Espace professionnel à vendre - Pepinster

Ekilibre a l'honneur de vous présenter en exclusivité cette propriété d’exception idéalement située à Polleur, à deux pas d'Heusy et de toutes les commodités. Cette villa est idéale pour les amateurs d'espaces où ceux disirant excercer une profession libérale (une surface de 125 m² carrelée et bénéficiant de fenêtres pouvant être facilement aménageable suivant votre métier !) Vous serez séduits par sa vue imprenable sur les champs, sa superficie, sa luminosité et la qualité des matériaux ! Composition : niveau jardin se situe une surface de 125 m² pouvant être aménagée en profession libérale ou utilisée en garage . Rez-de-chaussée : spacieux hall d'entrée, vestiaire avec accès toilette, buanderie, cuisine hyper-équipée ouverte sur un spacieux séjour. Au premier étage, quatre chambres à coucher, dressing et une salle de bains (bain à bulles, douche à l'italienne, meuble double vasque). Au deuxième étage, vous bénéficiez d'un grenier de 70m² . Extérieur : terrain de 1200 m². Spacieux parking arrière. Jardin et deux terrasses idéalement exposées. Techniques : construction, châssis double vitrage, électricité conforme, toiture isolée, chauffage central mazout par radiateurs avec citerne de 2 500 l, PEB classe "C" - 182 kWh/m².an – 68 708 kWh/an (réf PEB n°20230607000217). Disponibilité : à l’acte authentique Livret descriptif ou informations complémentaires via ### ou au ### En savoir plus ?

VERVIERS rue des Fabriques 39 : entrepôt avec plus de 360 m² au sol et à un jet de pierre du centre de Verviers et de Dison, des commodités et des axes autoroutiers. Facilement accessible par sa grande porte sectionnelle, ce bel espace vous offre de nombreuses possibilités d'agencements (mezzanine possible pour stockage supplémentaire,...). Raccordements eau et électricité individuels. Toiture en tuiles en bon état. Disponible immédiatement. En savoir plus ?

Ensemble immobilier composé d'un rez-de-chaussée commercial et d'un beau duplex 3 chambres, avec jardin et terrasse. Le rez commercial propose une surface de 57 m2, augmentée d'une réserve. Le duplex, en bon état, se compose : - au rez : d'un hall d'entrée, un beau séjour (57 m2), un wc séparé, un petit salon, une cuisine semi-équipée avec accès à la terrasse (52 m2) et au jardin; - au 1er : hall de nuit, 3 chambres (14, 8 et 8 m2), salle de bain. Caves au sous-sol. PEB (duplex) E (361kWh/m².an) n° 20230905025284, châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz (chaudière à condensation). Le loyer potentiel après indexation (hors commerce) s'élève à 665€. Bonne situation, proche de toutes les commodités. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 85.000,-EUR. En savoir plus ?

Situé au coeur d'Ensival ce bâtiment mixte vous offre de multiples projets. Doté, au rez-de-chaussée d'une surface commerciale de 236 m² + des espaces de stockage, 2 WC, un hall d'entrée privatif, une pièce mixte. Au 1er étage vous trouverez un hall, un bureau privatif, une kitchenette, un séjour, une cuisine non équipée, 5 pièces mixtes et un extérieur. Le 2ème étage dispose d'un hall, un grenier, 3 chambres à coucher et une salle de bain. DIVERS: chauffage central au mazout (citerne de 3000L) + climatisation pour le commerce, châssis double vitrage en alu dans le commerce, simple vitrage en bois dans l'appartement, électricité non conforme, revenu cadastral de 2793€ (maison 2042€ + commerce 751€). grande vitrine à rue, raccordé aux égouts. L'emplacement idéal au coeur de ce carrefour vous offre une visibilité inégalable. En savoir plus ?

