VANESSE IMMOBILIERE SPRLU (4683 Vivegnis)

Situé en plein cœur d'Herstal, appartement 1 chambre situé au premier étage. Le bien se compose comme suit : Un hall d'entrée, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée avec accès à la petite terrasse, une salle de bains et une chambre de 14 m². Les châssis en PVC double vitrage, le chauffage est central au gaz, le compteur électrique est bihoraire. Loyer 500 €/mois (Rentabilité de 4,2%,idéal pour investissement ou premier achat) RC: 371 € , possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits ! En savoir plus ?

Cette maison a été rénovée récemment et est composée d'un séjour ouvert sur la cuisine équipée, à l'étage il y a un hall de nuit desservant deux chambres (9 et 21 m²) ainsi que la salle de bains. Le 2ème étage est divisé en deux parties ; la troisième chambre de 19 m² et un espace grenier. Au sous-sol, il y a des caves avec l'espace buanderie. Le jardin est non-attenant à la maison, il est accessible via la cour commune qui située à l'arrière de la maison. L'accès au jardin est donc aisé et à +- 30m. Equipements : Châssis en PVC double vitrage, compteur électrique bi-horaire (installation conforme), panneaux photovoltaïques, chauffage central au gaz, chauffe-eau électrique 200 L, PEB C n°20231122016270 Le RC bas (642 €) peut permettre l'obtention des frais d'enregistrement réduits ! En savoir plus ?

Proche de toutes les commodités, spacieuse maison se composant comme suit : Au sous-sol: 2 caves et un grand garage (+/- 30 m²) Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée avec accès au jardin, wc indépendant, Au 1er étage: hall de nuit, trois chambres (7, 17 et 19 m²), salle de bains (avec douche) et wc indépendant Le bien dispose d'une terrasse, d'un jardin et d'un grand garage. Les châssis sont en PVC double vitrage (2017), la toiture est en bon état, le chauffage central est central au mazout. RC : 1 025 € En savoir plus ?

Située dans une rue à faible passage, à proximité de toutes commodités, maison en très bon état de 2 chambres avec grand garage et petit extérieur. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour, une cuisine équipée avec accès vers le garage et l'extérieur, une remise et une chaufferie. Au premier étage : un hall de nuit, une salle de bains et 2 chambres de 16 et 9 m². Le chauffage est central au gaz, les châssis sont en PVC double vitrage, l' électricité est conforme (2012). Revenu cadastral : 400 € possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits. PEB : D - N°20231102018360 En savoir plus ?

A LOUER: Idéalement situé à ANS, à 6 min du Mont Légia, 8 min de la Citadelle et à 10 min du Centre-Ville, tout en étant à proximité des commodités, transports en commun, écoles et commerces, appartement au 3ème étage d'un immeuble de 2008 avec ascenseur. Cet appartement en très bon état est composé d'un hall d'entrée avec vidéophone, living ouvert sur cuisine équipée et avec sortie sur balcon avec vue sur la Place et belle exposition au soleil (sud-est), wc, salle de douche et 1 chambre. Parking gratuit à proximité (Place Nicolaï n°23). PEB: B. Les compteurs électricité/eau/gaz sont individuels - nouvelle chaudière au gaz. 75 € de charges communes (ascenseur, nettoyage et électricité des communs). Libre immédiatement. 2 mois de caution. PEB:B, n°20231027024910 En savoir plus ?

Maison unifamiliale aux multiples possibilités avec 3 chambres, jardin, garages et dépendance. Ce bien est idéalement situé à proximité de tous les commerces et transports en commun, il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un bureau, une salle de sport, une salle de bains, une buanderie, une chambre de 15 m² et un hall de nuit. A l'étage un spacieux séjour, une cuisine, une salle de bains et 2 chambres. La maison dispose d'une jolie terrasse donnant sur un très grand jardin de 2.040 m² et de 2 garages. Antérieurement, le bâtiment était composé de 2 appartements distincts. Possibilités de re-diviser le bien moyennant permis. Idéal pour entreprises ou professions libérales. La maison est équipée de 2 chaudières au gaz, le chauffage est central, les châssis sont en PVC double vitrage. La dépendance (maisonnette) se compose au rez-de-chaussée de 2 pièces de 24 et 25 m², à l'étage une pièce de 25 m² (ce bâtiment pourrait être aménagé en petite maison). Travaux à prévoir : Mise en conformité de l'électricité, rafraîchissement et vérification des chaudières pour l'ensemble de la propriété. A visiter sans tarder ! PEB : E - N° 20231112006400 En savoir plus ?

Immeuble composé de 3 appartements, idéalement situé, à proximité des commerces, des transports en communs et comprenant : Un appartement au rez-de-chaussée avec une chambre et un bureau (PEB : F - N° 20231112006389). Au premier étage un appartement 2 chambres (PEB : C - N° 20231112006033). Au deuxième étage un appartement mansardé une chambre (PEB : F - N° 20231112005653) ce dernier est loué depuis le 1/09/2010 loyer : 395 €/mois. L'immeuble dispose de caves, les compteurs sont séparés, chaudières individuelles au gaz, châssis PVC double vitrage. Travaux à prévoir : mise en conformité de l'électricité, rafraîchissement et vérification des chaudières pour l'ensemble de la propriété, normes pompiers... Loyer projeté de minimum 1.500 €/ mois avec une rentabilité de 5,3%. L'immeuble sera vendu en ordre d'urbanisme. Idéal pour investisseur, à visiter sans tarder ! En savoir plus ?

