Appartement te koop Elsene

Van

€ 383 000

  • 2 slaapkamer(s)
  • Bewoonbare oppervlakte: 89 m²
  • Tuin: 1 m²
  • 2 badkamers
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Beschrijving

IXELLES, angle avenue Louise 306-310 et rue Vilain XIIII – Appartement réf. 106

A proximité immédiate des Etangs d’Ixelles, entre la place du Châtelain et la place Flagey ainsi que de leurs nombreux commerces, restaurants et transports en commun, le projet « Quadrian » vous propose ce magnifique appartement neuf (2ch/2sdb) de 89 m² agrémenté d’un balcon orienté Sud de 1,3 m². Situé au 1er étage, il se compose d’un hall d’entrée avec espace vestiaire, wc invités et buanderie séparée. Lumineux séjour donnant sur le balcon. Cuisine semi-ouverte super équipée. Deux belles chambres. Salle de bains séparée et salle de douche séparée. L’immeuble allie un niveau élevé de performances énergétiques et des finitions intérieures de grande qualité. Possibilité de parkings en sous-sol. Vente sous droits d’enregistrement de 12,5%. Livraison prévue fin 2018. PEB prévisionnel entre A- et C+ / Emission annuelle CO² entre 13 et 25 kg/m². A découvrir chez L&P. Contactez-nous au Tel 14.

Un développement Bouygues Immobilier. Une conception du bureau d’architecture Alta.

 

Composition

Appartement réf. 106 – 1er étage – 89 m² - 2 chambres – Balcon Sud.

- Hall d'entrée avec vestiaire, wc invités et vaste buanderie séparée
- Séjour de 28 m² donnant sur le balcon de 1,3 m²
- Cuisine semi-ouverte super équipée
- Chambre 1 de 17 m² avec salle de bains privative (baignoire, double lavabo, toilettes)
- Chambre 2 de 11 m²
- Salle de douche

Sous-sol

 -Cave incluse dans le prix.

- Possibilité de parkings en supplément.


Caractéristiques

 

- Chaufferie collective (2 chaudières au gaz en sous-sol et 1 collecteur par logement).

- Ventilation de type double flux individuelle.

- Châssis en aluminium thermo laqué avec système de rupture de pont thermique.

- Double vitrage.

- Façade en béton, enduit sur isolant et bardage en aluminium thermolaqué.

- Toitures vertes.

 

- Porte d'entrée anti-effraction et vidéo-parlophonie dans chaque logement (commande d'ouverture pour l'entrée de l'immeuble).

- Cuisine super équipée (réfrigérateur avec congélateur, taque à induction, lave-vaisselle, four combiné encastré, hotte intégrée à charbon actif de marque « SIEMENS » et évier de marque « FRANKE »).

- Parquet en chêne vernis semi-massif dans les pièces de vie.

- Terrasses en béton architectonique en façade avant et structure métallique en façade arrière.

- Terrasses en toiture revêtues d’un habillage en bois.

- Peinture : une couche de primer et deux couches de finition sur murs et plafonds.  


Bijgevoegde documenten

Diensten

Financiële details

  • Prijs : € 383 000
  • Beschikbaarheid : Bij akte

Interieur

  • Bewoonbare oppervlakte : 89 m²
  • Oppervlakte slaapkamer 1 : 17 m²
  • Oppervlakte slaapkamer 2 : 11 m²
  • Aantal slaapkamers : 2
  • Oppervlakte van de woonruimte : 28 m²
  • Kelder : Ja

Keuken en sanitair

  • Aantal badkamers : 2
  • Aantal douchecabines : 1
  • Aantal toiletten : 2

Verwarming en energie

  • Type glas : Dubbel glas

Voorzieningen

  • Parlofoon : Ja
  • Beveiligde deur : Ja
  • Lift : Ja

Buitenkenmerken

  • Aantal gevels : 4
  • Oriëntatie : Noordoost
  • Aantal verdiepingen : 10
  • Verdieping van het appartement : 1
  • Terras : Ja
  • Oppervlakte terras : 1 m²
  • Tuin : Ja
  • Oppervlakte tuin : 1 m²
  • Oppervlakte terrein : 1 m²
  • Riolering : Ja

Stedenbouw (*)

  • Bouwjaar : 2017
  • Overstromingsgebied: Informatie niet meegedeeld
  • En/of: Informatie niet meegedeeld
  • Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd: Informatie niet meegedeeld

Gelijkvormigheidscertificaten en -attesten (*)

  • Specifiek primair energieverbruik : 73 kWh/m²/jaar
  • CO2-uitstoot : 23 kgCo2/m²

Aangeboden door makelaar:

LATOUR & PETIT - PROMOTION

Av Paul Hymans 83
1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

(*) Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Kadaster info

Cadastre Bruxelles-Capitale (Extraits officiels) Direction régionale

Bd du Jardin Botanique 50 bte 3962
1000 Bruxelles
Tel. 0257 719 60
Fax 0257 961 25
meow.service.ext.brux@minfin.fed.be

Cadastre Ixelles (Bureau local)

Boulevard du Jardin Botanique 50 Boîte 396
1000 Bruxelles
Tel. 0257/71920 (9 h 00 à 12 h 00)
Fax 0257/96121
meow.antenne.212@minfin.fed.be

Belangrijke nota: het federaal bureau voor het kadaster geeft enkel informatie in verband met het kadaster van het vastgoed. Alle andere aanvragen moeten via het contactformulier (rechts bovenaan van dit pagina) gesteld worden.

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Last updated at: 25/05/2018 0:59:59