Huis te koop Kraainem

€ 1 200 000

Contacteer de verkoper

Contacteer de verkoper

Contacteer per telefoon
027*******

Contacteer per e-mail

iUw telefoonnummer zal uw contact sterk vergemakkelijken. Het zal niet voor andere doeleinden worden gebruikt.

Verzenden

* Verplichte velden

Beschrijving

KRAAINEN, située dans le prestigieux environnement du quartier "Béchet", nichée dans un petit clos au calme, superbe VILLA de caractère de +/-300m² habitables ( 5ch/3sdb) bâtie sur un terrain de 11a80ca. La maison se compose au rdch d'un agréable hall d'entrée avec espace  vestiaire et escalier en chêne, wc séparé, vastes pièces de réceptions ( +/-50m²) avec une superbe cheminée d'origine, cuisine semi-équipée en chêne (+/-10m²)  avec porte menant au jardin, hall de nuit, cabinet de service, suite parentale composée d'une chambre ( +/-20m²), un dressing ( +/-4m²) et une salle d'eau, le 1er étage offre un hall de nuit, 4 chambres ( +/-9-19-20-24m²), 2 salles d'eau, grenier partiellement isolé. Plusieurs caves de rangement au sous-sol ( +/-20m²). Spacieux garage indépendant ( +/-17m²). Cabanon de jardin ( +/-4m²) servant actuellement de buanderie. Bien de caractère à découvrir en exclusivité chez L&P. PEB = 494KWH/m²/an.

COMPOSITION :

Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée - carrelage au sol
Espace vestiaire 
Wc séparé suspendu avec lave-mains
Vaste séjour ( +/-50m²) avec cheminée d'origine - parquet en chêne au sol - porte fenêtre menant au jardin situé en façade avant ( exposition SUD)
Cuisine en chêne - porte menant au jardin
Wc séparé de service avec lave mains
Chambre à coucher n°1 ( +/-26m²) - parquet en chêne au sol
Dressing attenant à la chambre ( 4m²)
Salle d'eau récente : baignoire jacuzzi, douche ( walk-in), lavabo simple sur meuble, sèche serviette 

Premier étage : 
Hall de nuit - parquet en chêne au sol 
Chambre à coucher n°2 ( +/-20m²) - parquet au sol
Salle d'eau récente : baignoire jacuzzi, lavabo simple sur meuble, wc suspendu
Chambre à coucher n°3 ( +/-24m²) - porte fenêtre vers balcon avant ( +/-5m²)
Chambre à coucher n°4 (+/-9m²) - moquette au sol
Salle d'eau : baignoire, lavabo, wc 
Chambre à coucher n° ( +/- 20m²) - parquet en chêne au sol - trappe d'accès vers le grenier : escalier escamotable

Sous-sols:
Plusieurs caves de rangement dont la chaufferie, un espace buanderie, cave à vin.

CARACTERISTIQUES COMPLEMENTAIRES :
Année de construction : 1958
Chauffage central au gaz ( chaudière à condensation de 2010 WIESHAUPT) + chauffe-eau relié 
L'ancienne citerne à mazout sera neutralisée par les vendeurs
Installation électrique non conforme
Châssis en bois simple vitrage
Jardin exposé SUD ( façade avant)
Vidéoparlophone et portail électrique
Système d'alarme volumétrique

Diensten

Financiële details

  • Prijs : € 1 200 000
  • Kadastraal inkomen : € 5 386
  • Beschikbaarheid : Bij akte

Interieur

  • Bewoonbare oppervlakte : 300 m²
  • Oppervlakte slaapkamer 1 : 9 m²
  • Oppervlakte slaapkamer 2 : 19 m²
  • Oppervlakte slaapkamer 3 : 20 m²
  • Oppervlakte slaapkamer 4 : 20 m²
  • Oppervlakte slaapkamer 5 : 24 m²
  • Aantal slaapkamers : 5
  • Oppervlakte van de woonruimte : 50 m²
  • Kelder : Ja
  • Zolder : Ja

Keuken en sanitair

  • Oppervlakte keuken : 10 m²
  • Keukenuitrusting : Gedeeltelijk uitgerust
  • Aantal badkamers : 3
  • Aantal toiletten : 3

Verwarming en energie

  • Type glas : Dubbel glas

Voorzieningen

  • Alarm : Ja

Buitenkenmerken

  • Aantal gevels : 4
  • Oriëntatie : Zuid
  • Terras : Ja
  • Oppervlakte terras : 10 m²
  • Tuin : Ja
  • Oppervlakte tuin : 900 m²
  • Oppervlakte terrein : 1 180 m²

Stedenbouw (*)

  • Bouwjaar : 1958
  • Bouwvergunning : Ja
  • Overstromingsgebied: Onroerend goed niet gelegen in een overstromingsgebied
  • En/of: Informatie niet meegedeeld
  • Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd: Informatie niet meegedeeld

Gelijkvormigheidscertificaten en -attesten (*)

  • Specifiek primair energieverbruik : 494 kWh/m²/jaar
  • Certificaat - brandstoftank : Geen certificaat

Aangeboden door makelaar:

LATOUR ET PETIT

AVENUE PAUL HYMANS 83/A01
1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

(*) Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Kadaster info

Kadaster Vlaams-Brabant (Kadastraal uittreksel) Gewestelijke directie

Kruidtuinlaan 50 bus 3962
1000 Brussel
Tel. 0257 719 70
Fax 0257 961 26
meow.dienst.uit.vl-brab@minfin.fed.be

Kadaster Kraainem (Lokaal kantoor)

Groenstraat 51
1800 Vilvoorde
Tel. 0257/50950 (9 tot 12 uur)
Fax 0257/95544
meow.antenne.233@minfin.fed.be

Belangrijke nota: het federaal bureau voor het kadaster geeft enkel informatie in verband met het kadaster van het vastgoed. Alle andere aanvragen moeten via het contactformulier (rechts bovenaan van dit pagina) gesteld worden.

Kent u deze gemeente of de regio waarin deze gelegen is goed ? Ontdek hier 1001 weetjes : Kaart per thema
Vindt hier het registratiekantoor (huurcontract). Meer details op kadaster.be

Heb je verbouwplannen in “Kraainem”?
Dan heb je waarschijnlijk recht op een gratis exemplaar van de gids Verstandig Bouwen & Renoveren.
Deze 400 pagina’s dikke gids staat boordevol met handige tips en inspiratie. Bestel je gids hier

Last updated at: 24/06/2018 1:00:00

Het adres vragen

De eigenaar heeft ervoor gekozen het adres niet publiekelijk zichtbaar te maken. Om het adres te kennen, gelieve contact op te nemen met hem via dit formulier (mail) of per telefoon. Contact opnemen via mail of per telefoon..

Contacteer per telefoon
027*******

Contacteer per e-mail

iUw telefoonnummer zal uw contact sterk vergemakkelijken. Het zal niet voor andere doeleinden worden gebruikt.

Verzenden

* Verplichte velden