Sur une parcelle de 2.455 m², ensemble de 2 immeubles comprenant : 1 bâtiment à l'avant avec 3 appartements et à l'arrière une maison unifamiliale avec terrasse, jardin, 2 garages et une dépendance. Le bien est idéalement situé et offre de nombreuses possibilités. La propriété comprend : Bâtiment avant : un appartement au rez-de-chaussée avec une chambre et un bureau (PEB : F - N° 20231112006389), au premier étage un appartement 2 chambres (PEB : C - N° 20231112006033) et au deuxième étage un appartement mansardé une chambre, ce dernier est loué depuis le 1/09/2010 loyer : 395 €/mois (PEB : F - N° 20231112005653). L'immeuble dispose de caves, les compteurs sont séparés, chaudières individuelles au gaz, châssis PVC double vitrage. Bâtiments arrières : une maison unifamiliale composée comme suit : Au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un bureau, une salle de sport, une salle de bains, une buanderie, une chambre et un hall de nuit. A l'étage un spacieux séjour, une cuisine, une salle de bains et 2 chambres. La maison dispose d'une grande terrasse donnant sur le jardin et de 2 garages. PEB : E - N° 20231112006400 La maison est équipée de 2 chaudières au gaz, chauffage central, châssis en PVC double vitrage. La dépendance (maisonnette) se compose au rez-de-chaussée de 2 pièces de 24 et 25 m², à l'étage une pièce de 25 m² (ce bâtiment pourrait être aménagé en petite maison). Travaux à prévoir : Mise en conformité de l'électricité, rafraîchissement et vérification des chaudières pour l'ensemble de la propriété. A visiter sans tarder ! En savoir plus ?

Située au calme dans le village paisible de LANAYE, entre VISE et MAESTRICHT, maison semi-mitoyenne 3 chambres, possibilité plus (car 2 greniers aménageables avec accès via un escalier en béton), vendue en gros oeuvre fermé vous laissant libre choix pour l'aménagement. Les chassis sont en pvc double vitrage. La composition et les pièces à aménager sont les suivantes: Au rez: hall d'entrée, cuisine/salle à manger, living, wc Au 1er étage: 3 chambres, salle de bains, hall Greniers aménageables Le jardin à aménager est clôturé. Micro station d'épuration non placée. Le bien est construit sur vides ventilés Vente sous régime des droits d'enregistrement PEB: B - RWPEB-102409 En savoir plus ?

Idéal pour entrepreneur ou amateurs de chevaux, sur une propriété de 23 444 m² composée de pâture et verger, très grande maison de 2004 d'une superficie habitable de plus de 220 m² avec 4 chambres, garage et jardin. Le rez de chaussée sur 131 m² est composé comme suit: hall d'entrée, spacieux séjour ouvert sur la cuisine équipée avec sortie sur la terrasse, bureau, wc, buanderie et garage pour 2 voitures. Au 1er étage de 131 m²: hall de nuit, 4 très grandes chambres (20, 22, 23, 33 m²), salle de bains. Le chauffage est central au mazout et la maison est équipée d'un poêle à pellets. Les châssis sont en PVC double vitrage. Hangar à remettre en ordre à l'arrière de la propriété. PEB: C - n° 20231103020231 En savoir plus ?

Située sur les hauteurs de HERSTAL, maison bel étage en bon état composée comme suit: Rez-de-chausée: hall d'entrée, 2 chambres, petit garage, wc, buanderie et local chaufferie avec sortie sur terrasse de 40 m² et jardin orientés sud-ouest avec belle vue sur terrain agricole! 1er: hall, living, cuisine, 2 chambres et salle de bains. Les châssis sont en PVC double vitrage avec volets électriques, le chauffage est central au gaz, le compteur électrique est bi-horaire, système d'alarme et adoucisseur d'eau. PEB: D, n° 20231107015767. A découvrir sans tarder! En savoir plus ?

Située en face du Mont Légia, à proximité de toutes commodités, maison à rénover avec 4 chambres et grand jardin - idéale pour colocation Elle est composée au rez-de-chaussée d'un petit hall d'entrée, un salon, une cuisine, une salle de bains et une buanderie avec accès à la terrasse et au jardin. A l'étage, il y a deux chambres (12 et 20 m²), et le deuxième étage en possède deux (13 et 20 m²). Au sous-sol, il y a deux caves Equipements : chauffage central au mazout, compteur électrique bi-horaire, châssis en PVC double vitrage avec volets en façade avant, chauffe-eau 100 L, possibilité de raccordement au gaz à rue, toiture en tuile et plateforme roofing, PEB: E n°20230729003390. RC: 354 €, possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits ! En savoir plus ?

