Appartement à vendre - Sourbrodt

Appartement neuf basse énergie de 2 chambres dans résidence de haut standing - ouvrage réalisé par l'entreprise renommée GS Construction actif sur la région d epuis plus de 35 ans (mains d'oeuvre locale) , matériaux nobles et durables (pierres naturelles, bardage bois, ardoises,...), remarquable architecture contemporaine dessinée par le bureau bbfa architecture Malmedy Situation très agréable et très appréciée à deux pas du centre dynamique de Malmedy, nombreux commerces, écoles et services, accès autoroute aisé; à proximité de nombreux attraits touristiques, culturels, sportifs et naturels dans une des plus belles régions du pays PARTICULARITES - Un soin particulier a été accordé à la performance énergétique et accoustique qui se révèle excellente - Magnifique espace vert commun arboré et fleuri, dalle gazon, toiture végétale - Cuisine équipée ( Cuisines Albert - Malmedy ) comprise dans la vente : meuble sur mesure, taque vitro céramique quatre zones, hotte, four, frigo avec espace congélateur, évier et lave-vaisselle - Salle de bains équipée ( Desco - Malmedy ) comprise dans la vente : bain ou douche, lavabo + meuble - Châssis de fenêtres en PVC double vitrage intérieur blanc extérieur gris clair à gris moyen - Chauffage central par pompe à chaleur air-eau , chaudière collective, diffusion par le sol, thermostat d'ambiance dans chaque pièce - Installation photovoltaïque - L'ensemble de l'appartement sera carrelé à votre choix ( BigMat Giet-Bodarwé - Malmedy ), possibilité d'avoir les chambres à coucher sur parquet flottant; la terrasse en dalles sur plots MODALITES - Vendu sous le régime de la TVA, hors frais de raccordements. - Vendu tout équipés et livré clé sur porte (cuisine, sanitaire, cave et emplacement de parking compris dans le prix) - Copie des plans, du cahier des charges, du rapport énergétique PEB et du projet d'acte de base disponibles sur demande En savoir plus ?

Situé dans un endroit calme, vous trouverez ce superbe appartement en parfait état et très bien entretenu à Robertville. L’appartement est actuellement loué en tant que gîte (rentabilité, plus d’infos au bureau à ce sujet). Le logement est composé comme suit : hall d’entrée, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec feu ouvert et accès à la terrasse, hall de nuit, 2 chambres à coucher, débarras, WC séparé, 1 salle de douche et 1 salle de bain. Les chambres ont chacune des portes fenêtres donnant sur l’extérieur. L’appartement dispose d’une cave équipée d’un sauna (la cave se trouve juste en face de la porte d’entrée de l’appartement) et de 3 places de parking extérieur. L’appartement est vendu équipé et meublé, il est donc prêt à l’emploi directement. Electricité conforme, châssis PVC DV, chauffage mazout,… La résidence est très bien entretenue. En savoir plus ?

Prix : 130.000 € Adresse : Rue de Saint-Vith 3, B-4950 Waimes Surface habitable : 66 m2 (2ème étage) Composition : living + cuisine équipée, chambre à coucher, salle de bain, WC, couloir Chauffage électrique Jardin : 158 m2 Emplacement extérieur Distances : Malmedy 7 km, St-Vith 17 km, Verviers 37 km, Aix-la-Chapelle 54 km, Liège 67 km PEB : G N° 20220906018579 Consommation d’énergie primaire spécifique : 792kWh/m2/a Consommation totale d’énergie primaire : 50.246 kWh/a Émissions de CO2 : 196 kg/m2/a En savoir plus ?

