Huis te koop in Kinrooi Gepubliceerd

Adres verkrijgen Horkerstraat 7
3640 Kinrooi
Referentie Immovlan: RAH63718
Referentie makelaar: WON1209

Slaapkamer(s)
3
Oppervlakte leefruimte
220 m²
Garage
Badkamer(s)
2

Beschrijving

Deze woning heeft een vrij uitzicht zowel aan de voor als achterzijde en is gelegen nabij natuur en wandelgebied in een rustige en landelijke omgeving, maar toch kort bij dorpskern met scholen en winkels.
De gunstige EPC-score is te danken aan de nieuwe PVC-ramen met rolluiken, spouwisolatie, zoldervloerisolatie, …

Deze praktische gezinswoning biedt u onder andere drie ruime slaapkamers, twee badkamers, een inpandige garage, een leuke tuin met gezellig overdekt terras en vijverpartij met terras.

Het huis wordt momenteel verwarmd op stookolie (ketel van ± 2002) met een ondergrondse stookolietank van 3000 liter. Er is ook aardgas aanwezig in de straat mocht u willen overschakelen.

=> Tussenverdieping met mooie keuken en leefruimte
U stapt dit huis binnen in een mooie frisse inkomhal met ruim gastentoilet met fonteintje. Vanuit de hal komt u in de ingerichte keuken met keramische kookplaat, vaatwasser, oven, friteuse, afzuigkap en dubbele spoelbak. Via de keuken bereikt u de gezellige woonkamer met laminaatvloer en elektrische inbouwhaard. De schuifpuien geven u toegang tot het overdekt terras met zicht op de tuin en zij-ingang naar portaal.

=> Bovenverdieping met drie slaapkamers en badkamer
Via enkele trappen komt u tot de nachthal waar u volgende kamers treft:
- Drie mooie slaapkamers waarvan twee met vaste wastafel.
- De badkamer voorzien van douche, ligbad en enkele wastafel.
- Via een vlizotrap bereikt u de zolder.

=> Praktisch ingedeelde begane grond met wasplaats, ketelhuis, badkamer en garage
De achterinkom geeft u toegang tot de begane grond waar zich volgende ruimtes bevinden:
- Betegelde wasplaats met vaste kasten waarin de voorzieningen voor wasmachine en droogkast zich bevinden
- Tweede badkamer met sauna, toilet, wastafel en douche
- Inpandige garage bereikbaar via automatische sectionale poort
- Deze etage is eveneens van buitenaf bereikbaar hetgeen in zomerdag heel praktisch is.

=> Verzorgde tuin met losstaande bergingen en mooi terras
Op het overdekte en betegelde terras kan u genieten van veel privacy. De verzorgde en aangelegde tuin is georiënteerd op het oosten en volledig omheind. Vanuit de tuin heeft u ook rechtstreeks toegang tot de wasplaats.

=> Indeling
Begane grond: wasplaats (± 15,2m²), tweede badkamer (± 5,80m²), ketelhuis (± 5,80m²) en inpandige garage (± 24,40m²);
Tussenverdieping: inkomhal (± 9,15m²) met gastentoilet (± 1,80m²), keuken (± 17,60m²), woonkamer (30m²), achterinkom (± 3,75m²) en overdekt terras;
Bovenverdieping: drie slaapkamers (± 15,2m²; ± 12,5m²; ± 15,2m²) en badkamer (± 5,80m²)
Zolder: opslag via vlizotrap
Toon alles Toon minder

Financiële details

Prijs
€ 269.000
Te koop onder btw-regime
Nee

Diensten

Bouwjaar
1966
Beschikbaarheid
Bij akte
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
220 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Nee
Alarm
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Niet gespecifieerd
Aantal gevels
4
Balkon
Nee
Specifiek primair energieverbruik
261 kWh/m²/year
EPC-referentie
20171122-0002012821-1
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Overstromingsgebied: niet gelegen in een overstromingsgebied
En/of: (Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Agrarisch gebied
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Voorkooprecht
Nee
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Kadaster Limburg (Kadastraal uittreksel) Gewestelijke directie

Voorstraat 43, bus 20
3500 Hasselt
Tel 0257 619 00
Fax
meow.dienst.uit.limburg@minfin.fed.be

Kadaster Kinrooi (Lokaal kantoor)

Stadsplein 1 Bus 1
3960 Bree
Tel 0257/80620 (9 tot 12 uur)
Fax 0257/96174
meow.antenne.704@minfin.fed.be

Belangrijke nota: het federaal bureau voor het kadaster geeft enkel informatie in verband met het kadaster van het vastgoed. Alle andere aanvragen moeten via het contactformulier (rechts bovenaan van dit pagina) gesteld worden.

Kent u deze gemeente of de regio waarin deze gelegen is goed ? Ontdek hier 1001 weetjes : Kaart per thema
Vindt hier het registratiekantoor (huurcontract).

Meer details op kadaster.be

Heb je verbouwplannen in “Kinrooi”?
Dan heb je waarschijnlijk recht op een gratis exemplaar van de gids Verstandig Bouwen & Renoveren.
Deze 400 pagina’s dikke gids staat boordevol met handige tips en inspiratie. Bestel je gids hier

Laatste aanpassing: 21/07/2018 03:44

Contacteer de verkoper

Via email
Uw bericht werd verzonden

Aangeboden door Janssen Nicole

Contacteer
Immovlan.be maakt gebruik van cookies om uw surfervaring zo optimaal mogelijk te maken. Voor meer informatie, klik hier.