Maison à vendre - Sainte-Marie

Dans une rue résidentielle calme à Tintigny, TREVI Luxembourg vous présente une charmante maison au beau potentiel de rénovation sur un superbe terrain bucolique orienté Ouest. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon-salle à manger (40 m2) donnant un accès direct à la terrasse, cuisine séparée, bureau (10 m2) avec accès terrasse, 2 chambres (20 et 14 m2), salle de bains et WC séparé. Au premier étage (sur dalle béton) : 2 chambres (19 et 12 m2), salle de douche, WC séparé et 2 greniers (14 et 10 m2 bruts). Sous-sol : espace cave (18 m2), buanderie (10 m2) et chaufferie (11 m2). Terrasse et agréable jardin orientés Sud et Ouest. Grand garage indépendant et chalet de jardin. Équipements : chaudière mazout Viessmann (2001), foyer à bois (séjour), double vitrage avec volets manuels. PEB E. RC 837€. Frais de bornage à charge des vendeurs suivant la délimitation finale validée entre les parties. Commerces à proximité immédiate, école maternelle et primaire accessible à pied. Prix 330.000€ sous réserve d'acceptation. Renseignements, plans et visites sur rendez-vous avec l’agence ### - ### En savoir plus ?

EASYHOME Immobilier est ravi de vous présenter cette charmante fermette rénovée avec goût à Sivry (ETALLE), baignée de lumière et conçue avec des espaces de vie agréables. Idéalement située dans un village calme, elle est à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires. Cette propriété dispose de 4 chambres confortables avec 2 salles de bains, offrant amplement d'espace pour votre famille ou vos invités. Composition : Au rez, le hall d'entrée avec son escalier orignal et unique, un salon super cozy avec poêle à bois, une vaste salle à manger et cuisine équipée ouverte avec poêle à pellets donnant un accès direct vers la terrasse orientée plein Sud et son jardin, une salle de douche avec WC, une grande buanderie ainsi qu'un garage avec porte motorisée. Au 1er étage le hall de nuit desservant 4 chambres (possibilité bureau), une salle de bains avec baignoire balnéo - douche - WC, un dressing ainsi qu'un espace de rangement fermé. Au 2ème étage, un grenier entièrement aménageable selon vos envies et besoins. Équipements: toiture récente en ardoises (2015), double vitrage avec volets, 2 poêles (bois et pellets), 40 panneaux photovoltaïques et système domotique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété offrant calme, espace et possibilités d'agrandissement. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme et le potentiel de cette fermette. Ne tardez pas à venir visiter ! Infos et rdv au ### Prix : 385.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire) En savoir plus ?

Groupe Arcade Arlon a le plaisir de vous présenter cette maison à réhabiliter à Etalle. Cette maison à usage mixte ( commerce. Bon à savoir: 2 bâtiments: une maison et une remise Revenu cadastral 158 €. PEB : G (numéro du certificat : 20220131015990), Consommation totale: 134252 KWh/an Consommation spécifique: 1125 kWh/m2.an Information non contractuelle, n'engageant pas l'agence immobilière. En savoir plus ?

COMPROMIS DE VENTE EN COURS ...Groupe Arcade Arlon a le plaisir de vous présenter cette maison à réhabiliter à Etalle. Cette maison à usage mixte ( commerce. Bon à savoir: 2 bâtiments: une maison et une remise Revenu cadastral 158 €. PEB : G (numéro du certificat : 20220131015990), Consommation totale: 134252 KWh/an Consommation spécifique: 1125 kWh/m2.an Information non contractuelle, n'engageant pas l'agence immobilière. En savoir plus ?

