Gelijkvloers te koop Anderlecht

Van

€ 212 000

  • 2 slaapkamer(s)
  • Bewoonbare oppervlakte: 78 m²
  • Terras: 14 m²
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Nieuwbouwproject

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Beschrijving

ANDERLECHT, face au Parc du Brusselenberg, à proximité de commerces (Westland Shopping) et transports. Au coeur d'un clos privatif, découvrez « Le Village». Répartis dans 5 petits immeubles de 1 à 4 étages, ce projet vous propose ce bel APPARTEMENT REZ-DE-CHAUSSEE NEUF (2ch/1sdd) de 77,6 m² agrémenté d'une terrasse de 14,3m². Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'un lumineux séjour donnant sur la terrasse Sud-Ouest et le jardin privatif de 35m². Cuisine ouverte super équipée. Deux belles chambres. Salle de bains. Wc séparés dans le hall de nuit. Salle de bains avec buanderie séparée. Performances énergétiques poussées avec des PEB situés entre "A- et C, et une conception architecturale de grande qualité. Calme et sérénité d'un intérieur d'îlot privatif à l'accès sécurisé. Caves et parkings en sous-sol. Vente du terrain sous droits d'enregistrements (12,5%) et des constructions sous le régime de la TVA (21%).  A découvrir chez L&P - Contactez-nous au Tel 14.
Un développement "Artone".
Une conception "MDW Architects". Livraison automne 2019. 

Composition

Appartement réf. B202 – Rez-de-chaussée – 77,8 m² - 2 chambres – Terrasse Sud/Ouest et jardin Nord/Est.

- Entrée par le séjour
- Séjour donnant sur la terrasse de 14,3m² et le jardin de 35m² 
- Cuisine ouverte super équipée
- Hall de nuit avec wc séparés
- Chambre 1 de 14m²
- Chambre 2 de 12m²
- Salle de bains (lavabo, baignoire) avec buanderie séparée

Sous-sol

Possibilité de caves et parkings en supplément. 

Caractéristiques 

- Chaufferie collective (2 chaudières au gaz en sous-sol)
- Ventilation de type double flux individuelle
- Châssis en aluminium thermo laqué avec système de rupture de pont thermique.
- Double vitrage.
- Façades en béton architectonique, briques de parement et enduit sur isolant en polystyrène expansé de 14 cm.
- Toitures terrasses et toitures vertes selon les cas. 
- Entrée du site sécurisée par un portail muni d'une serrure électrique commandée.
- Portes d'entrées des appartements sécurisées et vidéo-parlophonie dans chaque logement (commande d'ouverture pour l'entrée de l'immeuble).
- Cuisine super équipée EGGO (électroménager de marque BOSCH : réfrigérateur avec congélateur, taque de cuisson, lave-vaisselle, four encastré , hotte à recirculation et évier en inox).
- Parquet stratifiédans les pièces de vie.
- Carrelage en grès cérame dans les espaces suivantes : hall d'entrée, cuisine, salle de bains, salle de douche, wc, buanderie, hall de nuit
- Terrasses en béton architectonique revêtues de bois exotique pour les penthouses.  

 


Bijgevoegde documenten

Diensten

Financiële details

  • Prijs : € 212 000
  • Te koop onder btw-regime : Ja
  • Beschikbaarheid : Bij akte

Interieur

  • Bewoonbare oppervlakte : 77,80 m²
  • Oppervlakte slaapkamer 1 : 14 m²
  • Oppervlakte slaapkamer 2 : 12 m²
  • Aantal slaapkamers : 2
  • Oppervlakte van de woonruimte : 27 m²
  • Kelder : Ja

Keuken en sanitair

  • Oppervlakte keuken : 6 m²
  • Keukenuitrusting : Super uitgerust
  • Aantal badkamers : 1
  • Aantal douchecabines : 1
  • Aantal toiletten : 1

Verwarming en energie

  • Type glas : Dubbel glas

Voorzieningen

  • Parlofoon : Ja
  • Beveiligde deur : Ja
  • Lift : Ja

Buitenkenmerken

  • Oriëntatie : Niet gespecifieerd
  • Aantal verdiepingen : 1
  • Terras : Ja
  • Oppervlakte terras : 14 m²
  • Oppervlakte terrein : 4 200 m²

Stedenbouw (*)

  • Bouwjaar : 2017
  • Overstromingsgebied: Onroerend goed niet gelegen in een overstromingsgebied
  • En/of: Informatie niet meegedeeld
  • Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd: Informatie niet meegedeeld

Gelijkvormigheidscertificaten en -attesten (*)

  • Specifiek primair energieverbruik : 73 kWh/m²/jaar
  • CO2-uitstoot : 23 kgCo2/m²

Aangeboden door makelaar:

LATOUR & PETIT - PROMOTION

Av Paul Hymans 83
1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

(*) Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Kadaster info

Cadastre Bruxelles-Capitale (Extraits officiels) Direction régionale

Bd du Jardin Botanique 50 bte 3962
1000 Bruxelles
Tel. 0257 719 60
Fax 0257 961 25
meow.service.ext.brux@minfin.fed.be

Cadastre Anderlecht (Bureau local)

Boulevard du Jardin Botanique 50 Boîte 396
1000 Bruxelles
Tel. 0257/53970 (9 h 00 à 12 h 00)
Fax 0257/95912
meow.antenne.211@minfin.fed.be

Belangrijke nota: het federaal bureau voor het kadaster geeft enkel informatie in verband met het kadaster van het vastgoed. Alle andere aanvragen moeten via het contactformulier (rechts bovenaan van dit pagina) gesteld worden.

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Last updated at: 24/04/2018 1:30:01