Situé au rez-de-chaussée de son nouvel immeuble, Lamy Construction propose une surface commerciale à la vente au sein de sa résidence du Clos Poussard. D’une surface de 97 m², ce local commercial vous séduira par sa localisation adéquate. Non seulement proche de grands axes routiers, mais est également généreusement desservie par les transports en communs, Petit-Rechain constitue un avantage autant pour vos employés que pour vos clients! L’aménagement de ce local s’adapte parfaitement aux besoins de votre profession. Cabinet dentaire, bureaux de fiduciaire, les possibilités sont multiples! Vous choisissez l’aménagement intérieur de votre local. Profitez d’une entrée indépendante et d’un parking extérieur réservé. Consultez notre site internet pour plus d'informations : ### En savoir plus ?

Ekilibre a le plaisir de vous proposer un commerce bénéficiant d'une belle visibilité en plein centre de THEUX. Anciennement exploité par un coiffeur bien connu de la région, le bien s'adaptera à une multitude de destinations compte tenu de ses magnifiques espaces et volumes. Composition : au -1 : Une cave chaufferie et stockage. Rez-de-chaussée : diverses très beaux espaces commerciaux chacun (ou presque) disposant de sa propre arrivée d'eau et de nombreuses prises ou arrivées électriques, toilette indépendante. Cuisine et buanderie avec accès à une agréable terrasse. Techniques : chauffage gaz de ville, chaudière 2021, compteur d'eau et électriques individuels, 18 panneaux photos compris dans le prix!!! Electricité conforme; Châssis PVC DV. Livret descriptif complet et informations complémentaires via ### En savoir plus ?

Hall industriel divisé en 3 parties identique en bon état (ancien établissement NADRIN METAL) - bureau - garage - cafétéria - espace rangement Situation unique à proximité de nombreux commerces et services + axes principaux DESCRIPTION Rez-de-chaussée : vaste hall de chargement équipé, hall central utilisé actuellement en atelier, hall arrière utilisé en espace peinture (extracteur existant et fonctionnel), 1er étage : bureau, cafétéria, espace rangement (entrée à créer) Extérieur : garage PARTICULARITES - Hall en construction métallique, mur en béton (parement côté voisin crépis, côté cimetière bardage métallique) - Chaque hall dispose d'un pont roulant 2 tonnes, le hall central pourrait accueillir deux ponts de 2 tonnes - Le hall arrière est équipé d'un extracteur d'air avec filtration - Compteur électrique (400Amp en 380V triphasé + transformateur créant 2 voltages de triphasé 380V et 220V) - Les Halls sont chauffés par aérothermie gaz et le bureau par convecteur gaz - Châssis de fenêtres en méranti double vitrage - Sol en béton lissé - Deux volets métallique électrique (3m x 4m) - Alarme - Toiture en tôle 2 couches + isolant (étanche) - Citerne d'eau de pluie, pas de raccordement MODALITES - Visites exclusivement sur rendez-vous - Disponible à l'acte En savoir plus ?

Flech'euro vous propose un magnifique REZ DE CHAUSSEE COMMERCIAL de 135m² au sein d'un immeuble mixte de caractère à Heusy. Au sein de l'immeuble vous trouverez un superbe rez commercial pouvant accueillir n'importe quel secteur d'activité celui-ci est composé d'une vaste surface de vente En savoir plus ?

Beau REZ COMMERCIAL d'une superficie globale de 203 m², actuellement loué à usage de commerce de "MOTOS": nombreuses autres affectations possibles (bureaux, atelier...). Hauteur utile sous plafond: 3 mètres. Grandes vitrines et emplacements de parking privatifs - Composé d'un SHOW-ROOM de 120 m² (recouvrement de sol: tapis de pierre) avec espace bureau en mezzanine (2.7 x 2.3 m), local chaufferie / wc et petit débarras. Chauffage par aérotherm au gaz naturel - châssis PVC double vitrage. Excellente situation commerciale: le long d'un grand axe routier, proche de nombreux commerces et des accès autoroutiers. R.C.: 1327 Euros En savoir plus ?