Futures NOUVELLES Résidence à Malmedy: DESCARTES et LA FONTAINE à Tridomez. Située à deux pas du centre de Malmedy et de toutes ses commodités (tout en étant au calme), la Résidence Descartes possède 9 appartements. La seconde Résidence, La Fontaine possède 6 appartements. Les Résidences offrent 2 ou 3 chambres à coucher ainsi qu'une magnifique terrasse exposée plein sud. Appartement 3 chambres de 113 mètres carrés à 355.000 euros (appartement 2/3 à acheter avec deux places de parking intérieurs et pas d'extérieur). Tous les prix affichés s’entendent HTVA (TVA à 21%). Prix caves : à partir de 4500 € Prix des parkings extérieurs : à partir de 4500 € Prix des parkings intérieurs : à partir de 14 500€ Appartement 2 chambres de 87,5 mètres carrés à 263.800 euros (appartement 2/2 VENDU). Il reste un appartement 3 chambres de 113 mètres carrés à 355.000 euros (appartement 2/3 à acheter avec deux places de parking intérieurs et pas d'extérieur). Construction: démarrage avril 2023 avec un délai de réception au plus tard le 30 avril 2025. Châssis double vitrage, PVC, station d'épuration collective, chauffage gaz individuel, VMC, ascenseur, PEB A ou B (PEB définitif à la fin des travaux). Pour plus d'informations, contactez-nous via ### ou au ### En savoir plus ?

Appartement deux chambres situé route de Waimes à Malmedy de 81m². Le bien se compose comme suit (au 1er étage): salon, salle à manger, cuisine équipée, hall de nuit, deux chambres, une salle de bain et une cave de 11m². Le séjour de presque 34m² est lumineux et chaleureux, la cuisine ouverte a été entièrement refaite à neuf en 2022. Technique: parlophone, double vitrage PVC, volets manuels dans le séjour et les chambres, radiateurs liés à la citerne à mazout commune pour l'immeuble (décompte une fois par an via les calorimètres), ventilation simple flux, chauffe-eau 150L, compteur d'eau et d'électricité individuels. PEB C 20231030005415 Envie d'en savoir plus ou de prendre rdv pour une visite? ### ou au ### En savoir plus ?

Situé dans le domaine très connu des hauteurs de Malmedy appelé « Les Terrasses de Malmedy », vous trouverez ce beau logement de vacances en duplex prêt à être occupé/loué ! Composition : REZ-DE-CHAUSSEE : un hall d’entrée, une salle de douche (lavabo, douche italienne), WC séparé, un séjour avec poêle à pellets ouvert sur la cuisine équipée, terrasse orientée au sud, débarras sous l'escalier. 1 er ETAGE : un petit hall de nuit et 2 chambres à coucher. Le bien est en parfait état et il est vendu meublé et équipé, il est donc prêt à être loué immédiatement. !! Vente avec bail emphytéotique sur la parcelle (plus d’infos au bureau). En savoir plus ?

Futures NOUVELLES Résidence à Malmedy: DESCARTES et LA FONTAINE à Tridomez. Située à deux pas du centre de Malmedy et de toutes ses commodités (tout en étant au calme), la Résidence Descartes possède 9 appartements. La seconde Résidence, La Fontaine possède 6 appartements. Les Résidences offrent 2 ou 3 chambres à coucher ainsi qu'une magnifique terrasse exposée plein sud. - Un appartement 2 chambres de 88 mètres carrés à 268.300 (appartement 0/1 résidence), terrasse de 17,5m². - Un appartement 2 chambres de 87,5 mètres carrés à 252.600 euros (appartement 0/2 résidence), terrasse de 15m². Tous les prix affichés s’entendent HTVA (TVA à 21%). Prix caves : à partir de 4500 € Prix des parkings extérieurs : à partir de 4500 € Prix des parkings intérieurs : à partir de 14 500€ Tous les appartements doivent être vendus avec un emplacement de parking intérieur (tous les emplacements se situent dans la résidence DESCARTES) et un extérieur. L’appartement 2/3 de la résidence DESCARTES devra être vendu avec un second emplacement intérieur. Construction: démarrage avril 2023 avec un délai de réception au plus tard le 30 avril 2025. Châssis double vitrage, PVC, station d'épuration collective, chauffage gaz individuel, VMC, ascenseur, PEB A ou B (PEB définitif à la fin des travaux). Pour plus d'informations, contactez-nous via ### ou au ### En savoir plus ?

