Huis te koop Aalst

€ 295 000

  • 4 slaapkamer(s)
  • Bewoonbare oppervlakte: 185 m²
  • Grondoppervlakte: 1440 m²
  • Garage(s)
  • EPC 449   kWh/jaar
Contacteer de verkoper

Contacteer de verkoper

Contacteer per telefoon
011*******

Contacteer per e-mail

iUw telefoonnummer zal uw contact sterk vergemakkelijken. Het zal niet voor andere doeleinden worden gebruikt.

Verzenden

* Verplichte velden


Beschrijving

CHARMANTE WONING MET BIJHORENDE WERKPLAATS/GARAGE!

In het mooie Haspengouwse landschap, ter hoogte van de Borgwormsesteenweg 69 ligt deze charmante woning met bijhorende werkplaats van circa 240m². Trekpleisters, zijn de vele wandel- en fietspaden tussen de velden en boomgaarden. Het centrum van Sint-Truiden en Heers zijn ook snel en makkelijk bereikbaar, zowel met de auto als met de bus.

Deze statige villa werd gebouwd in 1972 en heeft een romantische uitstraling. Het huis onderging al enkele renovatiewerken: zo werd de keuken vernieuwd en trof men al voorbereidend werk voor een nieuwe badkamer. Mits verdere renovatiewerken heeft men een prachtige woning met maar liefst 185m² bewoonbare oppervlakte en meer ter beschikking.

Via het hekwerk en de lange oprijlaan kunnen we de riante woning, alsook het bovenste gedeelte van de werkplaats betreden. De houten trap met mezzanine is de eyecatcher bij uitstek in de inkomhal. Hier vinden we ook nog een videofoon, toilet met apart handwasbakje en een vestiaire terug. Vervolgens belanden we in de riante leefruimte (40m²) waar de Franse schouwmantel een mooi onderscheid creëert tussen de zit- en eetkamer. Het zicht op de voortuin en de leuke inbouwhaard maken het gezellig en knus. Verder naar achter vinden we twee bergplaatsen, een moderne keuken met alle nodige toestellen en een aanpalende TV- en eetruimte met zicht op de mooie, zonnige tuin. De vele raampartijen die er aanwezig zijn zorgen voor lichtinval en een leuk en aangenaam contact met buiten.

In de overdekte garage/werkplaats (circa 120m²) kan je moeiteloos meerdere auto’s, etc… in kwijt . Via de Gierstraat vinden we een hoge, sectionale poort met bijhorende werkplaats (120m²). Ideaal voor mensen die een zelfstandige activiteit uitoefenen of een fervente hobby hebben.

Op het eerste verdiep treffen we maar liefst 4 slaapkamers aan, waarvan 1 kleinere die perfect kan dienen als dressing. De badkamer is deels klaar en voorzien van een keramische douchebak, ligbad, een lavabo en (aansluiting) toilet.

In de voor –en achtertuin kan men na een vermoeiende dag uitblazen. Dankzij het hekwerk met videofoon is alles veilig afgesloten.

Wilt u graag meer weten over deze woning of bent u geïnteresseerd? Neem dan gerust contact op met ons op het nummer Tel.

Diensten

Financiële details

  • Prijs : € 295 000
  • Kadastraal inkomen : € 1 536

Interieur

  • Aantal kamers : 18
  • Bewoonbare oppervlakte : 185 m²
  • Oppervlakte slaapkamer 1 : 14 m²
  • Oppervlakte slaapkamer 2 : 11 m²
  • Oppervlakte slaapkamer 3 : 8 m²
  • Oppervlakte slaapkamer 4 : 18 m²
  • Aantal slaapkamers : 4
  • Oppervlakte van de woonruimte : 40 m²
  • Garage : Ja
  • Wasruimte : Ja

Keuken en sanitair

  • Oppervlakte keuken : 9 m²
  • Keukenuitrusting : Super uitgerust
  • Aantal badkamers : 1
  • Aantal toiletten : 2

Buitenkenmerken

  • Aantal gevels : 4
  • Oriëntatie : Zuidwest
  • Oppervlakte terrein : 1 440 m²

Stedenbouw (*)

  • Bouwjaar : 1972
  • Verkavelingsvergunning : Ja
  • Bouwvergunning : Ja
  • Stedenbouwkundige bestemming: Zone info niet beschikbaar
  • Overstromingsgebied: Onroerend goed niet gelegen in een overstromingsgebied
  • En/of: Informatie niet meegedeeld
  • Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd: Informatie niet meegedeeld

Gelijkvormigheidscertificaten en -attesten (*)

  • EPC-referentie : 20180227-0002036818-1
  • Specifiek primair energieverbruik : 449 kWh/m²/jaar

Aangeboden door makelaar:

Immo Haven

Stapelstraat 59
3800 Sint-Truiden

(*) Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Kadaster info

Kadaster Limburg (Kadastraal uittreksel) Gewestelijke directie

Voorstraat 43, bus 20
3500 Hasselt
Tel. 0257 619 00
Fax
meow.dienst.uit.limburg@minfin.fed.be

Kadaster Gingelom (Lokaal kantoor)

Abdijstraat 6 Bus 13
3800 Sint-Truiden
Tel. 0257/76280 (9 tot 12 uur)
Fax 0257/96710
meow.antenne.703@minfin.fed.be

Belangrijke nota: het federaal bureau voor het kadaster geeft enkel informatie in verband met het kadaster van het vastgoed. Alle andere aanvragen moeten via het contactformulier (rechts bovenaan van dit pagina) gesteld worden.

Kent u deze gemeente of de regio waarin deze gelegen is goed ? Ontdek hier 1001 weetjes : Kaart per thema
Vindt hier het registratiekantoor (huurcontract). Meer details op kadaster.be

Heb je verbouwplannen in “Aalst”?
Dan heb je waarschijnlijk recht op een gratis exemplaar van de gids Verstandig Bouwen & Renoveren.
Deze 400 pagina’s dikke gids staat boordevol met handige tips en inspiratie. Bestel je gids hier

Last updated at: 21/04/2018 1:00:01