Huis te koop Andenne

€ 189 000

  • 4 slaapkamer(s)
  • Bewoonbare oppervlakte: 159 m²
  • Tuin: 270 m²
  • Garage(s)
Contacteer de verkoper

Contacteer de verkoper

Contacteer per telefoon
0478*******

Contacteer per e-mail

iUw telefoonnummer zal uw contact sterk vergemakkelijken. Het zal niet voor andere doeleinden worden gebruikt.

Verzenden

* Verplichte velden


Beschrijving

Sorry er is geen Nederlandse vertaling voor deze tekst beschikbaar

Confortable et spacieuse maison 4 chambres et 2 garages

Dans une petite rue proche du centre andennais, surprenante maison de 159 m² habitables.
IMMEUBLE DANS UN EXCELLENT ÉTAT d’entretien: toiture récente (2005) et isolée, chaudière gaz récente (2009) avec thermostat et cheminée tubée, double vitrage partout, alarme (2014), belle SDB récente (2005), caves carrelées, deux garages (accès arrière via autre petite rue).

BEAUX VOLUMES: grand hall d’entrée avec toilette, spacieux séjour de 38 m² donnant sur le jardin, grande cuisine semi-équipée (15m²), 4 très belles chambres (4*15m²), deux petits greniers et surtout des caves (58m²) hautes, carrelées et avec accès direct au jardin. A visiter au plus vite!
Joli jardin de 3 ares clôturé, bien située à proximité du centre et de toutes ses facilités (2 minutes à pied)!!
Faire PROPOSITION!

- Dossier complet sur aven-immo.be ---- infos et visites au Tel

PEB : catégorie D
(CU: 20170306000639 - consommation spécifique : 326 kWh/m².an - totale: 57797 kWh/an)
RC de 880€ (la réduction des droits est envisageable si 5 enfants à charge minimum)

Informations administratives et techniques

Références cadastrales: Andenne, 1ère DIVISION section H numéro 469 W2
Revenu cadastral: 880 euros
Superficie parcelle: 3 ares 21 centiares
ORIENTATION ARRIÈRE: nord-ouest
Année de construction: 1951
Nombre de façades : 2
Disponibilité : à l’acte
Surface habitable MAISON : 158 m²
Surface totale (avec caves et greniers): 263 m² (+ 2 garages)

Matériaux
Murs : briques et blocs
Toiture : tuiles
Châssis : double vitrage PVC
Chauffage : central gaz
Electricité : bi-horaire
Eau: 1 compteur

CU 20170306000639 - consommation spécifique : 326 kWh/m².an - totale: 57797 kWh/an
Isolation toiture (18 cm)

Diensten

Financiële details

  • Prijs : € 189 000
  • Kadastraal inkomen : € 880
  • Beschikbaarheid : Bij akte

Interieur

  • Aantal kamers : 20
  • Bewoonbare oppervlakte : 159 m²
  • Oppervlakte slaapkamer 1 : 15 m²
  • Oppervlakte slaapkamer 2 : 15 m²
  • Oppervlakte slaapkamer 3 : 15 m²
  • Oppervlakte slaapkamer 4 : 15 m²
  • Aantal slaapkamers : 4
  • Oppervlakte van de woonruimte : 38 m²
  • Garage : Ja
  • Aantal parkeerplaatsen (binnen) : 2
  • Kelder : Ja
  • Zolder : Ja
  • Oppervlakte kantoor : 5 m²
  • Mogelijkheden voor professioneel gebruik : Ja

Keuken en sanitair

  • Oppervlakte keuken : 15 m²
  • Keukenuitrusting : Gedeeltelijk uitgerust
  • Aantal badkamers : 1
  • Aantal toiletten : 1

Verwarming en energie

  • Type verwarming : Gas
  • Type glas : Dubbel glas

Voorzieningen

  • Haard : Ja

Buitenkenmerken

  • Aantal gevels : 2
  • Oriëntatie : Noordwest
  • Tuin : Ja
  • Oppervlakte tuin : 270 m²
  • Oppervlakte terrein : 321 m²
  • Regenwatertank : Ja
  • Riolering : Ja

Stedenbouw (*)

  • Bouwjaar : 1951
  • Bouwvergunning : Ja
  • Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd: Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en -attesten (*)

  • EPC-referentie : 20170306000639
  • Totaal jaarlijks energieverbruik : 57 797 kWh/jaar
  • Specifiek primair energieverbruik : 326 kWh/m²/jaar
  • Certificaat - brandstoftank : Niet van toepassing
  • Certificaat - elektrische installatie : Nee, certificaat voldoet niet

Aangeboden door makelaar:

AVEN-IMMO

Avenue Roi Albert 227
5300 Andenne

(*) Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Kadaster info

Last updated at: 22/04/2018 1:00:00

Het adres vragen

De eigenaar heeft ervoor gekozen het adres niet publiekelijk zichtbaar te maken. Om het adres te kennen, gelieve contact op te nemen met hem via dit formulier (mail) of per telefoon. Contact opnemen via mail of per telefoon..

Contacteer per telefoon
0478*******

Contacteer per e-mail

iUw telefoonnummer zal uw contact sterk vergemakkelijken. Het zal niet voor andere doeleinden worden gebruikt.

Verzenden

* Verplichte velden