Bouwgrond te koop Kortessem

€ 135 000

  • Totale oppervlakte: 708 m²
  • Perceelbreedte: 16,00 m
  • Elektriciteitsaansluiting
  • Aansluiting riolering
  •   kWh/jaar
Contacteer de verkoper

Contacteer de verkoper

Contacteer per telefoon
(011)*******

Contacteer per e-mail

iUw telefoonnummer zal uw contact sterk vergemakkelijken. Het zal niet voor andere doeleinden worden gebruikt.

Verzenden

* Verplichte velden

Beschrijving

Het betreft hier een perceel voor open bebouwing (lot 3) na gelijkmaking gelegen Mersenhovenstraat 15 te Kortessem-centrum (grondgebied Wintershoven) en gekend volgens recente kadastrale gegevens onder sectie A nummers 88/T en 88/V P0000 met een oppervlakte volgens meting van 7a 8ca. Het woonhuis in slechte staat zal omwille van de hoge renovatiekosten afgebroken moeten worden. Het huis heeft een niet-geïndexeerd kadastraal inkomen van 426 euro, waardoor het geheel in aanmerking komt voor ‘klein beschrijf’. Bij aankoop van de onbebouwde grond is het beschrijf 10 % ten laste van de koper.
De bouwgrond is goed gelegen op 500 m ten zuiden van het centrum van Kortessem in een aangename straat met een mooi uitzicht richting dorpskern. School, winkels, administratieve diensten zijn op wandelafstand en er is een goede verbinding naar de E313 in Hasselt en Diepenbeek. De bouwgrond (lot 3) heeft een straatbreedte van 16 meter en versmalt naar achter. De diepte van de grond is afgerond 55 à 56 meter.
De tuin is georiënteerd op het zuid-westen en grenst achteraan aan groene weilanden. Het perceel is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied.
Volgens de dienst ruimtelijke ordening Kortessem mag de woning afgebroken worden en is een open nieuwbouw toegelaten. Er is geen afbraakvergunning nodig bij een gebouw van minder dan 100 m2.

De bouwlijn kan gelijk komen met de voorgevel van de linkerbuur op ongeveer 5 meter van de rooilijn of op ongeveer 8 meter van de rooilijn zoals geldt voor de 2 reeds verkochte loten 1 en 2 voor halfopen bebouwing rechts of tussen beide afstanden. De nieuwbouw mag vanaf de bouwlijn maximum 17 m diep zijn op het gelijkvloers en 12 m op de verdieping. Links en rechts dient de nieuwbouw tenminste op 3 m van de perceelgrens te komen.
De vraagprijs van 135.000 euro geldt voor een geëffende grond zonder huis. Indien de koper het huis afbreekt of toch nog renoveert, wordt onze vraagprijs voor de grond met huis in de huidige staat verminderd tot 125.000 euro en geldt het klein beschrijf.
Berekend energieverbruik van het huis (kWh/m2): 979. Unieke code: 1977824-1.


Bijgevoegde documenten

Diensten

Financiële details

  • Prijs : € 135 000
  • Kadastraal inkomen : € 426
  • Beschikbaarheid : Onmiddellijk

Grond

  • Oppervlakte terrein : 708 m²
  • Breedte perceel : 16 m
  • Diepte perceel : 56 m

Aansluitingen

  • Riolering : Ja
  • Wateraansluiting : Ja
  • Elektriciteitsaansluiting : Ja

Stedenbouw (*)

  • Bouwvergunning : Ja
  • Overstromingsgebied: Onroerend goed niet gelegen in een overstromingsgebied
  • En/of: Informatie niet meegedeeld
  • Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd: Informatie niet meegedeeld

Aangeboden door notaris:

Notaris Jean-Luc SNYERS

Stationsstraat 1
3570 Alken

(*) Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Kadaster info

Kadaster Limburg (Kadastraal uittreksel) Gewestelijke directie

Voorstraat 43, bus 20
3500 Hasselt
Tel. 0257 619 00
Fax
meow.dienst.uit.limburg@minfin.fed.be

Kadaster Kortessem (Lokaal kantoor)

Verbindingsstraat 26
3700 Tongeren
Tel. 0257/78310 (9 tot 12 uur)
Fax 0257/96710
meow.antenne.703@minfin.fed.be

Belangrijke nota: het federaal bureau voor het kadaster geeft enkel informatie in verband met het kadaster van het vastgoed. Alle andere aanvragen moeten via het contactformulier (rechts bovenaan van dit pagina) gesteld worden.

Kent u deze gemeente of de regio waarin deze gelegen is goed ? Ontdek hier 1001 weetjes : Kaart per thema
Vindt hier het registratiekantoor (huurcontract). Meer details op kadaster.be

Heb je verbouwplannen in “Kortessem”?
Dan heb je waarschijnlijk recht op een gratis exemplaar van de gids Verstandig Bouwen & Renoveren.
Deze 400 pagina’s dikke gids staat boordevol met handige tips en inspiratie. Bestel je gids hier

Last updated at: 25/05/2018 0:59:59