Huis te koop Orp-Jauche

€ 275 000

  • 4 slaapkamer(s)
  • Bewoonbare oppervlakte: 165 m²
  • Tuin
  • Garage(s)
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Beschrijving

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A quelques encablures du centre du village, à 3 km de la E40 et 11 km du centre de Jodoigne, Home Sweet Home Immo vous invite à découvrir cette ravissante maison villageoise rénovée de +/- 165 m² net habitable plus un bâtiment annexe de +/-48 m² à aménager (idéal pour une profession libérale !), d’un garage de +/- 26 m² et d’une annexe (+/- 20 m²) soit un total de +/- 259 m² exploitable !

Le bien est situé sur un terrain escarpé de +/- 1080 m² (10 ares 80 ca)

La maison se décrit comme suit :

Sous-sols : Caves et chaufferie de +/- 33 m²

Rez de chaussée : Hall avec carrelage ancien empli de charme, (+/- 14 m²), séjour avec parquet stratifié (+/- 26 m²), cuisine carrelée entièrement équipée (+/- 15 m²)

Entre sol (entre rez et 1er étage) : Chambre avec parquet massif et porte vitrée (magnifique vitrail) de +/- 15 m²

1er étage : 2 chambres avec parquet massif (+/- 12.5 & 12.5 m²), salle de bains entièrement rénovée avec parquet massif (bain/douche, double lavabo, WC)

2ème étage (combles) magnifique chambre parentale avec poutres apparentes (+/- 28 m²) et placards intégrés.

Annexes : (En état de gros œuvre !) bâtiment de +/- 48 m² à terminer avec entrée séparée et annexe/buanderie à rénover de +/- 20 m² .

Garage de +/- 20 m² et 2 places de parking !

Double vitrage, toiture isolée, nouvelle chaudière Buderus (2017), alarme, panneaux photovoltaïques!

Possibilité de droits d’enregistrements réduits ! (6% sur 167.559 €) car revenu cadastral de 624 € !

Libre à l’acte A voir sans tarder !

Infos, visites et plans sur simple demande via le Tel (gestionnaire du projet: Irina Rekk) ou Tel ou contactez nous par mail

Diensten

Financiële details

  • Prijs : € 275 000
  • Kadastraal inkomen : € 624
  • Beschikbaarheid : Bij akte

Interieur

  • Bewoonbare oppervlakte : 165 m²
  • Aantal slaapkamers : 4
  • Garage : Ja
  • Kelder : Ja

Keuken en sanitair

  • Keukenuitrusting : Super uitgerust
  • Aantal badkamers : 1
  • Aantal toiletten : 1

Verwarming en energie

  • Type glas : Dubbel glas

Voorzieningen

  • Alarm : Ja

Buitenkenmerken

  • Aantal gevels : 3
  • Terras : Ja
  • Tuin : Ja
  • Oppervlakte terrein : 1 080 m²
  • Riolering : Ja

Stedenbouw (*)

  • Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd: Informatie niet meegedeeld

Gelijkvormigheidscertificaten en -attesten (*)

  • EPC-referentie : 20182901001646
  • Geldigheidsdatum EPC : 29/01/2028
  • Specifiek primair energieverbruik : 380 kWh/m²/jaar

Aangeboden door makelaar:

HOME SWEET HOME IMMO

Rue Entrée Jacques 78
5030 Gembloux

(*) Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Kadaster info

Last updated at: 25/05/2018 0:59:59