Ekilibre a le plaisir de vous faire découvrir ce logement de vacances situé aux "Terrasses de Malmedy". Ce domaine idéalement situé sur les hauteurs de Malmedy profite d'une superbe vue sur la vallée ainsi que d'un cadre paisible propice au repos et aux vacances. Le triplex est vendu meublé, il est donc prêt à être loué directement ! Composition : rez-de-chaussée : un sas d’entrée, un séjour avec accès à la terrasse, une salle de bains (meuble avec vasque, douche, wc, radiateur sèche serviettes) 1er étage : un palier et deux chambres. -1 : une cuisine équipée (four, taques, hotte, frigo, lave-vaisselle, évier, meubles) donnant accès à la seconde terrasse et un local technique/rangement + 1 wc séparé Les 2 terrasses sont orientées Sud-Est. Techniques : rénové entièrement en 2018, châssis PVC et bois double vitrage, chauffage électrique + poêle à pellet, électricité conforme, parabole (TV), microstation commune au domaine, jardin commun, places de parking communes, vente sous bail emphytéotique sur la parcelle avec canon annuel à payer (1,5% du prix de vente), PEB = C ( 255 kWh/m².an - E Total 21845 - ref.20230525020506. Le prix comprend le mobilier. Bien idéal comme seconde résidence ou investissement ! Faire offre à partir de 150.000 euros En savoir plus ?

Ekilibre a le plaisir de vous faire découvrir ce logement de vacances situé aux "Terrasses de Malmedy". Ce domaine idéalement situé sur les hauteurs de Malmedy profite d'une superbe vue sur la vallée ainsi que d'un cadre paisible propice au repos et aux vacances. Le bien est vendu meublé, il est donc prêt à être loué directement ! Composition : rez-de-chaussée : un sas d'entrée, un séjour avec cuisine semi-équipée (four, taques, hotte, frigo, évier, meubles) donnant avec accès à la terrasse, un local technique. 1er étage : un palier, deux chambres, une salle de bains (meuble avec vasque, douche, wc) La terrasse est orientée Sud-Est. Techniques : châssis PVC triple vitrage, chauffage électrique, électricité conforme, domotique KNX, microstation commune au domaine, jardin commun, places de parking communes, vente sous bail emphytéotique sur la parcelle avec canon annuel à payer (1,5% du prix de vente), PEB = G ( 549 kWh/m².an - E Total 33871 - ref 20221011030525). Le prix comprend le mobilier. Bien idéal comme seconde résidence ou investissement ! En savoir plus ?

Ekilibre a le plaisir de vous faire découvrir ce logement de vacances situé aux "Terrasses de Malmedy". Ce domaine idéalement situé sur les hauteurs de Malmedy profite d'une superbe vue sur la vallée ainsi que d'un cadre paisible propice au repos et aux vacances. Le studio est vendu meublé, il est donc prêt à être loué directement ! Composition : un séjour/chambre avec cuisine semi-équipée (four, taques, hotte, frigo, évier, meubles) donnant avec accès à la terrasse, une salle de bains (meuble avec vasque, douche, wc) et un local technique. La terrasse est orientée Sud-Est. Techniques : châssis PVC triple vitrage, chauffage électrique, électricité conforme, domotique KNX, microstation commune au domaine rénovée, jardin commun, places de parking communes, vente sous bail emphytéotique sur la parcelle avec canon annuel à payer (1,5% du prix de vente), PEB = F ( 454 kWh/m².an - E Total 14259 - ref 20221011030249. Le prix comprend le mobilier. Bien idéal comme seconde résidence ou investissement ! En savoir plus ?

