tweede verdieping die volledig is afgewerkt en bestaat uit twee polyvalente ruimtes te benutten als hobby/ twee extra slaapkamers of bedrijfsruimte.

 

Tuin: De volledig omheinde, zuid-georiënteerde tuin biedt u alle privacy en is prachtig aangelegd met een terras (met zonnewering), buitenverlichting en een vijver.

 

Algemeen: Deze schitterende villa is traditioneel gebouwd en kent een hoogwaardgie afwerking en is voorzien van alle hedendaagse luxe zoals een uitgebreid alarmsysyeem, parlofoon/videofoon, zonnetenten, automatische toegangspoort, openhaard met open en gesloten systeem met warmterecuperatie, vloerverwarming over de gehele begane grond, twee buitenkranen met automatische vorstafsluiting, gunstig EPC attest en blance elektrische keuring!

 


Bijgevoegde documenten

Diensten

Financiële details

  • Prijs : € 849 000
  • Beschikbaarheid : In overleg

Interieur

  • Bewoonbare oppervlakte : 430 m²
  • Oppervlakte slaapkamer 1 : 21 m²
  • Oppervlakte slaapkamer 2 : 17 m²
  • Oppervlakte slaapkamer 3 : 17 m²
  • Oppervlakte slaapkamer 4 : 27 m²
  • Oppervlakte slaapkamer 5 : 24 m²
  • Aantal slaapkamers : 5
  • Oppervlakte van de woonruimte : 64 m²
  • Kelder : Ja
  • Zolder : Ja
  • Oppervlakte van de zolder : 63 m²
  • Kantoor : Ja
  • Oppervlakte kantoor : 17 m²

Keuken en sanitair

  • Aantal badkamers : 2

Verwarming en energie

  • Type glas : Dubbel glas

Voorzieningen

  • Alarm : Ja
  • Parlofoon : Ja

Buitenkenmerken

  • Aantal gevels : 4
  • Oriëntatie : Zuid
  • Tuin : Ja
  • Oppervlakte tuin : 3 068 m²
  • Oppervlakte terrein : 3 068 m²

Stedenbouw (*)

  • Bouwjaar : 2012
  • Verkavelingsvergunning : Ja
  • Bouwvergunning : Ja
  • Overstromingsgebied: Onroerend goed niet gelegen in een overstromingsgebied
  • En/of: Informatie niet meegedeeld
  • Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd: Informatie niet meegedeeld

Gelijkvormigheidscertificaten en -attesten (*)

  • Specifiek primair energieverbruik : 163 kWh/m²/jaar

Aangeboden door makelaar:

De Boer & Partners Kalmthout

Leopoldstraat 7
2920 Kalmthout

(*) Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Kadaster info

Last updated at: 22/06/2018 1:30:00