EASYHOME Immobilier est ravi de vous présenter cette charmante maison rénovée avec goût à Rossignol (TINTIGNY). Idéalement située dans un village calme, elle est à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette propriété dispose de 3 chambres avec 1 salle de bain ainsi qu'un grenier aménageable, offrant espace et possibilités d'agrandissement. Composition : Au rez, un séjour traversant super cozy regroupant salle à manger et salon (avec accès direct vers les terrasses), une cuisine équipée séparée, une salle de douche, un WC indépendant et un débarras. Au 1er étage, 3 chambres (dont une à aménager) avec un vaste grenier totalement modulable en fonction de vos besoins. Équipements: double vitrage, 1 poêle à pellets et boiler électrique. Ne manquez pas cette occasion unique pour un nouveau projet de vie ou investissement. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison. Ne tardez pas à venir visiter ! Infos et rdv au ### Prix : 140.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire) En savoir plus ?

Tintigny, en plein centre ville, Century 21 Cofilux a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison de maître du début du XXem siècle composée de 5 chambres et 2 salles d'eau sur un terrain de 14 ares exposé plein sud. Le bien se compose comme suit: Hall d'entrée, grand et charmant séjour (40m2) avec insert à bois, véranda (35m2) moderne avec un poêle à pellets, cuisine équipée avec cuisinière au gaz et wc. 1er étage: hall de nuit, 2 grandes chambres (15 et18m2), dressing et salle de bain avec baignoire et douche, wc séparé. 2eme étage: Hall de nuit, 3 chambres (14,15 et18 m2),salle de bain, wc séparé. La toiture en ardoises naturelles est en très bon état, les châssis (2021) sont PVC DV, la chaudière au mazout (2016). PEB E (395 kWh/m2.an, 128396 kWh/an, 20230208012867), l'installation électrique n'est pas en conformité. Attention: 80.000 € de travaux ont été réalisés entre 2015 et 2021 (Travaux en toitures, châssis, barrière électrique avec code, système d'alarme, chaudière, véranda, châssis, climatisation, poêle à pellets, feux ouverts, etc...) il ne reste plus qu'à isoler la toiture et installer une VM dans les salles d'eau afin d'améliorer considérablement le PEB. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel, en conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispense pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Le prix est indicatif ne mettant pas en charge la responsabilité du vendeur. En savoir plus ?

Honesty vous propose 4 belles maisons neuves dans la commune dynamique de Tintigny. 50% VENDU A proximité des grands axes et de la gare, c'est l'emplacement idéal pour y déposer vos valises et profiter d'un environnement verdoyant. Les maisons bénéficieront d'une pompe à chaleur avec chauffage sol et d'un système de ventilation double flux. Tout est inclus, de la cuisine, en passant par les sanitaires, jusqu'à la mise en peinture ! Elles disposent d'un hall, un séjour ouvert sur la cuisine, une buanderie et un débarras. À l'étage chaque maison offre 3 belles chambres, 2 salles de bains et une toilette séparée. La maison 1 est plus généreuse et dispose de 4 chambres et d'un garage. De plus, son terrain de 34 ares ravira les amateurs d'espace vert. Pour découvrir les plans et renseignements prenez rendez-vous en nos bureaux au ### (vente sous régime TVA 21%) *Photos 3D non contractuelles* En savoir plus ?

Située à Poncelle, cette ancienne fermette à rénover vous charmera par ses grands volumes. Implantée sur un terrain de 14 ares bien orienté, elle se compose comme suit ; Au rez : un hall d'entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée, un second séjour/salle à manger, et 2 wc. Au 1er étage vous trouverez un hall de nuit, 4 chambres et une salle de bains. Au 2ème étage : un grenier sur deux niveaux. Un abri extérieur, un garage, des dépendances, et un grand atelier traversant donnant sur le jardin complètent ce bien. Celui-ci est équipé d'un chauffage central mazout et d'un poêle à bois, de châssis double vitrage bois, et d'une toiture en ardoises d'époque. Possibilité d'acquérir un terrain attenant de +/- 15 ares avec supplément de prix. Vous êtes séduit ? Alors appelez nous vite pour organiser une visite ! Plus de détails sur notre site homesweetgaume.be. Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?