Situé dans le magnifique domaine "Les Terrasses de Malmedy", ce logement de vacances composé de deux entités (duplex-studio) bénéficie d'une superbe vue sur la vallée. Profitez d'une terrasse au calme idéalement orientée Sud-Ouest et des différents services que vous propose le domaine (Terrain de tennis, Plaine de jeux, etc.). Composition: Duplex (405): Rez-de-chaussée: Hall, salle de douche (meuble lavabo, douche italienne), séjour ouvert sur cuisine (évier, lave-vaisselle, four, frigo, hotte, taques vitro-céramiques). Terrasse. 1er étage: Palier, 2 chambres. Studio (305): Rez-de-chaussée: Séjour avec coin cuisine (évier, taques vitro-céramiques, hotte, bar déjeuner), salle de douches, local technique avec WC suspendu. Détails techniques: Châssis PVC double vitrage. Chauffage électrique. Récemment rénové. Station d'épuration collective. PEB 305: n°20221115013853 : classe F (Espec: 436kWh/m².an - Etotale: 15.010kWh/an). PEB 405: n°20221115014386 : classe E (Espec: 422kWh/m².an - Etotale: 24.371kWh/an). Caractéristiques: L'ensemble est vendu meublé. Places de parking communes. Provisions pour charges de +-265€/mois (75€/mois pour l'eau et l'électricité 190€/mois pour les communs). Vente sous bail emphytéotique sur la parcelle (redevance emphytéotique à déterminer). Pas de domiciliation possible. L'emphytéose est privilégié à prix égal. Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Plus de renseignements sur ### ou ### En savoir plus ?

Situé dans le magnifique domaine "Les Terrasses de Malmedy", ce logement de vacances composé de deux entités (duplex-studio) bénéficie d'une superbe vue sur la vallée. Profitez d'une terrasse au calme idéalement orientée Sud-Ouest et des différents services que vous propose le domaine (Terrain de tennis, Plaine de jeux, etc.). Composition: Duplex (406): Rez-de-chaussée: Hall, salle de douche (meuble lavabo, douche italienne), séjour ouvert sur cuisine (évier, lave-vaisselle, four, frigo, hotte, taques vitro-céramiques). Terrasse. 1er étage: Palier, 2 chambres. Studio (306): Rez-de-chaussée: Séjour avec coin cuisine (évier, taques vitro-céramiques, hotte, bar déjeuner), salle de douches, local technique avec WC suspendu. Détails techniques: Châssis PVC double vitrage. Chauffage électrique. Foyer à bois. Récemment rénové. Station d'épuration collective. PEB 306: n°20221115013931 : classe E (Espec: 401kWh/m².an - Etotale: 13.802kWh/an). PEB 406: n°20221115014153 : classe E (Espec: 367kWh/m².an - Etotale: 21.185kWh/an). Caractéristiques: L'ensemble est vendu meublé. Places de parking communes. Provisions pour charges de +-265€/mois (75€/mois pour l'eau et l'électricité 190€/mois pour les communs). Vente sous bail emphytéotique sur la parcelle (redevance emphytéotique à déterminer). Pas de domiciliation possible. Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. L'emphytéose est privilégié à prix égal. Plus de renseignements sur ### ou au ### En savoir plus ?

