Opbrengsteigendom te koop Antwerpen

€ 1 778 800

Contacteer de verkoper

Contacteer de verkoper

Contacteer per telefoon
032*******

Contacteer per e-mail

iUw telefoonnummer zal uw contact sterk vergemakkelijken. Het zal niet voor andere doeleinden worden gebruikt.

Verzenden

* Verplichte velden

Beschrijving

Opbrengsteigendom bestaande uit 20 studentenstudio's, 1 studio, 2 appartementen en 1 handelsgelijkvloers.  Het gebouw is gelegen in het hartje van de Antwerpse studentenbuurt.  Lange Brilstraat 10 heeft een handelspand op het gelijkvloers, 1 studio en 2 appartementen.  Lange Bilstraat 12 is ingedeeld met 20 studentenstudio's.

Indeling Lange Brilstraat 10 (woonhuis ingedeeld) :
Onderkelderd.
Op het gelijkvloers is er een handelsgelijkvloers (momenteel in gebruik als frituur).  De wanden en vloeren zijn volledig betegeld.  Etalage met inkomdeur.  De apparatuur in de winkel behoren toe aan het pand. Aan beide zijden van het handelspand is er een gang.  De gang links leidt naar de kelder en de verdiepingen.  Op de tussenverdieping is er een studio.  Op de eerste verdieping is er de toegang tot het appartement van de eerste verdieping.  Op de tweede en derde verdieping bevindt er zich een duplexappartement met terras.

Indeling Lange Brilstraat 12 (opbrengsteigendom) :
Onderkelderd.
In de sousterrain bevindt zicht een ontspanningsruimte en een gemeenschappelijke keuken ingericht met ijskast, microgolfoven en kookplaat.
Per verdieping zijn er vijf studio's die allen voorzien van een betegeld badkamer met douchecabine, toilet en lavabo met onderkast en een ingerichte kitchenette voorzien van elektrische kookplaat, dampkap en frigo.
Conformiteitsattest is afgeleverd.


Maandelijkse huuropbrengst :
Studio 101 : € 440/mnd  +/- 22,93 m²
Studio 102 : € 295/mnd  +/- 15,03 m²
Studio 103 : € 370/mnd  +/- 18,76 m²
Studio 104 : € 395/mnd  +/- 15,71 m²
Studio 105 : € 370/mnd  +/- 22,44 m²
Studio 201 : € 370/mnd  +/- 16,37 m²
Studio 202 : € 440/mnd  +/- 19,67 m²
Studio 203 : € 370/mnd  +/- 14,03 m²
Studio 204 : € 370/mnd  +/- 14,83 m²
Studio 205 : € 370/mnd  +/- 14,62 m²
Studio 301 : € 370/mnd  +/- 16,37 m²
Studio 302 : € 440/mnd  +/- 19,67 m²
Studio 303 : € 370/mnd  +/- 13,97 m²
Studio 304 : € 370/mnd  +/- 15,01 m²
Studio 305 : € 370/mnd  +/- 14,92 m²
Studio 401 : € 360/mnd  +/- 14,27 m²
Studio 402 : € 410/mnd  +/- 17,70 m²
Studio 403 : € 330/mnd  +/- 13,97 m²
Studio 404 : € 570/mnd  +/- 21,56 m²
Studio 405 : samen met 404.
Appartement 1V : € 450/mnd
Studio achter : € 400/mnd
Handelsgelijkvloers : € 750/mnd te huur, momenteel niet verhuurd.
Duplex : € 650/mnd

Totale maandelijkse huuropbrengst : € 8.880  per maand.  De huurders betalen de kosten verbonden aan de kamers per jaar alsmede de kost voor het internet.
Totale jaarlijkse huuropbrengst : € 106.560 per jaar
EPC score : 454 - 548 kWh/m².

In het pand zijn de authentieke elementen zoveel mogelijk bewaard gebleven.  Er bestaat ook de mogelijkheid om het pand in zijn totaliteit (inclusief feestzaal) aan te kopen. Prijs : € 2.100.000.  de uitbating van de feestzaal zit hier niet bij in.

Overdracht van aandelen.


Diensten

Financiële details

  • Prijs : € 1 778 800

Gebouw

  • Totaal bruikbare oppervlakte : 661 m²

Stedenbouw (*)

  • Bouwvergunning : Ja
  • Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met een culturele waarde
  • Overstromingsgebied: Onroerend goed niet gelegen in een overstromingsgebied
  • En/of: Informatie niet meegedeeld
  • Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd: Informatie niet meegedeeld

Aangeboden door makelaar:

Immobiliën Carl Martens

Britselei 24
2000 Antwerpen

(*) Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Kadaster info

Kadaster Antwerpen (Kadastraal uittreksel) Gewestelijke directie

Italiëlei 4, bus 10
2000 Antwerpen
Tel. 0257/55250
Fax 0257/97103
meow.dienst.uit.antw@minfin.fed.be

Kadaster Antwerpen (Lokaal kantoor)

Italiëlei 4 Bus 10
2000 Antwerpen
Tel. 0257/55250 (9 tot 12 uur)
Fax 0257/97103
meow.dienst.uit.antw@minfin.fed.be

Belangrijke nota: het federaal bureau voor het kadaster geeft enkel informatie in verband met het kadaster van het vastgoed. Alle andere aanvragen moeten via het contactformulier (rechts bovenaan van dit pagina) gesteld worden.

Kent u deze gemeente of de regio waarin deze gelegen is goed ? Ontdek hier 1001 weetjes : Kaart per thema
Vindt hier het registratiekantoor (huurcontract). Meer details op kadaster.be

Heb je verbouwplannen in “Antwerpen”?
Dan heb je waarschijnlijk recht op een gratis exemplaar van de gids Verstandig Bouwen & Renoveren.
Deze 400 pagina’s dikke gids staat boordevol met handige tips en inspiratie. Bestel je gids hier

Last updated at: 22/04/2018 1:30:00