Découvrez cette maison à rénover située à Bellefontaine. Elle se compose comme suit ; Au rez-de-chaussée : 2 salons, une salle à manger, une cuisine, une salle de douche et un wc. Le 1er étage vous offre un hall, 2 chambres et un grenier aménageable. Un second grenier aménageable se trouve au 2e étage. Ce bien est équipé de châssis simple vitrage bois (certains sont double), d'un système chauffage au poêle mazout et d'une électricité à refaire entièrement. La toiture est en ardoises artificielles sur l'avant et en ardoises naturelles sur l'arrière. Une cave au sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir un terrain à bâtir en face du bien, moyennant supplément de prix. Intéressé ? Contactez nous ! Plus de détails : homesweetgaume.be Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?

ERA Topimmo vous présente cette maison 3 façades dans le centre de Rulles. Elle est composée comme suit: Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée desservant une cuisine, une pièce de vie de 30m², une buanderie et une ancienne étable à l'arrière. A l'étage : Hall de nuit, 2 chambres, salle de bains avec WC et un grand grenier pouvant être aménagé et offrant de nombreuses possibilités. La maison dispose d'un garage de 10m² indépendant de la maison et d'un jardin de 225m² sur le côté gauche de la maison profitant de l'ensoleillement toute la journée. Aspects techniques : Chauffage central au mazout, châssis en PVC double vitrage, électricité simple horaire, toiture en ardoises naturelles et artificielles, PEB D. Le prix annoncé est une base de négociation qui n'engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. Visites en présence de TOPIMMO. En savoir plus ?

VENDU - Rulles, dans la commune de Habay-La-Neuve, Century 21 Cofilux a le plaisir de vous proposer cette charmante maison 4 façades sur un terrain de +/- 26 ares orientée arrière ouest. Cette maison villageoise avec sa surface bâtie de 65m2 est composé de différents demi-niveaux dont le Niveau -1: cave et chaufferie; Niveau - 0,5: Salle de bain et Wc; Niveau 0: Cuisine et salon; Niveau 0,5: Chambre (14m2) ; Niveau 1: 2 chambres (14 et 16m2). Le grenier offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Ce jardin magnifique s'étend sur presque 25 ares de verdure à perte de vue tel un mini parc communal. Certes la ligne de chemin de fer passe juste à côté mais il n'y a plus de train de marchandises interminables aux bruits effrayants mais juste quelques wagons de passagers!! Le PEB est G (612 kWh/m2.an - 90.703 kWh/an - 20230615011844) mais le remplacement des châssis simples vitrages et une isolation de la toiture vous permettra d'obtenir très vite un meilleur résultat. L'installation électrique n'est pas conforme. Vu la taille de ce bien, la présence du poêle à pellets et à bois suffiront amplement à chauffer les lieux malgré la présence également d'un système de chauffage central traditionnel au mazout. Laissez-vous charmer par la taille de ce jardin unique et venez visiter cet endroit atypique au plus vite. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. Le prix est indicatif ne mettant pas en charge la responsabilité du vendeur. En savoir plus ?

W Immobilière vous propose dans le charmant village de Houdemont (Habay), une SPACIEUSE FERMETTE sur un terrain de 380 m² situé au coeur du village. Le bien est composé comme suit: Niveau -1 : cave ; Niveau RDC: cuisine équipée, salon, salle à manger, hall, salle de bains, chaufferie, garage et dépendances. Niveau + 1 : hall de nuit, 5 chambres, un espace bureau, une salle de douche. Niveau + 2: un grand grenier aménageable pouvant accueillir au minimum 2 chambres. Ce bien offre DES VOLUMES TRES CONFORTABLES. Avec plus de 250 m² au sol, ce bien vous offre la possibilité de NOMBREUX AMENAGEMENTS. Vous profiterez d'un petit jardin orienté plein ouest avec terrasse. Situation agréable, à 3 minutes de la brettelle d'autoroute (E411) et proche des commodités (école, transports en commun, grands axes,...). Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?