„LES TERRASSES DU RAVEL“ – vivre le calme et la nature à quelques pas du cœur de Malmedy – 11 appartements basse énergie qui garantissent un bien-être et un confort du meilleur niveau. LE PROJET Réalisé en collaboration avec le bureau BASTIN-FRECHES Architectes, le bâtiment présente une architecture contemporaine permettant de profiter au maximum de l’environnement tranquille et verdoyant où il est implanté. Des finitions de qualité pour le plus grand confort des habitants. 11 appartements dont les volumes et les espaces contemporains sont parfaits pour un mode de vie moderne. Grâce aux aménagements intégrés et à des équipements durables, la vie aux « Terrasses du Ravel » garantit un bien-être et un confort du meilleur niveau. Les « Terrasses du Ravel » répondent aux dernières exigences en matière de performances énergétiques. Le système de chauffage et le niveau d’isolation permet de façon efficace et économique d’utiliser l’énergie domestique. LES POINTS FORTS Localisation idéale Implanté dans le joli quartier résidentiel d’Ol’Folle, une position idéale qui permet d’accéder en quelques minutes au centre-ville et à la campagne. Finitions complètes Les appartements munis de spacieuses terrasses sont des lieux de vie agréables adaptés aux besoins du quotidien à tout âge, pour une personne seule ou en famille Performance énergétique Un projet durable qui répond aux dernières normes en termes d’économies énergétiques et d’éco-responsabilités. Le niveau d’isolation est optimal. Parking extérieur privatif Des emplacements extérieurs spacieux et pré-équipés électriquement. Les zones de circulation permettent les manœuvres aisées. Local vélo commun Les habitants accèdent immédiatement au réseau RAVel pour vivre des moments d’évasion dans la magnifique nature entourant la vallée malmédienne. Extérieurs verdoyants Aménagés avec soin, les espaces communs extérieurs et les spacieuses terrasses permettent aux habitants de ne pas regretter leur grand jardin. Aménagement « TAILOR-MADE » Chaque appartement a été réfléchi par le bureau d’architectes Bastin-Freches. Toutes les finitions peuvent être choisies à la carte. Accessibilité et sécurité Ascenseur, communs, rampes permettent un accès aisé pour les personnes à mobilité réduite. Portes renforcées, visiophone, éclairage par détecteur sécurisent le bâtiment. LA LOCALISATION Rue OL’Folle – Malmédy Un quartier calme et accueillant. La quiétude ainsi que la proximité du centre-ville sont sans aucun doute des éléments fort appréciés par les habitants. Un lieu de vie idéal proche de toutes les facilités Commerces, supermarchés, écoles, restaurants, gare des bus, pharmacie, poste, banques, administrations,… La mobilité douce privilégiée A pieds ou à vélo, la proximité immédiate du réseau RAVel donne accès à l’évasion au cœur des verdoyants vallons malmédiens. Malmédy et ses atouts Malmédy, charmante petite ville au cœur des Hautes Fagnes Remontant à Saint Remacle, qui fonda en 648 une abbaye, le monastère de Malmédy, la localité a changé plusieurs fois d’appartenance nationale en raison des guerres, jusqu’à ce qu’elle soit finalement rattachée au royaume de Belgique, avec Eupen et Saint-Vith. C’est pourquoi l’usage de la langue, qui se compose de l’allemand et principalement du français, s’explique. En raison de l’existence d’une industrie du papier et du cuir florissante, Malmédy a toujours été un lieu pour les habitants aisés. Cette charmante petite ville au flair particulier offre de nombreuses curiosités, comme le vieux centre-ville, les cathédrales et les églises, les villas de maître, l’hôtel de ville unique et, surtout, la proximité absolue de la réserve naturelle des Hautes Fagnes. Les épicuriens sont également bien servis ici : d’excellents restaurants et d’agréables cafés invitent à s’attarder. Apprenez à connaître et à aimer la région de Malmédy et ses environs comme une expérience culturelle et naturelle avec une accessibilité urbaine optimale. A distance imbattable de Spa 15 km ( 15 min) Eupen 35 km ( 30 min) Weiswampach ( LU) 45 km ( 40 min) Liège 65 km ( 40 min) Maastricht ( NL) 75 km (60 min) Aix-La-Chapelle ( D) 75 km ( 60 min ) LE CONCEPT D’HABITAT Les terrasses du Ravel est un ensemble de logements BASSE ENERGIE qui offre une architecture contemporaine intemporelle avec un aménagement intérieur équilibré et très agréable. Le bâtiment s’implante dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Sous-sol -caves privatives et locaux techniques Ce niveau rassemble les caves privatives ainsi que les locaux techniques réservés aux impétrants ( eau, gaz, électricité). Chaque appartement dispose d’une cave équipée d’une porte, d’un éclairage et d’une prise de courant. L’ascenseur et la cage d’escalier permettent d’accéder aux étages. Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée accueille les zones de circulation, 7 places de parkings extérieurs côté Rue Ol’Folle et 7 places de parking extérieurs dans l’arrière-cour, ainsi qu’un rangement vélo. L’accès à la résidence peut s’effectuer des deux côtés. L’entrée principale regroupe les boîtes aux lettres et la vidéophonie. L’ascenseur et la cage d’escalier permettent d’accéder aux étages. La personnalisation de l’aménagement offre la souplesse et permet de laisser libre court à votre imagination. Appartement N° 1 – VENDU Appartement N° 2 – 88,40 m² – 2 chambres – Terrasse 21,90 m² Appartement N° 3 – 94,70 m² – 2 chambres – Terrasse 17,80 m² Premier étage Le premier étage accueille trois appartements 2 chambres dotés chacun d’une terrasse confortable orientée à l’ouest. La personnalisation de l’aménagement offre la souplesse et permet de laisser libre court à votre imagination. Appartement n° 4 : 92,71 m² – 2 chambres – Terrasse 15,50 m² Appartement n° 5 : 82,12 m² – 2 chambres – Terrasse 9,10 m² Appartement n° 6 : 81,68 m² – chambres – Terrasse 13,70 m² Deuxième étage Le deuxième étage accueille trois appartements 2 chambres dotés chacun d’une terrasse confortable orientée à l’ouest. La personnalisation de l’aménagement offre la souplesse et permet de laisser libre court à votre imagination. Appartement n° 7 : 92,71 m² – 2 chambres – Terrasse 15,50 m² Appartement n° 8 : 82,12 m² – 2 chambres – Terrasse 9,10 m² Appartement n° 9 : 81,68 m² – 2 chambres – Terrasse 11,50 m² Troisième étage Deux penthouses profitent de superbes panoramas sur le quartier d’Ol’Folle et la nature environnante. Ces deux logements d’exception mettent l’accent sur le confort de vie grâce aux grandes terrasses et à la luminosité des espaces intérieurs. Ce cadre unique et durable représente une opportunité rare, pour y vivre ou pour investir. La personnalisation de l’aménagement offre la souplesse et permet de laisser libre court à votre imagination. Appartement n° 10 : 125,40 m² – 2 chambres – Terrasse 25,50 m² Appartement n° 11 : 112,30 m² – 2 chambres – Terrasse 17,80 m² PRIX DES APPARTEMENTS Les prix s’entendent hors TVA, frais d’enregistrement et de notaire et hors frais des raccordements aux réseaux d’utilité publique ( eau, électricité, gaz, tv et téléphone). Le prix par appartement comprend une cave, une cuisine équipée ( voir conditions cahier des charges ). Les emplacements de parking ne sont pas compris dans le prix de vente des appartements TVA 6% : PRECISSION : Depuis janvier 2021, un taux réduit de TVA de 21% à 6% s’applique à la démolition et à la reconstruction dans les conditions suivantes : : Vous êtes un premier acheteur Utilisation de la propriété à des fins de résidence privée. Remplissez-vous ces conditions ? Nous serons heureux de vous conseiller sur toutes les questions ouvertes concernant ce taux de TVA réduit. Appartement N° 1 – VENDU Appartement N° 2 – 281.807,21 EUR Appartement N° 3 – 290.121,32 EUR Appartement N° 4 – 290.084,64 EUR Appartement N° 5 – 281.659,07 EUR Appartement N° 6 – 281.680,80 EUR Appartement N° 7 – 298.349,10 EUR Appartement N° 8 – 289.923,53 EUR Appartement N° 9 – 289.923,41 EUR Appartement N° 10 – VENDU Appartement N° 11 – VENDU PRIX DES PLACES DE STATIONNEMENT Les prix s’entendent hors TVA, frais d’enregistrement et de notaire. PLACE DE STATIONNEMENT DANS LA COUR INTÉRIEURE : 10.000,00 EUR PARKING AVANT : 5.000,00 EUR En savoir plus ?

