Huis gemengd gebruik te koop Kontich

€ 550 000

Contacteer de verkoper

Contacteer de verkoper

Contacteer per telefoon
034*******

Contacteer per e-mail

iUw telefoonnummer zal uw contact sterk vergemakkelijken. Het zal niet voor andere doeleinden worden gebruikt.

Verzenden

* Verplichte velden

Beschrijving

Zeer ruime woning met handelsgelijkvloers op een uitstekende commerciële locatie. In de onmiddellijke omgeving van industrieterrein, invalswegen, centrum van het dorp, openbaar vervoer en winkels.

Het handelsgelijkvloers wordt op heden benut als broodjeszaak, hierop is de volledige infrastructuur aangepast inclusief een gelagzaal, terras voor de klanten, 7 parkeerplaatsen, frigo, industriële keuken edm. De koper kan hier eveneens een broodjeszaak of andere commerciële aktiviteit uitoefenen, doch geen frituur.

De woning sluit aan bij het handelsgelijkvloers in die zin dat achter de industriële keuken de ruime leefruimte ligt op parket uitgevend op de mooi aangelegde stadstuin. De woning omvat voorts op het gelijkvloers een gastentoilet evenals een toilet aan de gelagzaal voor de cliënten, een trappenhal, een garage en achterliggende berging. Op het tussenverdiep is een slaapkamer op laminaat. Op de 1ste verdieping treft men nog 4 slaapkamers, allen op laminaat en een ruime recente prachtige badkamer volledig op blauwe steen met ruime douche met massagekoppen, een ligbad en lavabo's in een prachtig meubel, Tot slot omvat de woning nog een droge ruime kelder.

nog specifieke zaken aan de woning:
- CV op gas
- airco in gelagzaal en in 3 slaapkamers (met mogelijkheid tot uitbreiding met een extra toestel op het verdiep en een extra toestel op het glvl in keuken of living)
- smeerput in garage
- 7 parkeerplaatsen voor de zaak en 2 extra voor de garagepoort
- ideaal voor (groot) gezin met ambitie tot uitbating eigen zaak
- door de indeling van het pand is het in het bijzonder geschikt voor broodjeszaak, koffiehuis, brasserie, taverne, schoonheidssalon, welness. ....
- de ligging van het pand aan de grens van het industriegebied 'Blauwe Steen' garandeert een constant cliënteel voor uitbating van horeca.     

Diensten

Financiële details

  • Prijs : € 550 000
  • Kadastraal inkomen : € 1 733
  • Beschikbaarheid : Bij akte

Interieur

  • Bewoonbare oppervlakte : 300 m²
  • Oppervlakte slaapkamer 1 : 11 m²
  • Oppervlakte slaapkamer 2 : 14 m²
  • Oppervlakte slaapkamer 3 : 19 m²
  • Oppervlakte slaapkamer 4 : 15,50 m²
  • Oppervlakte slaapkamer 5 : 14,50 m²
  • Aantal slaapkamers : 5
  • Oppervlakte van de woonruimte : 372 m²
  • Kelder : Ja

Keuken en sanitair

  • Oppervlakte keuken : 30 m²
  • Keukenuitrusting : Super uitgerust
  • Aantal badkamers : 1
  • Aantal toiletten : 3

Verwarming en energie

  • Type glas : Dubbel glas

Voorzieningen

  • Airconditioning : Ja

Buitenkenmerken

  • Aantal gevels : 2
  • Oriëntatie : West
  • Aantal verdiepingen : 2
  • Tuin : Ja
  • Oppervlakte tuin : 80 m²
  • Oppervlakte terrein : 307 m²

Stedenbouw (*)

  • Bouwvergunning : Ja
  • Overstromingsgebied: Onroerend goed niet gelegen in een overstromingsgebied
  • En/of: Informatie niet meegedeeld
  • Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd: Informatie niet meegedeeld

Gelijkvormigheidscertificaten en -attesten (*)

  • Specifiek primair energieverbruik : 365 kWh/m²/jaar

Aangeboden door makelaar:

Vastgoed Walther Van Hoof NV

Prins Boudewijnlaan 112
2610 Wilrijk

(*) Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Kadaster info

Kadaster Antwerpen (Kadastraal uittreksel) Gewestelijke directie

Italiëlei 4, bus 10
2000 Antwerpen
Tel. 0257/55250
Fax 0257/97103
meow.dienst.uit.antw@minfin.fed.be

Kadaster Kontich (Lokaal kantoor)

Italiëlei 4 Bus 10
2000 Antwerpen
Tel. 0257/61550 (9 tot 12 uur)
Fax 0257/97757
meow.antenne.105@minfin.fed.be

Belangrijke nota: het federaal bureau voor het kadaster geeft enkel informatie in verband met het kadaster van het vastgoed. Alle andere aanvragen moeten via het contactformulier (rechts bovenaan van dit pagina) gesteld worden.

Kent u deze gemeente of de regio waarin deze gelegen is goed ? Ontdek hier 1001 weetjes : Kaart per thema
Vindt hier het registratiekantoor (huurcontract). Meer details op kadaster.be

Heb je verbouwplannen in “Kontich”?
Dan heb je waarschijnlijk recht op een gratis exemplaar van de gids Verstandig Bouwen & Renoveren.
Deze 400 pagina’s dikke gids staat boordevol met handige tips en inspiratie. Bestel je gids hier

Last updated at: 19/06/2018 11:40:11