Ekilibre a le plaisir de vous proposer un commerce bénéficiant d'une visibilité parfaite au coin de l'avenue Hanlet n°74 à 4802 Heusy. Composition : au -1 vous trouverez des caves, ainsi que la chaufferie. Rez-de-chaussée entrée Avenue Hanlet : le commerce est en pleine activité depuis 2012. Composition : spacieux showroom et plusieurs bureaux, une salle de réunion, une kitchinette, une toilette indépendante. Techniques : chauffage gaz de ville, chaudière Viesmann de 1995, compteur d'eau et électriques individuels. Electricité non conforme; Châssis bois double vitrage de 1995. Loyer : 1118 euros + 100 euros de participation au précompte immobilier. Offre à partir de 280 000 euros Livret descriptif complet et informations complémentaires via ### En savoir plus ?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce très bel immeuble commercial avec plateaux de bureaux aux étages situé à deux pas du centre de HEUSY, de ses commodités et de ses commerces. Espace bureau de 85m² situé au Rez de chaussée, 85m² au 1er étage et 70 m² au 2ème étage d'une maison de Maître. Nombreuses possibilités d’aménagements pour établir des bureaux, (Profession libérale, cabinet ou autres). Espace bureaux (Avocat, Huissier...) - Cabinet (Kinésithérapie, Ostéopathie, dentisterie, ...). Création de logements possible, plan sur demande. DESCRIPTION DU BIEN: Rez de chaussée (90 m²) : - Hall d'entrée commun, carrelé au sol 6m2 - Cage escalier 15m2 - Salle d'attente (15m²) - Bureau parquet au sol (25m²) - Bureau parquet au sol (35m²) 1er étage (90m²) : - Palier tapis au sol (15m²) - Débarras (2m²) - Sanitaire (7m²) - Bureau (17m²) - Bureau (20m²) - Bureau (25m²) 2ème étage (70m²) : - Palier tapis au sol (11m²) - Bureau (17m²) - Bureau semi mansardé (18m²) - 2 bureaux et petite cuisine Niveau cave : - Chaufferie (15m²) avec chaudière VIESSMANN - Caves d'archivage - Garage 1 voiture - Parking extéreiur devant le garage Commodités : - Chauffage central au gaz avec des calorimètres aux étages. - Electricité à revoir légèrement - 4 compteurs électriques - Châssis PVC simple partout et double vitrage au rez - Revenus locatifs actuels : 1250 € - Revenus locatifs possible : 2000 € RC : 1963 € Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! En savoir plus ?

VERVIERS, grand bâtiment industriel composé de 4 logements autorisés. Idéalement situé, proche de toute commodités, il est composé: au rez-de-chaussée sur une superficie de 458m²: un accès au porche d'entrée, une grande salle, 1 pièce mixte, un WC, entrée des caves. Au 1er étages sur une superficie de 350m², 2 pièces mixtes, 2 salles de bain, 3 WC, 2 débarras, 2 chambres à coucher, 2 cuisines. Au 2ème étage sur une superficie de 238m², une salle de bain, 2 chambres à coucher, une cuisine ouverte, un grand séjour. Au 3ème étage sur un grand plateau de 238m², une terrasse. PEB - E/C - 20221004001853 En savoir plus ?

VERVIERS, Flech'Euro vous propose aujourd'hui une maison de rapport composée de 3 unités autorisées. Idéal pour un investissement, situé sur un accès principal de la ville, proche des accès d'autoroute et de toutes les commodités. Le bâtiment se compose comme suit: rez: hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de bain, chambre à coucher. Au 1er: hall, séjour, cuisine, salle de bain, chambre à coucher. Au 2ème: hall, séjour, cuisine, salle de bain, chambre à coucher. Au 3ème un grenier aménageable, pouvant être relié au 2ème afin de faire un duplex (4 chambres). PARTICULARITES: Double vitrage en PVC, chauffage gaz individuel + convecteur gaz au 2ème, décompteur d'eau, compteur électrique individuel, électricité conforme, cave sous tout le bâtiment, toit en parfait état, local poubelle (RDC), relié aux égouts. En savoir plus ?

Salle commerciale ou entrepôt dans une ancienne fabrique au style pittoresque rénovée en 2006 - salle de ± 125 m² - 1 pièce arrière 45 m² - 1 pièce étage ± 45 m² - chauffage central gaz individuel - environnement calme à proximité des grands axes et à deux pas du centre commercial. En savoir plus ?