Villa te koop in Aartselaar Gepubliceerd

Adres verkrijgen Solhofdreef 38
2630 Aartselaar
Referentie Immovlan: RAH65785
Referentie makelaar: 3334654

Slaapkamer(s)
4
Oppervlakte leefruimte
240 m²
Badkamer(s)
1

Beschrijving

Uitstekend onderhouden, deels te renoveren gelijkvloerse Frans Stijlvilla met zonnige orientatie op een perceel van 1.351m² met open zicht over weilanden. Zeer ruime eerste verdieping welke volledig ingericht kan worden. De villa heeft 4 slaapkamers en is gelegen op wandelafstand van sport infrastructuur, scholen,  nabij belangrijkste invalswegen, dichtbij openbaar vervoer, ziekenhuizen en het centrum Aartselaar!


INDELING:

Gelijkvloerse verdieping:
INKOMHAL met ingemaakte vestiaire en apart toilet
LIVING ca. 36m² met open haard welke uitgeeft op het terras voorzien van zonnewering
EETKAMER ca. 24m² op prachtige visgraatparket
Ingerichte KEUKEN ca. 12m² voorzien van toestellen ( elektrisch vuur, oven, micro, dubbele spoelbak, ijskast met diepvriesvak)

NACHTHAL
SLAAPKAMER 1 ca. 20m² met veel oostelijke lichtinval.
BADKAMER 1 met ligbad. Deze ruimte is toegankelijk via de nachthal en de eerste slaapkamer.
SLAAPKAMER 2 ca. 18m² voorzien van ingemaakte kasten en lavabo
SLAAPKAMER 3 ca. 17m² voorzien van dressing en lavabo
SLAAPKAMER 4 / BUREAU ca. 20m² voorzien van ingemaakte kasten

Inpandige GARAGE ca. 20m²

Eerste verdieping: 
Riante ZOLDERBERGING - polyvalente ruimte welke volledig ingericht kan worden. Deze biedt tal van mogelijkheden.
(mits het plaatsen van veluxramen kan men hier 4-tal slaapkamers en een 2-tal badkamers installeren. )

Kruipkelder

BIJZONDERHEDEN:
* Charmante, uitstekend onderhouden villa met zeer veel potentieel
* Zuid geörienteerd
* Landelijk uitzicht
* Uitbreiding is mogelijk
* Deels te renoveren
* Alarm
* Volledige privacy
* Tuin gaat volledig rond het huis
* Kruipkelder
* Gerenoveerd dak voorzien van isolatie. 
* Verwarming op stookolie - Nieuwe brander (dd.2017)
* Inpandige garage en oprit voor meerdere wagens Toon alles Toon minder

Financiële details

Prijs
€ 695.000
Kadastraal inkomen
€ 2488
Te koop onder btw-regime
Nee

Diensten

Staat van het pand
Goede staat
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1970
Beschikbaarheid
Bij akte
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
20 m²
Bewoonbare oppervlakte
240 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
36 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
240 m²
Garage
Nee
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
20 m
Specifiek primair energieverbruik
515 kWh/m²/year
Totaal jaarlijks energieverbruik
515 kWh/year
EPC-referentie
0001862540
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Overstromingsgebied: niet gelegen in een overstromingsgebied
En/of: een afgebakend overstromingsgebied
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Voorkooprecht
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Kadaster Antwerpen (Kadastraal uittreksel) Gewestelijke directie

Italiëlei 4, bus 10
2000 Antwerpen
Tel 0257/55250
Fax 0257/97103
meow.dienst.uit.antw@minfin.fed.be

Kadaster Aartselaar (Lokaal kantoor)

Italiëlei 4 Bus 10
2000 Antwerpen
Tel 0257/55250 (9 tot 12 uur)
Fax 0257/95593
meow.antenne.104@minfin.fed.be

Belangrijke nota: het federaal bureau voor het kadaster geeft enkel informatie in verband met het kadaster van het vastgoed. Alle andere aanvragen moeten via het contactformulier (rechts bovenaan van dit pagina) gesteld worden.

Kent u deze gemeente of de regio waarin deze gelegen is goed ? Ontdek hier 1001 weetjes : Kaart per thema
Vindt hier het registratiekantoor (huurcontract).

Meer details op kadaster.be

Heb je verbouwplannen in “Aartselaar”?
Dan heb je waarschijnlijk recht op een gratis exemplaar van de gids Verstandig Bouwen & Renoveren.
Deze 400 pagina’s dikke gids staat boordevol met handige tips en inspiratie. Bestel je gids hier

Laatste aanpassing: 09/07/2018 06:02

Contacteer de verkoper

Via email
Uw bericht werd verzonden

Aangeboden door Sorenco

Contacteer
Immovlan.be maakt gebruik van cookies om uw surfervaring zo optimaal mogelijk te maken. Voor meer informatie, klik hier.