Huis te koop Raeren

€ 490 000

  • 4 slaapkamer(s)
  • Bewoonbare oppervlakte: 190 m²
  • Tuin: 650 m²
  •   kWh/jaar
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Beschrijving


Beschreibung:

Preis ist inklusive aller anfallenden Kaufnebenkosten sowie weitere anfallende Kosten für Kanal, etc!


Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein schlüsselfertiges Haus, bereit zum Einzug. Alle nötigen Installationen von Heizung – Sanitär sowie Elektro werden ausgeführt! Lediglich die Bodenbeläge – abgesehen vom Badezimmer – und die Malerarbeiten sind noch zu verrichten. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit dem Haus Ihren eigenen Charme zu verleihen!


Lage:

Das hier zu verkaufende Anwesen befindet sich auf der belgischen Seite von Lichtenbusch. Die Lage bietet einerseits ein ruhiges und attraktives Umfeld in absoluter Grenznähe, die einem die Vorzüge beider Länder zugutekommen lässt, insbesondere in Form von Kindergärten und Schulen. Erschlossen wird das Haus durch einen Privatweg der nur mit einem Nachbar geteilt wird. Auch wenn sich das Objekt in Belgien befindet, lässt sich das Grundstück direkt über eine Deutsche Straße erreichen, sodass man genaugenommen nicht in Belgien „reinfahren“ muss.


Darüber hinaus, sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, fußläufig zu erreichen. Auch in Punkto Anbindung bietet Lichtenbusch, durch seine eigene Autobahnauffahrt in Richtung Deutschland sowie Belgien eine optimale Mobilität mit dem Auto.

Ebenfalls Busverbindungen nach Aachen sowie nach Eupen sind in unter 2 Minuten zu erreichen.


Ausstattung:

Das Haus wird nach den neusten Energetischen Anforderungen gebaut! Dank des 18 cm dicken Wärmedemmverbundsystem und den dreifachverglasten Fenstern minimieren Sie Ihre Nebenkosten. In perfekter Abstimmung dazu wird das Haus über eine Fußbodenheizung mit eine moderne Brennwerttherme der Firma Viallant beheizt.

Alle Fenster verfügen über Alu-Rollladen die sich durch das ganze Haus elektrisch bedienen lassen.

Diensten

Financiële details

  • Prijs : € 490 000

Interieur

  • Bewoonbare oppervlakte : 190 m²
  • Aantal slaapkamers : 4

Keuken en sanitair

  • Aantal badkamers : 1

Verwarming en energie

  • Type verwarming : Gas

Buitenkenmerken

  • Oriëntatie : Niet gespecifieerd
  • Tuin : Ja
  • Oppervlakte tuin : 650 m²

Stedenbouw (*)

  • Bouwjaar : 2017
  • Overstromingsgebied: Informatie niet meegedeeld
  • En/of: Informatie niet meegedeeld
  • Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd: Informatie niet meegedeeld

Aangeboden door makelaar:

Immobilienagentur

..... .
4700 Eupen

(*) Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Kadaster info

Last updated at: 24/04/2018 1:30:01