Plateau de bureaux sur une superficie de 167 m2 situé au 2ème étage à proximité du centre ville et avec vue l'eau Les locaux sont accessibles via un hall commun qui donne un accès direct à une salle d'attente de 11m² et aux 4 bureaux (19, 32, 27 et 43 m²) Le plateau est complété par des espaces sanitaires composés de 4 wc et 4 lavabos Une remise de 14 m2 se trouve entre 2 pièces bureaux et le 4ème bureau possède un débarras L’équipement INTERNET est sur fibre. Le remplacement des chaudières à gaz est prévu fin 2022 ce qui entrainera une diminution de 30 % de consommation et qui a déjà été financé par le propriétaire actuel. Chaque étage charge sa propre femme d’ouvrage de faire son plateau sans aucun frais pour la consommation. En savoir plus ?

Maison bel étage entièrement rénovée avec 2 chambres, 2 garages et 2 terrasses Le rez-de-chaussée est composé comme suit: hall d'entrée, bureau, 2 garages, cave, wc, buanderie. Au 1er étage se trouvent les pièces suivantes: spacieux living avec cassette à bois et accès au balcon avant et ouvert sur la cuisine hyper équipée avec ilot central et sortie sur les terrasses arrières via des escaliers , hall de nuit, 2 chambres, salle de douche, wc avec lave-mains et débarras. Actuellement le bien ne possède pas de jardin aménagé, mais un terrain en pente de +/- 100 m² est disponible à l'arrière. L'installation électrique est conforme. Les châssis sont en PVC double vitrage avec volets motorisés. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz , de 20 panneaux photovoltaïques, d'un adoucisseur d'eau et de la climatisation. PEB: C - n ° 20230601028273, RC: 1 224 €. En savoir plus ?

Immeuble de rapport composé de 3 appartements avec 1 chambre, jardin et 5 caves au sous-sol, avec un revenu locatif mensuel de 1.105 €. Les châssis sont en PVC double vitrage, les installations électriques sont conformes, les compteurs électricité/gaz sont individuels, le compteur d'eau est commun avec décompteurs. RC: 818 €. PEB: E - n ° 20230714027155 En savoir plus ?

Idéalement situé dans le quartier des Vennes, à proximité du complexe commercial de Belle Ile, appartement à rafraichir avec 2 chambres et balcon. Cet appartement situé au premier étage de la résidence " Les Ardennes" est actuellement composé comme suit : hall d'entrée, séjour, cuisine (anciennement 2ème chambre) et chambre avec sortie sur le balcon, salle de bains, bureau (anciennement cuisine), wc et débarras . Il dispose aussi d’une cave au sous-sol. Le bien pourrait être réaménager en un appartement 2 chambres en replaçant la cuisine à son endroit initial. Le bien est équipé d'un chauffage central au mazout, d'un parlophone et de châssis en PVC double à l'avant et triple vitrage avec volets à l'arrière. Les compteurs électrique et eau froide sont individuels. Fonds de roulement 186,53 €/mois (eau chaude, chauffage, communs, ascenseur) Fonds de réserve 97 €/mois PEB: B - n ° 20221120007963 Possibilité d’acquérir le garage en option pour 15 000 €. En savoir plus ?

Situé proche des accès autoroutiers, commerces, transports en commun et accès vers HERSTAL ou LIEGE, appartement 2 chambres de +/- 80 m2 situé au 9ème étage d'un immeuble avec ascenseur. La location comprend un emplacement de parking dans un garage fermé et une cave L'appartement est composé des pièces suivantes: hall d'entrée, séjour de 30 m2 avec accès sur la terrasse qui est également accessible via la cuisine, hall de nuit, 2 chambres(11 et 13 m2), salle de bains, wc, buanderie et petit balcon arrière Le bien est équipé d'un chauffage central avec calorimètres, d'un parlophone, d'un compteur individuel pour l'électricité, d'un décompteur pour l'eau. Les chassis sont en aluminium double vitrage. Charges locataire 250 €/mois comprenant les charges communes, provision pour l'eau et le chauffage. Libre immédiatement. En savoir plus ?

Idéal pour profession libérale ou bureaux, rez de chaussée commercial en bon état d'une superficie totale de 80 m² situé sur les hauteurs de Cheratte Grande pièce commerciale entièrement carrelée avec espace d'accueil et pièce sanitaire avec wc et évier + terrasse à l'avant Les châssis sont en PVC double vitrage avec volet Le bien est équipé d'un chauffage central au gaz Pas de charges communes, tous les compteurs sont individuels Libre immédiatement En savoir plus ?

Spacieuse maison mitoyenne avec 4 chambres , une jolie terrasse et un jardinet . Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon, une salle de douche, une salle à manger, une cuisine donnant sur la terrasse et le jardin. Au premier étage un hall de nuit et 2 chambres de 16 et 12 m². Au deuxième étage 2 chambres mansardées de 16 et 12 m². La maison dispose de 2 caves au sous-sol. La maison a été rénovée en 2009 , l' électricité et le gaz sont conformes , les châssis sont en PVC double vitrage avec volets au rez-de-chaussée, chauffage central au gaz PEB : D - N°20231103019584 Revenu cadastral de 565 € possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits ! En savoir plus ?