Huis te koop Oostende

Beschrijving

Deze klassevolle en standingvolle villa is gelegen in de Nachtegalenlaan te Oostende.

Deze villa is als volgt ingedeeld:

- Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich de nachthal met ingemaakte vestiairekast. Tijdloze geïnstalleerde keuken voorzien van een oven, keramische kookplaat, dampkap, spoelbak en vaatwasmachine. Gigantische woonkamer met open zicht op de tuin. De woonkamer bestaat uit twee ruime kamers, enerzijds de zithoek en anderzijds de eetkamer met toegang tot terras. De bureauruimte (13,5m²) is geïntegreerd in de woonkamer maar geniet ook van de nodige privacy. De grote wasplaats is voorzien van aansluiting voor wasmachine en droogkast. Daarnaast is er nog een grote berging.

- Op de eerste verdieping zijn er vier volwaardige slaapkamers waarvan enkele voorzien van een lavabo. De vernieuwde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, handdoekradiator, hangtoilet en lavabomeubel met spiegel. De ruime nachthal kan nog ingedeeld worden als extra bureau of ontspanningsruimte. De twee (geïsoleerde) zolderruimtes kunnen nog extra ingericht worden als slaapkamer.

- De zolderverdieping is volledig geïsoleerd en kan worden gebruikt als leefruimte.

De verzorgde tuin rondom de woning zorgt voor een extra ruime woonomgeving.

Conformiteitsattest afgeleverd voor de stookolietank!

Rustig en centraal gelegen nabij de invalswegen van Oostende!

Aarzel niet en maak vrijblijvend een afspraak om deze unieke villa te bezichtigen!

Financiële details

• Prijs : € 549 000
• Beschikbaarheid : Bij akte

Interieur

• Bewoonbare oppervlakte : 438 m²
• Aantal slaapkamers : 4
• Garage : Ja

Keuken en sanitair

• Keukenuitrusting : Volledig uitgerust
• Aantal badkamers : 1
• Aantal toiletten : 2

Verwarming en energie

• Type verwarming : Mazout
• Type glas : Dubbel glas

Buitenkenmerken

• Aantal gevels : 2
• Oriëntatie : Zuid
• Aantal verdiepingen : 3
• Oppervlakte terrein : 1 091 m²

Stedenbouw (*)

• Bouwjaar : 1960
• Bouwvergunning : Ja
• Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
• Overstromingsgebied: Onroerend goed niet gelegen in een overstromingsgebied
• En/of: Informatie niet meegedeeld
• Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd: Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en -attesten (*)

• EPC-referentie : 20171202-0002015488-1
• Specifiek primair energieverbruik : 351 kWh/m²/jaar

Kadaster info

Belangrijke nota: het federaal bureau voor het kadaster geeft enkel informatie in verband met het kadaster van het vastgoed. Alle andere aanvragen moeten via het contactformulier (rechts bovenaan van dit pagina) gesteld worden.

Kent u deze gemeente of de regio waarin deze gelegen is goed ? Ontdek hier 1001 weetjes : Kaart per thema
Vindt hier het registratiekantoor (huurcontract). Meer details op kadaster.be

Heb je verbouwplannen in “Ostende”?
Dan heb je waarschijnlijk recht op een gratis exemplaar van de gids Verstandig Bouwen & Renoveren.
Deze 400 pagina’s dikke gids staat boordevol met handige tips en inspiratie. Bestel je gids hier