Huis te koop Kinrooi

€ 269 000

  • 3 slaapkamer(s)
  • Bewoonbare oppervlakte: 220 m²
  • Grondoppervlakte: 1007 m²
  • Garage(s)
  • 2 badkamers
  • EPC 261   kWh/jaar
Contacteer de verkoper

Contacteer de verkoper

Contacteer per telefoon
089*******

Contacteer per e-mail

iUw telefoonnummer zal uw contact sterk vergemakkelijken. Het zal niet voor andere doeleinden worden gebruikt.

Verzenden

* Verplichte velden


Beschrijving

Deze woning heeft een vrij uitzicht zowel aan de voor als achterzijde en is gelegen nabij natuur en wandelgebied in een rustige en landelijke omgeving, maar toch kort bij dorpskern met scholen en winkels.
De gunstige EPC-score is te danken aan de nieuwe PVC-ramen met rolluiken, spouwisolatie, zoldervloerisolatie, …

Deze praktische gezinswoning biedt u onder andere drie ruime slaapkamers, twee badkamers, een inpandige garage, een leuke tuin met gezellig overdekt terras en vijverpartij met terras.

Het huis wordt momenteel verwarmd op stookolie (ketel van ± 2002) met een ondergrondse stookolietank van 3000 liter. Er is ook aardgas aanwezig in de straat mocht u willen overschakelen.

=> Tussenverdieping met mooie keuken en leefruimte
U stapt dit huis binnen in een mooie frisse inkomhal met ruim gastentoilet met fonteintje. Vanuit de hal komt u in de ingerichte keuken met keramische kookplaat, vaatwasser, oven, friteuse, afzuigkap en dubbele spoelbak. Via de keuken bereikt u de gezellige woonkamer met laminaatvloer en elektrische inbouwhaard. De schuifpuien geven u toegang tot het overdekt terras met zicht op de tuin en zij-ingang naar portaal.

=> Bovenverdieping met drie slaapkamers en badkamer
Via enkele trappen komt u tot de nachthal waar u volgende kamers treft:
- Drie mooie slaapkamers waarvan twee met vaste wastafel.
- De badkamer voorzien van douche, ligbad en enkele wastafel.
- Via een vlizotrap bereikt u de zolder.

=> Praktisch ingedeelde begane grond met wasplaats, ketelhuis, badkamer en garage
De achterinkom geeft u toegang tot de begane grond waar zich volgende ruimtes bevinden:
- Betegelde wasplaats met vaste kasten waarin de voorzieningen voor wasmachine en droogkast zich bevinden
- Tweede badkamer met sauna, toilet, wastafel en douche
- Inpandige garage bereikbaar via automatische sectionale poort
- Deze etage is eveneens van buitenaf bereikbaar hetgeen in zomerdag heel praktisch is.

=> Verzorgde tuin met losstaande bergingen en mooi terras
Op het overdekte en betegelde terras kan u genieten van veel privacy. De verzorgde en aangelegde tuin is georiënteerd op het oosten en volledig omheind. Vanuit de tuin heeft u ook rechtstreeks toegang tot de wasplaats.

=> Indeling
Begane grond: wasplaats (± 15,2m²), tweede badkamer (± 5,80m²), ketelhuis (± 5,80m²) en inpandige garage (± 24,40m²);
Tussenverdieping: inkomhal (± 9,15m²) met gastentoilet (± 1,80m²), keuken (± 17,60m²), woonkamer (30m²), achterinkom (± 3,75m²) en overdekt terras;
Bovenverdieping: drie slaapkamers (± 15,2m²; ± 12,5m²; ± 15,2m²) en badkamer (± 5,80m²)
Zolder: opslag via vlizotrap

Diensten

Financiële details

  • Prijs : € 269 000
  • Beschikbaarheid : Bij akte

Interieur

  • Bewoonbare oppervlakte : 220 m²
  • Aantal slaapkamers : 3
  • Garage : Ja

Keuken en sanitair

  • Aantal badkamers : 2
  • Aantal toiletten : 2

Verwarming en energie

  • Type verwarming : Niet gespecifieerd
  • Type glas : Dubbel glas

Buitenkenmerken

  • Aantal gevels : 4
  • Oriëntatie : Niet gespecifieerd
  • Oppervlakte terrein : 1 007 m²

Stedenbouw (*)

  • Bouwjaar : 1966
  • Bouwvergunning : Ja
  • Stedenbouwkundige bestemming: Agrarisch gebied
  • Overstromingsgebied: Onroerend goed niet gelegen in een overstromingsgebied
  • En/of: Informatie niet meegedeeld
  • Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd: Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en -attesten (*)

  • EPC-referentie : 20171122-0002012821-1
  • Specifiek primair energieverbruik : 261 kWh/m²/jaar

Aangeboden door makelaar:

Janssen Nicole

Koning Albertlaan 6
3680 Maaseik

(*) Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Kadaster info

Last updated at: 22/05/2018 1:00:00