Marbehan, dans la commune de Habay-La-Neuve, Century 21 Cofilux a le plaisir de vous proposer cette charmante maison plain-pied 4 façades de 1970 situé sur un terrain de +/- 10 ares. La maison se compose comme suit: Rez: hall d'entrée (12m2), salon & salle à manger (50m2) avec cheminée au bois, cuisine, 2 chambres (20 et 20 m2), salle de bain. 1er Étage: Hall de nuit, 3 chambres (12,15 et 30m2) mansardées avec de nombreux espaces de rangements. Cave sous toute la maison sur une surface de 140m2 dont 2 garages, buanderie, chaufferie et atelier inclus. Couverture de toiture remplacée en tuiles en 2000, châssis en bois DV, Chaudière de marque Chapée, séparation des niveaux en béton. Installation électrique non-conforme, PEB D (299 kWh/m2.an; 80532 kWh/an; 20230901027764). Surface d'habitation 380 m2 dont 190 m2 habitables. Travaux à prévoir: Chaudière, installation électrique, décoration & peinture. Le quartier est calme et paisible n'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignements complémentaires. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel, en conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispense pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Le prix est indicatif ne mettant pas en charge la responsabilité du vendeur. En savoir plus ?

Maison 3 chambres, jardin, grenier aménageable Maison située dans l'agréable village d'Houdemont. Composée d'un hall d'entrée, séjour, une cuisine, une buanderie - chaufferie et une salle de douche. Ainsi qu'un hall de nuit, 3 chambres, une salle de bain attenante à une pièce supplémentaire. Enfin un grand grenier aménageable et un jardin orienté sud. Revenu cadastral de 409,00€, permettant la réduction des droits d'enregistrement si conditions respectées. LE PRIX ANNONCE EST UNE BASE DE NEGOCIATION. VISITE VIRTUELLE ### Sources m²:PEB Pour de plus amples informations ou organiser une visite contactez-nous au ### En savoir plus ?

Cette maison participe à la journée maison ouverte ERA. Venez la visiter ce samedi 2 décembre de 14h00 à 15h30 sans rendez-vous ! Situé dans le village de Rossignol, commune de Tintigny, cette maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Cuisine semi équipée, salon, salle à manger, salle de douche et grand garage avec stockage au-dessus de celui-ci. A l'étage: 3 chambres dont une grande de 20m². Une terrasse et un jardin est accessible depuis le salon et la cave. La maison dispose de 2 caves et d'un grenier pouvant être aménagé selon vos besoins. Aspects techniques: Pas de chauffage central, poêle à bois, poêle à pellets, châssis en bois simple et double vitrage, travaux de rafraichissement à prévoir, PEB F. Vente sous le régime des droits d'enregistrement. Le prix annoncé est une base de négociation qui n'engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. Visites en présence de TOPIMMO. En savoir plus ?

Saint-Vincent, en plein centre du village, Century 21 Cofilux vous propose cette maison 3 façades de 80m2 au sol orienté N-E avec un beau grand terrain (61,30 ares) agricole idéal pour un cheval ou autres animaux de fermes avec accès arrière via la rue des Groseilliers. La maison se compose comme suit: hall d'entrée, salon-salle à manger (30m2), cuisine, buanderie et wc séparé. 1er Étage: Hall de nuit, 3 chambres (14,14 et 16m2), salle de bain avec douche et wc. Grenier aménageable en 2 chambres. Quelques petits travaux de rafraichissement sont à prévoir (décoration, peinture, ...) mais d'importants travaux ont déjà été réalisés : Électricité en conformité (2013), chaudière Wolff mazout (2016), abris de jardin de 40m2 (2020), Couverture de toiture isolée (2022), châssis (2022). La séparation des niveaux est en partie en béton. Garage avec atelier avec accès latéral. Possibilité d'installer une poêle à bois dans le salon. PEB C (194 kWh/m2.an - 32.452 kWh/an - 20231030021900). RC 487 €. Idéal pour un famille désirant s'installer dans un village calme avec un très grand jardin. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel, en conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispense pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Le prix est indicatif ne mettant pas en charge la responsabilité du vendeur. En savoir plus ?

