Fermette te koop in Kinrooi Gepubliceerd

Adres verkrijgen Breeërsteenweg 244
3640 Kinrooi
Referentie Immovlan: RAH63710
Referentie makelaar: LAN0164

Slaapkamer(s)
7
Oppervlakte leefruimte
439 m²
Garage
Badkamer(s)
4

Beschrijving

GELIJKVLOERS
Inkomhal met gastentoilet met fonteintje. Bureelruimte. Royale leefruimte met keramische tegelvloer en toegang tot het terras via schuifpui. Gezellige zitput met openhaard met warmtewisselaar en toegang tot de orangerie via plooideuren. Orangerie/veranda met granieten vloer, voorzien van zonwerend glas en infrarood verwarming met luchtcirculatie. Eiken keuken volledig geïnstalleerd met vaatwasser, keramische kookplaat, koelkast, afzuigkap, elektrische oven en dubbele spoelbak; betegeld tussen boven- en onderkasten en betegeld werkblad. Wasplaats/berging met vaste kasten. Dubbele inpandige garage bereikbaar via automatische sectionale poort.

VERDIEPING
Vier slaapkamers met parketvloer. Logeerkamer met bijhorende badkamer met douche en wastafel. Tevens nog een apart toilet op de verdieping. Volledig betegelde badkamer met ligbad, twee wastafels in badkamermeubel en bidet.

KELDER
Grotendeels onderkelderd met diverse ruimtes waaronder feestruimte met toog en beamer met scherm.

VAKANTIEWONING
Leefruimte met open keuken en tegelvloer. Keuken ingericht met elektrisch fornuis, oven, magnetron, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, diepvries en enkele inox spoelbak. Eén slaapkamer op het gelijkvloers met tegelvloer. Badkamer op het gelijkvloers met enkele wastafel in meubel, toilet en douche. Op de verdieping bevindt zich een slaapkamer. Tevens toegang tot balkon. Badkamer met douche, toilet en wastafel in badkamermeubel. Terras buiten met afsluitbare fietsenstalling.

APARTE WELLNESS-RUIMTE IN DE TUIN
Verwarmd binnenzwembad (10m x 5m) in apart bijgebouw in de tuin met leidingen op het dak. (warmtepomp en zonnepanelen op zwembad). Wellnessgedeelte met jacuzzi, sauna, zonnebank, infraroodcabine, grote betegelde douche en toilet zijn aanwezig. Betegeld en te overdekken terras bij het wellnessgedeelte.

TUIN
Verzorgde en fraai aangelegde tuin met gezellige zithoeken.

BIJZONDERHEDEN
- Grondwaterpomp op waterput
- Extra geïsoleerd dak
- Parlofoon aanwezig
- Alarm met meldkamer
- Aluminium ramen met driedubbele beglazing (akoestisch isolerend veiligheidsglas)
- Alle ramen zijn beveiligd
- Massief eiken deuren op het gelijkvloers
- Fineer eiken deuren op de verdieping
- C.V.-ketel op stookolie met een bovengrondse stookolietank van 4000 liter
- Warmtepomp (koelen is hiermee ook mogelijk)
- Oprit in kasseien

LIGGING
- Gelegen in de asperge-gemeente Kinrooi
- Gelegen in het platteland maar ook dicht bij de stad, waar je kan vertoeven aan de oevers van de Maas
- In de nabijheid gelegen van Nederland
- Fietsroutenetwerk en wandelwegen

INDELING
GELIJKVLOERS: inkomhal (± 17,4m²), gastentoilet (± 1,6m²), bureel (± 17,7m²), leefruimte (± 75m²), veranda (± 20,5m²), keuken met ontbijthoek (± 24,4m²), berging (± 6,7m²), achterinkom (± 2,5m²), toilet (± 1,7m²) en inpandige garage (± 34m²); VERDIEPING: overloop (± 25m²), toilet (± 1m²), vier slaapkamers (± 10,5m²; ± 13,2m²; ± 14,6m²; ± 16,7m²), badkamer (± 12,7m²) en logeerkamer met badkamer (± 21,1m²); KELDER: diverse bergruimtes (± 128m²); VAKANTIEWONING: GELIJKVLOERS: inkomhal (± 3,7m²), woonkamer met keuken (± 30m²), slaapkamer (± 10m²) en badkamer (± 4m²) ; VERDIEPING: slaapkamer, badkamer en balkon; WELLNESS-RUIMTE: met o.a. zwembad (10m op 5m), sauna, jacuzzi, zonnebank, infrarood, douche en toilet

Toon alles Toon minder

Financiële details

Te koop onder btw-regime
Nee

Diensten

Bouwjaar
1982
Beschikbaarheid
Bij akte
Aantal slaapkamers
7
Bewoonbare oppervlakte
439 m²
Garage
Ja
Aantal garages
2
Aantal badkamers
4
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Type glas
Drievoudig glas
Airconditioning
Nee
Alarm
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Niet gespecifieerd
Aantal gevels
2
Balkon
Nee
Specifiek primair energieverbruik
219 kWh/m²/year
EPC-referentie
20160624-0001874036-1
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Overstromingsgebied: niet gelegen in een overstromingsgebied
En/of: (Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Voorkooprecht
Nee
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Kadaster Limburg (Kadastraal uittreksel) Gewestelijke directie

Voorstraat 43, bus 20
3500 Hasselt
Tel 0257 619 00
Fax
meow.dienst.uit.limburg@minfin.fed.be

Kadaster Kinrooi (Lokaal kantoor)

Stadsplein 1 Bus 1
3960 Bree
Tel 0257/80620 (9 tot 12 uur)
Fax 0257/96174
meow.antenne.704@minfin.fed.be

Belangrijke nota: het federaal bureau voor het kadaster geeft enkel informatie in verband met het kadaster van het vastgoed. Alle andere aanvragen moeten via het contactformulier (rechts bovenaan van dit pagina) gesteld worden.

Kent u deze gemeente of de regio waarin deze gelegen is goed ? Ontdek hier 1001 weetjes : Kaart per thema
Vindt hier het registratiekantoor (huurcontract).

Meer details op kadaster.be

Heb je verbouwplannen in “Kinrooi”?
Dan heb je waarschijnlijk recht op een gratis exemplaar van de gids Verstandig Bouwen & Renoveren.
Deze 400 pagina’s dikke gids staat boordevol met handige tips en inspiratie. Bestel je gids hier

Laatste aanpassing: 27/06/2018 03:51

Contacteer de verkoper

Via email
Uw bericht werd verzonden

Aangeboden door Janssen Nicole

Contacteer
Immovlan.be maakt gebruik van cookies om uw surfervaring zo optimaal mogelijk te maken. Voor meer informatie, klik hier.