Appartement neuf basse énergie de 1 chambre dans résidence de haut standing - ouvrage réalisé par l'entreprise renommée GS Construction actif sur la région depuis plus de 35 ans (mains d'oeuvre locale), matériaux nobles et durables (pierres naturelles, bardage bois, ardoises,...), remarquable architecture contemporaine dessinée par le bureau bbfa architecture Malmedy Situation très agréable et très appréciée à deux pas du centre dynamique de Malmedy, nombreux commerces, écoles et services, accès autoroute aisé; à proximité de nombreux attraits touristiques, culturels, sportifs et naturels dans une des plus belles régions du pays PARTICULARITES - Un soin particulier a été accordé à la performance énergétique et accoustique qui se révèle excellente - Magnifique espace vert commun arboré et fleuri, dalle gazon, toiture végétale - Cuisine équipée ( Cuisines Albert - Malmedy ) comprise dans la vente : meuble sur mesure, taque vitro céramique quatre zones, hotte, four, frigo avec espace congélateur, évier et lave-vaisselle - Salle de bains équipée ( Desco - Malmedy ) comprise dans la vente : bain ou douche, lavabo + meuble - Châssis de fenêtres en PVC double vitrage intérieur blanc extérieur gris clair à gris moyen - Chauffage central par pompe à chaleur air-eau , chaudière collective, diffusion par le sol, thermostat d'ambiance dans chaque pièce - Installation photovoltaïque - L'ensemble de l'appartement sera carrelé à votre choix ( BigMat Giet-Bodarwé - Malmedy ), possibilité d'avoir les chambres à coucher sur parquet flottant; la terrasse en dalles sur plots MODALITES - Vendu sous le régime de la TVA, hors frais de raccordements. - Vendu tout équipés et livré clé sur porte (cuisine, sanitaire, cave et emplacement de parking compris dans le prix) - Copie des plans, du cahier des charges, du rapport énergétique PEB et du projet d'acte de base disponibles sur demande En savoir plus ?

