- Immovlan-code: RAH65785 Referentie: 3334654
Villa te koop Aartselaar
€ 695 000
- Adres verkrijgen
- 2630 Aartselaar
- Toon het pand op kaart
- 4 slaapkamer(s)
- Bewoonbare oppervlakte: 240 m²
- Grondoppervlakte: 1351 m²
- EPC 515 kWh/jaar
Contacteer de verkoper
Contacteer per telefoon
032*******
Contacteer per e-mail
Gelijkaardige panden
Beschrijving
Uitstekend onderhouden, deels te renoveren gelijkvloerse Frans Stijlvilla met zonnige orientatie op een perceel van 1.351m² met open zicht over weilanden. Zeer ruime eerste verdieping welke volledig ingericht kan worden. De villa heeft 4 slaapkamers en is gelegen op wandelafstand van sport infrastructuur, scholen, nabij belangrijkste invalswegen, dichtbij openbaar vervoer, ziekenhuizen en het centrum Aartselaar!
INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:
INKOMHAL met ingemaakte vestiaire en apart toilet
LIVING ca. 36m² met open haard welke uitgeeft op het terras voorzien van zonnewering
EETKAMER ca. 24m² op prachtige visgraatparket
Ingerichte KEUKEN ca. 12m² voorzien van toestellen ( elektrisch vuur, oven, micro, dubbele spoelbak, ijskast met diepvriesvak)
NACHTHAL
SLAAPKAMER 1 ca. 20m² met veel oostelijke lichtinval.
BADKAMER 1 met ligbad. Deze ruimte is toegankelijk via de nachthal en de eerste slaapkamer.
SLAAPKAMER 2 ca. 18m² voorzien van ingemaakte kasten en lavabo
SLAAPKAMER 3 ca. 17m² voorzien van dressing en lavabo
SLAAPKAMER 4 / BUREAU ca. 20m² voorzien van ingemaakte kasten
Inpandige GARAGE ca. 20m²
Eerste verdieping:
Riante ZOLDERBERGING - polyvalente ruimte welke volledig ingericht kan worden. Deze biedt tal van mogelijkheden.
(mits het plaatsen van veluxramen kan men hier 4-tal slaapkamers en een 2-tal badkamers installeren. )
Kruipkelder
BIJZONDERHEDEN:
* Charmante, uitstekend onderhouden villa met zeer veel potentieel
* Zuid geörienteerd
* Landelijk uitzicht
* Uitbreiding is mogelijk
* Deels te renoveren
* Alarm
* Volledige privacy
* Tuin gaat volledig rond het huis
* Kruipkelder
* Gerenoveerd dak voorzien van isolatie.
* Verwarming op stookolie - Nieuwe brander (dd.2017)
* Inpandige garage en oprit voor meerdere wagens

Diensten
Financiële details
- Prijs : € 695 000
- Kadastraal inkomen : € 2 488
- Beschikbaarheid : Bij akte
Interieur
- Bewoonbare oppervlakte : 240 m²
- Oppervlakte slaapkamer 1 : 20 m²
- Oppervlakte slaapkamer 2 : 18 m²
- Oppervlakte slaapkamer 3 : 17 m²
- Oppervlakte slaapkamer 4 : 20 m²
- Aantal slaapkamers : 4
- Oppervlakte van de woonruimte : 36 m²
- Zolder : Ja
- Oppervlakte van de zolder : 240 m²
Keuken en sanitair
- Aantal badkamers : 1
- Aantal toiletten : 2
Buitenkenmerken
- Aantal gevels : 4
- Oriëntatie : Zuid
- Oppervlakte terrein : 1 351 m²
Stedenbouw (*)
- Bouwjaar : 1970
- Bouwvergunning : Ja
- Overstromingsgebied: Onroerend goed niet gelegen in een overstromingsgebied
- En/of: Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in een afgebakend overstromingsgebied
- Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd: Informatie niet meegedeeld
Gelijkvormigheidscertificaten en -attesten (*)
- EPC-referentie : 0001862540
- Totaal jaarlijks energieverbruik : 515 kWh/jaar
- Specifiek primair energieverbruik : 515 kWh/m²/jaar