Dans le charmant village de Saint-Vincent, Grande maison d'habitation comprenant: - Au niveau du rez-de-chaussée: cave, garage deux voitures, WC, une chambre et chaufferie - Au premier étage donnant sur le jardin: salon-salle-à-manger, cuisine, hall de nuit, une chambre, salle de bain, buanderie et bureau - Au deuxième étage: un coin salon/lecture, deux chambres Panneaux photovoltaïques Box pour chevaux + une pâture d'environ 1ha à l'arrière avec accès indépendant sur le côté Idéal pour les amoureux des chevaux, le jardin donne directement sur la pâture. Un bassin avec des koïs agrémente les longues soirées sur la terrasse et au petit jour la chambre avec son accès en dalles directement sur l'extérieur menant à l'enclos des chevaux. En savoir plus ?

Cette magnifique demeure de caractère située au cœur du village d’Habay-la-Vieille, vous propose de belles grandes pièces, rénovées au fil du temps, tout en conservant le cachet d’antan. Possédant encore un fort potentiel d’aménagement, il ne tient qu’à vous d’en faire un vrai bijou ! Bon PEB pour une bâtisse de cet âge. Descriptif : - Sous-sol : cave contenant la cuve à mazout, - Rez-de-chaussée : grand hall d’entrée, donnant accès à une belle pièce de vie, à un couloir donnant sur une penderie et une salle de bain, ainsi qu’à une cuisine avec salle à manger, - 1er étage : deux grands paliers pouvant servir de bureau ou de bibliothèque, une salle de bain avec douche, deux chambres à coucher avec un dressing chacune, - 2e étage : une troisième chambre et un grand grenier avec buanderie et chaufferie, - Extérieurs : Cour latérale orientée à l’est. Remarques : - Châssis bois double vitrage, - Toiture en ardoises naturelles, - Chauffage central (mazout), - Aspect énergétique : PEB n° 20230606026235, E.spéc : 265 kWh/m².an – E.totale : 97 074 kWh/an, - Environnement calme, tout en étant proche d’Habay-la-Neuve et de ses commodités, - Accès rapide aux axes routiers vers le Grand-Duché de Luxembourg. Bien cadastré sur : Commune d’Habay – 2e division – Habay-la-Vieille : section A, numéro 0204B P0000 ; Superficie totale : 2a 06ca ; R.C. : 852 €. Renseignements et visites : contacter l’étude du notaire TAHON au ### Base de négociation : 300.000 € En savoir plus ?

Agréable maison avec jardin située dans un charmant village de Gaume en bordure de Semois. Cette sympathique maison jouit d’une localisation idéale au cœur d’un village typiquement gaumais inspirant la quiétude, dans la commune de Chiny, remarquable pour son cadre de vie et ses paysages envoutants. Outre son caractère champêtre, Termes a l’avantage d’être situé à deux pas de la N83 en direction d’Arlon et Luxembourg. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’une cuisine, d’une salle à manger avec sa cheminée et son placard d’époque un séjour bénéficiant d’une vue directe sur la nature environnante et sur la Semois. Les étages comptent 3 chambres, une salle de bain ainsi que de grands greniers offrant de beaux volumes aménageables et des espaces de rangements. Cette habitation se complète d’un garage, d’une chaufferie (chauffage central au mazout récent), d’une cave voutée, d’une sympathique terrasse et d’un jardin ouvert sur un cadre naturel de toute beauté. Le bien offre un très beau potentiel d’aménagement et bénéficie de châssis double vitrage. La superficie totale de la propriété est de 3 ares 20 ca et son revenu cadastral net de 535 € permettant d’obtenir sous condition la réduction des droits d’enregistrement et l’abattement. En savoir plus ?