Huis te koop Kessenich

€ 355 000

  • 2 slaapkamer(s)
  • Bewoonbare oppervlakte: 228 m²
  • Grondoppervlakte: 1400 m²
  • 2 badkamers
  • EPC 352   kWh/jaar
Contacteer de verkoper

Contacteer de verkoper

Contacteer per telefoon
089*******

Contacteer per e-mail

iUw telefoonnummer zal uw contact sterk vergemakkelijken. Het zal niet voor andere doeleinden worden gebruikt.

Verzenden

* Verplichte velden

Beschrijving

Deze gelijkvloerse gezinswoning heeft een gezellige en erg luchtige woonkamer, praktische keuken met bijkeuken, twee slaapkamers met eigen badkamers en een ruime hobbyruimte dewelke ook dienst kan doen voor een vrij beroep. In de zonnige orangerie kan u genieten van de tuin en een vrij uitzicht. Het huis is gelegen vlakbij de Nederlandse grens en op 3 km van A2.

=> Gelijkvloerse woning met twee slaapkamers
Dit huis komt u binnen via een mooie inkomhal met vestiaireruimte die u via grote glaspartijen toelaat de orangerie in te kijken, tot zelfs in de tuin. Een apart gastentoilet met fonteintje is hier aanwezig. De luchtige en frisse woonkamer met openhaard heeft een bovengelegen open tv-hoek/bureelruimte dewelke u kan bereiken via een open centraal gelegen trap.
Een schuifraam geeft toegang tot de zonnige orangerie. Hier geniet u in alle privacy en geeft u toegang tot het terras en de tuin. De volledig ingerichte witte hoogglanslak keuken met granieten werkblad heeft een praktische bijkeuken. Vanuit de nachthal komt u tot de ouderlijke slaapkamer met aangesloten complete badkamer met toilet, hoekbad, douche en wastafel. Er is ook nog een logeerkamer met eigen douchecel aanwezig en een praktische wasplaats ontbreekt in dit huis ook niet. De dubbele inpandige garage is omgevormd tot een frisse, mooie hobbyruimte dewelke ook perfect gebruikt kan worden als extra slaapkamer/speelkamer/kantoorruimte of ruimte voor vrij beroep. Boven deze ruimte is er nog een zolder voorzien voor extra berging.

=> Tuin en ligging
Mooi verzorgde tuin rondom met tuinhuis. Door de houten omheining aan de achterzijde geniet u volledige privacy. Naast de woning is er nog een carport voorzien voor een wagen (H: 2,5m) en een camper (H: 4m).
Dit huis is gelegen op een gunstige en goed bereikbare locatie naast de Nederlandse grens.

=> Bijzonderheden
- PVC-ramen met dubbele beglazing
- Geïsoleerd dak met unidekplaten
- C.V.-ketel op stookolie met wandradiatoren en convectoren

=> Indeling
Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire (11,7m²), toilet (2,1m²), woonkamer (48,6m²), keuken (14m²), bijkeuken (4,5m²), wasplaats (4,4m²), ouderlijke slaapkamer (16m²) met badkamer (8,5m²), logeerkamer (7,4m²) en hobbyruimte (32,4m²) - Verdieping: bureel (9m²) en tv-hoek (9m²) - Kruipkelder

Diensten

Financiële details

  • Prijs : € 355 000
  • Beschikbaarheid : Bij akte

Interieur

  • Bewoonbare oppervlakte : 228 m²
  • Aantal slaapkamers : 2

Keuken en sanitair

  • Aantal badkamers : 2

Verwarming en energie

  • Type verwarming : Niet gespecifieerd
  • Type glas : Dubbel glas

Buitenkenmerken

  • Aantal gevels : 2
  • Oriëntatie : Niet gespecifieerd
  • Oppervlakte terrein : 1 400 m²

Stedenbouw (*)

  • Bouwjaar : 1991
  • Bouwvergunning : Ja
  • Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
  • Overstromingsgebied: Onroerend goed niet gelegen in een overstromingsgebied
  • En/of: Informatie niet meegedeeld
  • Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd: Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en -attesten (*)

  • EPC-referentie : 20161128-0001914475-1
  • Specifiek primair energieverbruik : 352 kWh/m²/jaar

Aangeboden door makelaar:

Janssen Nicole

Koning Albertlaan 6
3680 Maaseik

(*) Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Kadaster info

Last updated at: 21/06/2018 1:30:00