Boerderij - Hoeve te koop Klerken

€ 755 000

Contacteer de verkoper

Contacteer de verkoper

Contacteer per telefoon
051*******

Contacteer per e-mail

iUw telefoonnummer zal uw contact sterk vergemakkelijken. Het zal niet voor andere doeleinden worden gebruikt.

Verzenden

* Verplichte velden

Beschrijving

In het landelijke dorp Klerken (deelgemeente Houthulst), huisvest deze fantastische hoeve met wijngaard. De eigendom is gelegen op een domein van 6350 m² en baadt in een oase van rust en natuur dat grenst aan uitgestrekte laaggelegen weiden en hooilanden. Deze hoeve bestaat uit een royale inkomhal met apart toilet, een ruime woonkamer, een keuken met houtkachel (uitgerust met een elektrisch fornuis, vaatwasmachine, afwas -en spoelbak, oven), een droge kelder, een badkamer voorzien van een bubbelbad/jacuzzi, douche, dubbele wastafel en toilet, een orangerie met open haard, een speelkamer, een wasplaats met ingemaakte kasten en een tweede wasplaats/fitnessruimte.
 

Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met bureau en 4 volwaardige slaapkamers. Tevens beschikt deze eigendom over een garage met zowel een sectionale poort als manuele poort, met daarboven een vijfde slaapkamer (voorzien van ingemaakte kasten, een berging en aansluitend een badkamer uitgerust met douche en lavabo), een wijnkelder en een zuidwest georiënteerde tuin met wijngaard.
 

Mede is deze topper voorzien van dubbele beglazing, geïsoleerd dak + muren, cv op stookolie, vloerverwarming in de woonkamer, parketvloer, een regenwaterput (20.000l), een oprit met ruimte voor 4 wagens en een schuur. Dit zeer goed onderhouden domein biedt u heel wat bewegingsruimte en een waaier aan mogelijkheden (B&B, ...) 


Indeling

Inkom (9m²) - woonkamer (58m²) - keuken (33m²) - kelder - badkamer (14m²) - bureau (16m²) - nachthal (11m²) - slpk1 (14m²) - slpk2 (10m²) - slpk3 (6m²) - slpk4 (4m²) - slpk5 (27m²) - wasplaats1 (14m²) - wasplaats2 (12m²) - speelkamer (12m²) - orangerie/veranda (24m²) - garage (27m²) - wijnkelder - schuur - tuin met wijngaard - oprit
 

Troeven
 

- Uiterst landelijk gelegen domein
- Grondoppervlak 6350 m² 
- Instapklaar
- 5 ruime slaapkamers
- Gunstige EPC (295 kWh/m²)
- Zuidwest georiënteerde tuin met wijngaard


Charmante eigendom met authentiek karakter en oog voor ruimte en functionaliteit!

Diensten

Financiële details

  • Prijs : € 755 000
  • Kadastraal inkomen : € 770

Gebouw

  • Oppervlakte terrein : 6 350 m²
  • Kelder : Ja

Stedenbouw (*)

  • Stedenbouwkundige bestemming: Agrarisch gebied
  • Overstromingsgebied: Onroerend goed niet gelegen in een overstromingsgebied
  • En/of: Informatie niet meegedeeld
  • Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd: Informatie niet meegedeeld

Gelijkvormigheidscertificaten en -attesten (*)

  • EPC-referentie : 20140314-0001552805-00000003-7
  • Geldigheidsdatum EPC : 12/03/2024
  • Specifiek primair energieverbruik : 295 kWh/m²/jaar
  • Certificaat - elektrische installatie : Ja, certificaat overeenkomstig

Aangeboden door makelaar:

Immo-Francois.be Diksmuide

De Breyne Peellaertstraat 13
8600 Diksmuide

(*) Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Kadaster info

Last updated at: 21/06/2018 1:00:00