Huis te koop Kortrijk

€ 349 000

  • 3 slaapkamer(s)
  • Bewoonbare oppervlakte: 201 m²
  • Grondoppervlakte: 234 m²
  • Garage(s)
  • EPC 211   kWh/jaar
Contacteer de verkoper

Contacteer de verkoper

Contacteer per telefoon
057*******

Contacteer per e-mail

iUw telefoonnummer zal uw contact sterk vergemakkelijken. Het zal niet voor andere doeleinden worden gebruikt.

Verzenden

* Verplichte velden

Beschrijving

Ten westen van Kortrijk, nabij de Leie, tref je dit uitzonderlijk vastgoed aan in het hartje van Marke (deelgemeente van Kortrijk), op een boogscheut van de E403 - E 17, vlakbij scholen en openbaar vervoer. Deze instapklare eigendom ( voormalige beenhouwerij ) is perfect onderhouden en is ingedeeld in een gelijkvloers met voortreffelijke handelsruimte + ateliers + garage van 186m² met tal van mogelijkheden voor een slagerij/traiteur, wijnhandelaar, kantoor, praktijkruimte, ... alsook kangoeroewoning -> inrichten van een gelijkvloers appartement daar het 1ste verdiep toegankelijk is via 2 ingangen. Het 1ste verdiep is ingedeeld in  een berging, een apart toilet,  een ruime woonkamer met eet-en zithoek, een geïnstalleerde keuken ( 2013 ) met oven, microgolfoven, elektrische kookplaat, koelkast, dampkap en een dubbele spoelbak, een lichtrijke veranda met zuidegericht terras, een nachthal, een badkamer met ligbad met douchecomfort, wastafel en toilet, een dressing ( uitbreiding badkmamer mogelijk ), 3 volwaardige slaapkamers, een geïsoleerde zolder. Verder geniet deze topper over dubbele beglazing, CV op aardgas, vernieuwde elektriciteit, uitweg achteraan de woning. TOPPER ! IndelingHandelsruimte + ateliers + garage (186m²) - inkom + apart toilet ( 12m²) - living ( 53m²) - keuken ( 11m²) - apart toilet + berging - veranda ( 24m²) - terras - badkamer (7m²) - slpk1 (20m²) - slpk2 (10m²) - slpk3 (18m²) - nachthal - zolderExtra kenmerken- Instapklaar- Zongericht terras- Handel en bewoning perfect op te splitsen- Geïsoleerd dak- Kangoeroewoning -> gelijkvloers appartement- Handelsruimte Bent u op zoek naar een ideale, instapklare/ruime woning met mogelijkheid tot kangoeroewoning of handelspand, verlies deze topper dan niet uit het oog!!!

Diensten

Financiële details

  • Prijs : € 349 000
  • Kadastraal inkomen : € 1 494

Interieur

  • Bewoonbare oppervlakte : 201 m²
  • Oppervlakte slaapkamer 1 : 20 m²
  • Oppervlakte slaapkamer 2 : 10 m²
  • Oppervlakte slaapkamer 3 : 18 m²
  • Aantal slaapkamers : 3
  • Oppervlakte van de woonruimte : 53 m²
  • Garage : Ja
  • Veranda : Ja
  • Kantoor : Ja
  • Oppervlakte kantoor : 11 m²
  • Wasruimte : Ja

Keuken en sanitair

  • Oppervlakte keuken : 11 m²
  • Keukenuitrusting : Volledig uitgerust
  • Aantal badkamers : 1
  • Aantal toiletten : 1

Verwarming en energie

  • Type verwarming : Gas
  • Type glas : Dubbel glas

Buitenkenmerken

  • Aantal gevels : 2
  • Oriëntatie : Zuidoost
  • Verdieping van het appartement : 2
  • Oppervlakte terrein : 234 m²
  • Bebouwde oppervlakte : 201 m²

Stedenbouw (*)

  • Bouwjaar : 1968
  • Bouwvergunning : Ja
  • Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
  • Overstromingsgebied: Onroerend goed niet gelegen in een overstromingsgebied
  • En/of: Informatie niet meegedeeld
  • Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd: Informatie niet meegedeeld

Gelijkvormigheidscertificaten en -attesten (*)

  • EPC-referentie : 20141211-0001642795-1
  • Geldigheidsdatum EPC : 11/12/2024
  • Specifiek primair energieverbruik : 211 kWh/m²/jaar
  • Certificaat - elektrische installatie : Nee, certificaat voldoet niet

Aangeboden door makelaar:

Immo-Francois.be Ieper

Rijselstraat 25
8900 Ieper

(*) Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Kadaster info

Kadaster West-Vlaanderen (Kadastraal uittreksel) Gewestelijke directie

Koning Albert I-laan 1/5 bus 3
8200 Brugge
Tel. 0257 823 00
Fax 0257 979 57
meow.dienst.uit.w-vl@minfin.fed.be

Kadaster Kortrijk (Lokaal kantoor)

Hoveniersstraat(Kor) 31
8500 Kortrijk
Tel. 0257/80280 (9 tot 12 uur)
Fax 0257/95331
meow.antenne.306@minfin.fed.be

Belangrijke nota: het federaal bureau voor het kadaster geeft enkel informatie in verband met het kadaster van het vastgoed. Alle andere aanvragen moeten via het contactformulier (rechts bovenaan van dit pagina) gesteld worden.

Kent u deze gemeente of de regio waarin deze gelegen is goed ? Ontdek hier 1001 weetjes : Kaart per thema
Vindt hier het registratiekantoor (huurcontract). Meer details op kadaster.be

Heb je verbouwplannen in “Kortrijk”?
Dan heb je waarschijnlijk recht op een gratis exemplaar van de gids Verstandig Bouwen & Renoveren.
Deze 400 pagina’s dikke gids staat boordevol met handige tips en inspiratie. Bestel je gids hier

Last updated at: 22/06/2018 16:55:59