1170 Watermael-Boitsfort
1 295 000 €WATERMAEL-BOITSFORT , dans un quartier résidentiel très recherché, à deux pas du parc Tenreuken, de la place Wiener et de la Forêt de Soignes et idéalement desservi par les transports en commun (Tram 8, Bus 17/95, gare de Boitsfort), le projet " OXALIS & PHYSALIS " vous propose 2 magnifiques MAISONS NEUVES (5ch/2sdb/1sdd) 2 façades de 255 m² agrémentées de belles TERRASSES et d'un JARDIN . Elles se développent sur quatre niveaux et disposent chacune d'un GARAGE fermé avec accès direct au hall d'entrée ainsi qu'une place de PARKING extérieure. D'architecture contemporaine aux finitions soignées, les habitations disposent d'un agencement favorisant la fonctionnalité et la luminosité des espaces. Le projet privilégie également l’efficacité énergétique et la durabilité (pompe à chaleur, panneaux solaires, chauffage au sol, châssis triple vitrage, ventilation double flux). Vente du terrain sous droits d'enregistrement 12,5% et des constructions sous régime TVA 21%. PEB A. A découvrir chez L&P ! COMPOSITION OXALIS & PHYSALIS - 225 m² - 5 chambres (ou 4ch + bureau) - Terrasses NE et SO - Jardin Rdc - Hall d'entrée - WC invités - Buanderie - Chambre/bureau - Garage 1er étage - Salon avec insert au bois - Salle à manger - Cuisine ouverte super-équipée - Terrasse - Jardin 2e étage - Chambre 2 avec sdd (lavabo, douche, Wc) attenante - Chambres 3 et 4 - Salle de bain (lavabo, bain) - WC 3e étage - Chambre parentale avec coin dressing - Salle de bain (double lavabo, bain, douche) - WC - Terrasse - Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente decription ne peuvent en aucun cas s'assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. - Toute offre reçue sera soumise à l'approbation du vendeur. CARACTERISTIQUES - Chauffage et eau chaude via pompe à chaleur - Chauffage au sol (rdc et 1er étage) - Panneaux solaires - Insert à bois dans le salon - Châssis en bois (ou aluminium) à triple vitrage thermique - Ventilation mécanique double-flux - Isolation acoustique poussée - Façades en briques de parement gris clair (Oxalis, n°46) ou rouge (Physalis, n°48) - Toiture en ardoise Eternit grise - Jardin ensemencé et clôturé Les maisons disposent de finitions de qualité : - Cuisine super-équipée, électro-ménager SIEMENS - SdB meublées et équipées (Hansgrohe, Villeroy & Boch,...) - Sols : parquet semi-massif (séjour, hall de nuit et chambres) et carrelage grès cérame (hall d'entrée, pièces d'eau, garage) - Prises téléphone et TVD dans le living et les chambres - Porte d'entrée sécurisée (3 points) - Vidéophone - Porte de garage motorisée En savoir plus ?
5 Chambre(s) 255 m² 3 Salle(s) de bain