Cet appartement au 3e étage d’un petit immeuble de 4 entités est situé au milieu de la célèbre rue Neuve à Stavelot. Comp.: hall d’entrée, salon, sdb, 2 càc et grenier aménageable. Surf. hab. nette : 75 m² + grenier 46 m². DV/SV. Chauffage central à prévoir. R.C. faible (397€). PEB « G » n° 20230724009199 – Plus d’infos sur ### En savoir plus ?

Superbe appartement au rez-de-chaussée - équipements de bonne qualité - jardin privatif - Situation très agréable et très appréciée à deux pas du centre de Stavelot, nombreux commerces, écoles et services, accès autoroute aisé; à proximité de nombreux attraits touristiques, culturels, sportifs et naturels dans une des plus belles régions du pays (circuit de Spa-Francorchamps, Hautes-Fagnes) DESCRIPTION Sous-sol : une cave privative, un emplacement de parking Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, accès ascenseur Appartement : hall d'entrée avec wc indépendant, living en "L" très lumineux ouvert sur la cuisine équipée donnant accès à la terrasse et au jardin, hall de nuit, deux chambres à coucher, salle de bains équipée, buanderie Extérieur : deux belles terrasses de 12 m² (Sud) et de 30 m² (Nord) donnant accès au jardin privatif PARTICULARITES - Cuisine équipée comprise dans la vente : meubles, hotte, taque vitro 4 zones, four, frigo avec espace congélateur, évier, lave-vaisselle - Salle de bains équipée carrelée murs et sol : bain-douche, lavabo avec miroir et éclairage, wc - Châssis de fenêtres en PVC double vitrage - Chauffage central gaz, chaudière individuelle, radiateurs muraux dans toutes les pièces, thermostat d'ambiance, VMC - Electricité agréée, compteur bi-horaire - L'ensemble de l'appartement est carrelé MODALITES - Visites exclusivement sur rendez-vous - Copie des PV des AG et documents syndic disponible sur demande à l'agence - Syndic : VMA Immo En savoir plus ?

