Huis te koop Kontich

€ 465 000

  • 2 slaapkamer(s)
  • Bewoonbare oppervlakte: 105 m²
  • Grondoppervlakte: 590 m²
  • 3 garage(s)
  • EPC 259   kWh/jaar
Contacteer de verkoper

Contacteer de verkoper

Contacteer per telefoon
034*******

Contacteer per e-mail

iUw telefoonnummer zal uw contact sterk vergemakkelijken. Het zal niet voor andere doeleinden worden gebruikt.

Verzenden

* Verplichte velden


Beschrijving

Niet ver van het centrum van Kontich vinden we deze instapklare open bebouwing op 590 m² grond. De villa werd gebouwd in 1999 en is uitstekend gelegen nabij de belangrijke invalswegen (as Antwerpen-Brussel). Openbaar vervoer, supermarkten en scholen zijn op steenworp afstand gelegen. Opmerkelijk aan deze woning is dat ze volledig onderkelderd is. Deze ruimten kan ideaal dienst doen als bijkomende slaapkamer(s), bureau's, ateliersruimten, magazijn, ...

Via een mooi aangelegde voortuin bereiken we via een stenen wandelpad de voordeur. We komen de woning binnen in de inkomhal op een tegelvloer die toegang geeft tot een apart gastentoilet met handenwasser. In de ruime zitkamer/eetkamer op tegelvloer, uitgerust met een houtkachel, is het gezellig vertoeven. De keuken is ingericht met kasten en toestellen en geniet veel lichtinval door de aansluitende erker/veranda met grote glasramen. Hierin werd er een gezellige ontbijthoek gecreëerd waar men kan genieten van de opkomende zon en de mooi aangelegde tuin.

De nachthal leidt ons tot twee slaapkamers (13m² en 11²) op laminaat. De badkamer is ingericht met een ligbad, een aparte douche, een lavabomeubel en een tweede toilet. Via een valluik in de nachthal komen we op de geïsoleerde zolder (zowel vloerplaat als dak werd geïsoleerd). Hier werd reeds een derde slaapkamer gecreëerd, maar niet volledig afgewerkt. Aan weerszijde van deze kamer zijn er nog twee ruime zolder bergingen.

Een wasplaats naast de keuken biedt toegang tot de kelder van de woning. Zoals eerder vermeld is de woning volledig onderkelderd en opgedeeld in verschillende polyvalente ruimtes. In één van deze ruimtes is tevens verwarming voorzien, waardoor deze dienst kan doen als bureau, werkkamer, atelier, enz.

De woning beschikt over een 3 inpandige garages voorzien van 2 sectionaal poorten (hoogte 2,50m) op afstandsbediening. Parkeren (tot gemakkelijk 5 wagens) kan tevens ook gemakkelijk op de lange en brede oprit.

De verwarming is op gas (ACV HR top 2012), ramen zijn van hout en zijn voorzien van dubbele beglazing (2002).

Bent u op zoek naar een open bebouwing met de mogelijkheid tot het uitoefenen van een vrij beroep of zoekt u veel hobbyruimte, dan is deze woning voor u geschikt!

EPC : slechts 259 kWh/m²

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer Tel of mail ons via Contacteer

De waarde van uw eigendom kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.

Meer info over Kontich ? www.woneninkontich.be

Diensten

Financiële details

  • Prijs : € 465 000
  • Beschikbaarheid : In overleg

Interieur

  • Bewoonbare oppervlakte : 105 m²
  • Aantal slaapkamers : 2
  • Oppervlakte van de woonruimte : 53 m²
  • Garage : Ja

Keuken en sanitair

  • Keukenuitrusting : Gedeeltelijk uitgerust
  • Aantal badkamers : 1
  • Aantal toiletten : 2

Verwarming en energie

  • Type verwarming : Gas

Buitenkenmerken

  • Aantal gevels : 4
  • Oriëntatie : Oost
  • Oppervlakte terrein : 590 m²

Stedenbouw (*)

  • Bouwjaar : 1999
  • Bouwvergunning : Ja
  • Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
  • Overstromingsgebied: Onroerend goed niet gelegen in een overstromingsgebied
  • En/of: Informatie niet meegedeeld
  • Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd: Informatie niet meegedeeld

Gelijkvormigheidscertificaten en -attesten (*)

  • EPC-referentie : 2017845
  • Geldigheidsdatum EPC : 15/12/2027
  • Specifiek primair energieverbruik : 259 kWh/m²/jaar

Aangeboden door makelaar:

Habicom

Mechelsesteenweg 7
2640 Mortsel

(*) Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Kadaster info

Kadaster Antwerpen (Kadastraal uittreksel) Gewestelijke directie

Italiëlei 4, bus 10
2000 Antwerpen
Tel. 0257/55250
Fax 0257/97103
meow.dienst.uit.antw@minfin.fed.be

Kadaster Kontich (Lokaal kantoor)

Italiëlei 4 Bus 10
2000 Antwerpen
Tel. 0257/61550 (9 tot 12 uur)
Fax 0257/97757
meow.antenne.105@minfin.fed.be

Belangrijke nota: het federaal bureau voor het kadaster geeft enkel informatie in verband met het kadaster van het vastgoed. Alle andere aanvragen moeten via het contactformulier (rechts bovenaan van dit pagina) gesteld worden.

Kent u deze gemeente of de regio waarin deze gelegen is goed ? Ontdek hier 1001 weetjes : Kaart per thema
Vindt hier het registratiekantoor (huurcontract). Meer details op kadaster.be

Heb je verbouwplannen in “Kontich”?
Dan heb je waarschijnlijk recht op een gratis exemplaar van de gids Verstandig Bouwen & Renoveren.
Deze 400 pagina’s dikke gids staat boordevol met handige tips en inspiratie. Bestel je gids hier

Last updated at: 28/05/2018 1:30:00