Huis met praktijk te koop in Aalst Gepubliceerd

Adres verkrijgen Welvaartstraat 89
9300 Aalst
Referentie Immovlan: RAH30842
Referentie makelaar: 3231130

Slaapkamer(s)
2
Oppervlakte leefruimte
126 m²
Badkamer(s)
1
Terras
50 m²

Beschrijving

Denderimmo verkoopt te Aalst: woning met tal van mogelijkheden! Momenteel bestaat het pand uit een handelsgelijkvloers van 110 m² met appartement op de eerste en tweede verdieping. Indeling van de privé-woning: grote living(44 m²) in L-vorm met volledig geïnstalleerde open keuken met kookeiland en aangebouwde tafel ( toestellen AEG: vaatwas-combi-oven-microgolf-koelkast-grote keramische kookplaat-dampkap-gootsteen-meubilair), hal, wc, open berging. Via de trap bereiken we de 2de verdieping met 2 grote slaapkamers (15 en 21m²), volledig betegelde badkamer met ligbad-inloopdouche-dubbel lavabomeubel met onderkasten, spiegel en sierradiator, nachthal en wc apart. Op de eerste verdieping vinden we ook een zeer ruim terras(50 m² met oriëntatie O-ZO). Het gelijkvloers is ingedeeld in een commercieel gedeelte met achterliggende keukenruimte en sanitair (dames-heren). Gezien de gevelbreedte (8m) en dubbele toegang is het perfect mogelijk om het commerciële gedeelte af te scheiden van privé of om deze ruimte om te bouwen tot garage en berging waardoor de woning wordt omgevormd tot bel-étage. Centrale verwarming op aardgas, Woning werd reeds grotendeels gerenoveerd (ramen-keuken-badkamer-leefruimtes privé, alsook dak met isolatie) met een gunstige energiescore tot gevolg: EPC 210 kwh/m². Mogelijke opportuniteit voor wie verder kijkt dan de nog af te werken gevel! Voor info of bezoek: Tel0475 87 19 19 of Contacteer Toon alles Toon minder

Financiële details

Prijs
€ 225.000
Te koop onder btw-regime
Nee

Diensten

Staat van het pand
Uitstekende staat
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
0
Beschikbaarheid
Bij akte
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
21 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
15 m²
Bewoonbare oppervlakte
126 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
44 m²
Kelder
Nee
Zolder
Nee
Veranda
Nee
Wasruimte
Nee
Fietsenstalling
Nee
Garage
Nee
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Type glas
Dubbel glas
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
8 m
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Nee
Terras
Ja
Oppervlakte terras
50 m²
Diepte perceel (m)
20 m
Zwembad
Nee
Overstromingsgebied: niet gelegen in een overstromingsgebied
En/of: (Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Voorkooprecht
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Kadaster Oost-Vlaanderen (Kadastraal uittreksel) Gewestelijke directie

Sint-Lievenslaan 27
9000 Gent
Tel 0257 729 90
Fax 0257 96 239
meow.dienst.uit.o-vl@minfin.fed.be

Kadaster Aalst (Lokaal kantoor)

Dr. André Sierensstraat 16 Bus 1
9300 Aalst
Tel 0257/52590 (9 tot 12 uur)
Fax 0257/95872
meow.antenne.405@minfin.fed.be

Belangrijke nota: het federaal bureau voor het kadaster geeft enkel informatie in verband met het kadaster van het vastgoed. Alle andere aanvragen moeten via het contactformulier (rechts bovenaan van dit pagina) gesteld worden.

Kent u deze gemeente of de regio waarin deze gelegen is goed ? Ontdek hier 1001 weetjes : Kaart per thema
Vindt hier het registratiekantoor (huurcontract).

Meer details op kadaster.be

Heb je verbouwplannen in “Aalst”?
Dan heb je waarschijnlijk recht op een gratis exemplaar van de gids Verstandig Bouwen & Renoveren.
Deze 400 pagina’s dikke gids staat boordevol met handige tips en inspiratie. Bestel je gids hier

Laatste aanpassing: 01/06/2018 12:03

Contacteer de verkoper

Via email
Uw bericht werd verzonden

Aangeboden door Denderimmo

Contacteer
Immovlan.be maakt gebruik van cookies om uw surfervaring zo optimaal mogelijk te maken. Voor meer informatie, klik hier.