Ekilibre vous propose ce beau duplex 2 chambres (1 ch. + 1 bureau) situé dans une petite résidence « quasi sans frais » du centre de STAVELOT. Rénové entièrement il y a quelques années, les propriétaires sont parvenus à conserver le charme et l’authenticité d’époque tout en se préoccupant des qualités énergétiques recherchées aujourd’hui. Composition: cuisine équipée (hotte aspirante, taque électrique, lave-vaisselle, frigo, meubles de rangement) ouverte sur le séjour (poêle à pellet), hall de nuit, deux chambres à coucher, salle d’eau (douche, meuble évier et WC). Techniques: chauffage individuel électrique couplé à un poêle à pellets, électricité conforme, châssis PVC double vitrage, cave commune avec emplacement machine à laver, quotités 176/1000, louable 575€/mois hors charges , RC PEB = C (189 kWh/m².an - 13.368 kWh/an - réf 20210510015091) Idéal tant pour un investissement que pour une première occupation. A visiter sans tarder ! En savoir plus ?

STAVELOT Beaumont, 13 : Situé dans l’agréable hameau de “Beaumont” bénéficiant d’une splendide vue sur l’arrière, vous trouverez ce chaleureux, charmant et volumineux bâtiment de caractère en pierres du pays ainsi que son gîte séparé et aménagé pour 2 personnes et complété par différentes dépendances. Muni d’une belle cave voûtée, l’habitation principale avec son allée privative se compose au rez d’un spacieux hall d’entrée, d’un bureau, d’une grande salle de sport, d’une salle polyvalente, de deux chambres à coucher, d’une spacieuse salle de bain ainsi que d’un dressing. L’étage comprend la lumineuse et spacieuse pièce de séjour ouvert sur la cuisine équipée qui donne accès aux 2 terrasses bien orientées, un local de rangement/chambre ainsi que d’une mezzanine. Le niveau rez route comprend une grande cour, l’accès séparé au gîte (cuisine, charmant living, chambre à coucher et salle de bain), d’un garage 2 voiture, d’une buanderie, d’un local technique, et d’une piscine intérieure récente. Bâtiment annexe en bois avec 3 boxes pour chevaux, 1 sellerie avec fenil ainsi que d’une grande remise ouverte. Terrain arrière de ± 2770 m2 en zone d’habitat donc susceptible d’être bâti. Installation électrique conforme, chauffage central au mazout et 2 poêles à pellets dont 1 hybride pellets/bois, installation récente de 32 panneaux photovoltaïques, châssis bois double vitrage, 2 allées privatives, grand patio dans la cour avant, nombreuses possibilités d’affectations,… N’hésitez pas à venir découvrir cette propriété au potentiel indéniable !! En savoir plus ?

ERA Realim vous propose à la vente à 10 minutes du circuit de Spa Francorchamps, dans le beau village de Bernister, un flat mansardé situé au deuxième étage sans ascenseur. Il se compose d'un living, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilette indépendante, de deux espaces de rangement ainsi qu'une place privative de parking. Travaux à prévoir: conformité incendie, kitchenette, revêtement de sol, peinture et conformité électricité. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. En savoir plus ?

Atouts : Disponibilité immédiate | Peinture, luminaires, cuisine compris | Espace | Confort | Ventilation double-flux | Performance énergétique (PEB B) | Terrasse | Espace vert | Facilités | Ecoquartier | Durable et convivial, l'ECO-QUARTIER NEO relève les DEFIS ECONOMIQUES ET ECOLOGIQUES ancrés dans les préoccupations d'aujourd'hui et les enjeux de demain : cadre et situation géographique exceptionnels, aménagement vert durable, logements basse énergie, diversité culturelle et générationnelle... Parking souterrain, emplacements privatifs, local à vélos, future voie verte, proximité des transports en commun...Le projet privilégie la MOBILITE DOUCE. Le projet NEO est situé à quelques pas du nouvel Hôtel de Ville ainsi que de tous les SERVICES ET FACILITES...Eupen est une ville particulièrement agréable riche d'un PATRIMOINE CULTUREL EXCEPTIONNEL. Appartement et maison témoins - Simarstrasse, 12 | Mardi, jeudi et vendredi de 10h à 12h30 ou sur rendez-vous | Plus d'infos : ### | ### | Immeuble équipé en fibre optique par PROXIMUS | Prix affiché hors unités secondaires *Service optionnel valable sur une sélection de projets. Plus d'informations sur ### En savoir plus ?