Handelspand te koop Aarlen

€ 375 000

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Beschrijving

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Immo3f a le plaisir de vous présenter ce bâtiment composé de 3 appartements/un studio et deux garages, idéal pour un investissement.
Parties communes :
Buanderie avec raccordements aux appartements ( Possibilité de mettre machine à laver / sèche linge et sécher son linge)
Terrasse avec jardin parfaitement entretenu
Rez de chaussée : Un appartement de 40 m² qui se compose d’une grand pièce principale séjour/ cuisine ouverte équipée, une salle de douche et une chambre.
Loyer actuel hors charges : 450 € / Possibilité : 500 €
PEB : 20130428013084 - Consom. totale energie primaire : 15.572 kWh/an - Conso. spécifique energie primaire : 322 kWh/an/m²
1er étage (Arrière) : Un studio de 20,90 m² qui se compose d’une kitchenette, un séjour/chambre et une salle de douche.
Loyer hors charges : 350 €
1er étage  : Un appartement de 43 m² qui se compose d’une grand pièce principale séjour/ cuisine ouverte équipée, une salle de douche et une chambre.
Loyer hors charges :520 €/ Possibilité : 575 € à 600 €
PEB : 20130428013306 - Consom. totale energie primaire : 9032 kWh/an - Conso. spécifique energie primaire : 164 kWh/an/m²
2ème étage  : Un appartement de 43 m² qui se compose d’une grand pièce principale séjour/ cuisine ouverte équipée, une salle de douche et une chambre.
Loyer hors charges  600 € /Possibilité 620 à 650 €
PEB : 20130428013442 - Consom. totale energie primaire : 16.089 kWh/an - Conso. spécifique energie primaire : 293 kWh/an/m²
Autres : Caves – 2 garages
PEB partiel : 20130428012513
Les avantages :
Logements rénovés en parfait état , pas de travaux à prévoir
Tous loués
Double vitrage
Electricité conforme
Toit neuf
Nouvelle façade
Revenus locatifs : 2020 € / Hors charges – Possible : 2220 €/mois
Rentabilité entre 6 et 7%
Compteurs : Electrique séparés - décompteurs eau chaude eau froide - Calorimètre chauffage

Diensten

Financiële details

  • Prijs : € 375 000
  • Kadastraal inkomen : € 1 254
  • Beschikbaarheid : Bij akte

Gebouw

  • Oppervlakte terrein : 388 m²
  • Terras : Ja
  • Oppervlakte terras : 25 m²

Stedenbouw (*)

  • Stedenbouwkundige bestemming: Zone info niet beschikbaar
  • Overstromingsgebied: Onroerend goed niet gelegen in een overstromingsgebied
  • En/of: Informatie niet meegedeeld
  • Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd: Informatie niet meegedeeld

Aangeboden door makelaar:

Immo 3F

avenue de Luxembourg 7
6791 Athus

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Kadaster info

Cadastre Luxembourg (Extraits officiels) Direction régionale

Centre Administratif, Place des Fusillés
6700 Arlon
Tel. 0257 401 00
Fax 0257 956 76
meow.service.ext.lux@minfin.fed.be

Cadastre Arlon (Bureau local)

Place des Fusillés CAE
6700 Arlon
Tel. 0257/40110
Fax 0257/95669
meow.antenne.801@minfin.fed.be

Belangrijke nota: het federaal bureau voor het kadaster geeft enkel informatie in verband met het kadaster van het vastgoed. Alle andere aanvragen moeten via het contactformulier (rechts bovenaan van dit pagina) gesteld worden.

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Vindt hier het registratiekantoor (huurcontract). Meer details op kadaster.be

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Last updated at: 25/04/2018 1:30:00