Opbrengsteigendom te koop Antwerpen

Beschrijving

Op 1 van de meest tot de verbeelding sprekende pleinen van Antwerpen, aan de wereldberoemde Vogelenmarkt gelegen, bevindt zich in een volledig vernieuwd gebouw (2014) een mooi handelsgelijkvloers waarin nu een zeer gezellige en goeddraaiende koffiezaak is gehuisvest.

Dit pand wordt dus aangeboden als een investeringsobject waarbij de lopende huurovereenkomst dient gerespecteerd, maar waarbij u dus ook kan genieten van een zeer correcte huurder.

De huidige huur bedraagt €2.242 per maand (exclusief maandelijkse kosten).
Aan de gestelde verkoopprijs geeft dit een netto-rendement (inclusief aankoopkosten) van ca. 4,95% ! Een zeer gunstig rendement gezien de staat van het pand, gezien de afwerking en gezien de steeds sterker wordende locatie, met zowel op zaterdag als op zondag een zekerheid op massaal veel volk en op de andere dagen meer en meer passanten op zoek naar kwaliteit !

De handelszaak, met een oppervlakte van ca. 100m², beschikt ook over een zeer grote kelder van ca. 50m², en biedt daardoor een grote keuze aan invullingen.
De gevel is volledig in glas en is voorzien van een harmonica-deur, zodat er tijdens de zomermaanden de mogelijkheid bestaat om het terras en de zaak in elkaar te laten doorlopen!

Financiële details

• Prijs : € 490 000
• Beschikbaarheid : In overleg

Stedenbouw (*)

• Bouwjaar : 2014
• Bouwvergunning : Ja
• Overstromingsgebied: Informatie niet meegedeeld
• En/of: Informatie niet meegedeeld
• Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd: Informatie niet meegedeeld

Kadaster info

Belangrijke nota: het federaal bureau voor het kadaster geeft enkel informatie in verband met het kadaster van het vastgoed. Alle andere aanvragen moeten via het contactformulier (rechts bovenaan van dit pagina) gesteld worden.

Kent u deze gemeente of de regio waarin deze gelegen is goed ? Ontdek hier 1001 weetjes : Kaart per thema
Vindt hier het registratiekantoor (huurcontract). Meer details op kadaster.be

Heb je verbouwplannen in “Antwerp”?
Dan heb je waarschijnlijk recht op een gratis exemplaar van de gids Verstandig Bouwen & Renoveren.
Deze 400 pagina’s dikke gids staat boordevol met handige tips en inspiratie. Bestel je gids hier