CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés (4347 Fexhe-le-Haut-Clocher)

GRACE HOLLOGNE : division BIERSET : Rue En Bois n°26 Maison 3 facades (construite en 1952) avec extension contemporaine à l’arrière en cours de travaux : Comprenant : Volume ancien : (71m2) local actuellement petite salon esthétique, sas vers partie privée : cuisine, séjour, halll, WC Escalier : vers 3 chambres à l’étage et une salle de bain. (cave en sous-sol) Volume en cours de travaux: - Cuisine d’environ 30m2 avec toiture plate et vue panoramique vers terrasse et jardin - Terrasse de 30m2 environ - Volume latéral à toiture plate à usage de garage / atelier Agréable jardin, arboré et bien entretenu. Chaudière gaz condensation – double vitrage pvc, cuisine équipée fonctionnelle. Maison concernée par le plan d’exposition au bruit de l’Aéroport de Bierset. Accès aisé grâce aux axes autoroutiers Superficie selon cadastre 935m2 RC du volume ancien 790euros Libre au paiement du prix Prix demandé : 250.000 euros Visites et renseignements en l'étude CRISMER & de SAUVAGE ### En savoir plus ?

LIEGE – XHOVEMONT Rue Auguste Donnay n°29 Maison bourgeoise de 1935 avec balcon et jardin bien entretenue mais à rafraichir. Comprenant : - Rez : hall entrée, à gauche salon – salle à manger avec porte vitrée donnant sur balcon et jardin (escalier béton descend vers jardin) – cuisine non équipée Accès vers escalier de la cave - Entre sol : palier et WC + accès vers terrasse spacieuse avec vue sur la vallée vers Saint Mardin (garde corps en bois à vérifier) - 1er étage : deux belles chambres et salle de bain avec baignoire. - 2ème étage : 2 chambres et salle de bain avec baignoire et wc. - Caves sous l’immeuble avec porte donnant accès au niveau jardin. - Jardin en pente (bambous) Chauffage central gaz, châssis pvc double vitrage Superficie : 135m2 RC 860 euros Quartier calme. Accès aisé autoroute sortie Vottem. En savoir plus ?

A LOUER LIEGE CENTRE Rue Souverainpont 11 dans un quartier en plein renouveau Surface commerciale d'environ 70 m² dans un immeuble classé. Comprenant : 2 grandes pièces d’enfilade + bureau + WC + local chaufferie (boiler gaz individuel) Loyer commercial : jusqu'à la fin du chantier du tram (Saint-Lambert) 600€/mois indexable + foncier Pour fleuriste par exemple (pas horeca) Visite et renseignements : Notaire CRISMER ### - ### En savoir plus ?

REMICOURT : POUSSET, Rue de la vallée, entre les n°11 et 13. Terrain situé en zone d’habitat à caractère rural avec bâtiment à usage agricole. Superficie totale selon cadastre 1860m2 dont emprise au sol pour bâtiment rural de 226m2. RC total : 83 euros. Parcelle libre de toute occupation. Jouissance par la libre disposition au paiement du prix. La commune de Pousset n’est pas pourvue d’égout public. La rue de la vallée est concernée par un plan d’alignement. Toute transformation ou modification de l’affectation nécessite un permis d’urbanisme préalable. En savoir plus ?

Dans le charmant village d'Otrange, au calme au bout d'une cour commune : ensemble formé par une cour, une petite maison avec 2 chambres, une annexe rurale à étage pouvant être aménagée, un garage, et un jardin privatif. Nombreuses possibilités d'aménagement. Prévoir rénovation totale en profondeur mais avec un résultat qui peut être plein de charme. Electricité non conforme- Toiture maison récente mais non isolée. Chauffage actuel maison : cassette à mazout. Eau chaude boiler électrique dans la maison et dans l'annexe. Libre d'occupation. RC 131 €. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement. Superficie totale: 354 m² (NB: une servitude de passage à pied au profit de la maison voisine). Prix souhaité 80.000 € En savoir plus ?

Commune de Fexhe-le-Haut-Clocher, dans un clos privatif, à l'écart de toutes nuisances: Belle villa de construction traditionnelle (1983) érigée sur caves, d'un ensemble située rue du Trixhay n°26 comprenant: Rez: (environ 100m2 + véranda) comprenant hall d'entrée lumineux; à gauche: un wc, un espace chambre avec chambre-dressing et salle d'eau; à droite: vaste séjour lumineux ouvrant sur véranda avec terrasse- cuisine entièrement équipée (électro Miele, fours, ilot central avec cuisinière au gaz et grill électronique et hotte, friteuse encastrée et hotte, lave vaisselle, frigo) ouverte sur le séjour. Etage: (environ 100 m2) comprenant 3 chambres et 2 salles de bain, dégagement, wc. Très beau jardin arboré et fleuri bien entretenu avec piscine (chauffée par pompe à chaleur/panneaux solaires), avec terrasse et bois exotique, pool-house/bar/vestiaire. Châssis double vitrage, toitures et chape de la cave isolées. Panneaux photovoltaïques. Ensemble en parfait état et bien entretenu - petites annexes rurales/potager. Proximité immédiate des axes autoroutiers/gare de Fexhe/école/magasin. PEB: C. RC: 1.033 euros. Superficie du terrain 980 m2. Chauffage mixte très économe: central au mazout/ radiateurs électriques/ poêle à pellets et cassette à bois. Visites sur rendez-vous en l'étude (04/250.10.56) Prix : 425.000 euros En savoir plus ?

Belle terre de culture de première qualité, venant à chemin, lignes d'environ 310 m. Située au Thier de Paifve, section A150A pour 2ha20a. Cultivée selon bail à ferme verbal. Située en zone agricole. Prix demandé 50.000 €/HA En savoir plus ?

Bonne maison de type bungalow (1957) en maçonnerie de briques sur caves avec annexe et jardin. Superficie 477 m² - PEB G-Intérieur récemment remis à neuf sauf portes intérieures : sols, plafonds, salle d'eau, cuisine équipée, électricité conforme. Composition: hall d'entrée, WC, vaste séjour à droite avec accès vers terrasse, cuisine équipée semi ouverte donnant sur séjour, buanderie, 2 chambres, salle d'eau avec douche italienne. Niveau caves : garage avec porte électrique, local chaufferie, caves à provision. Beau jardin privatif avec terrasse + petite annexe. NB: occupation précaire et provisoire d'un terrain communal joignant- Faire offre à partir de 250.000 € - Visite sur rendez-vous en l'étude En savoir plus ?

CHARMANTE VILLA 3 – 4 ch. EN PARFAIT ETAT D’ENTRETIEN Sur une parcelle verdoyante et bien exposée de 820 m², charmante villa 4 façades, située à proximités immédiates des grands-axes et de toutes les commodités. Beaux espaces permettant aisément d’acceuillir une grande famille, une profession libérale annexe, etc. Maison adaptée pour les vieux jours. Composition: hall d’entrée avec placard et wc invité, vaste living avec feu ouvert en connexion avec la terrasse et le jardin, cuisine ouverte à moderniser mais encore fonctionnelle (nouveau frigo), grande chambre ou bureau avec porte fenêtre, vaste salle de bain au charme désuet (bain, douche, lavabo et wc ), grande pièce (salle de jeu, lingerie, salon TV, chambre) avec accès direct au jardin. A l’étage, deux chambres spacieuses, bel espace sur le pallier – possibilité d’une 4ème chambre ou salle de bain à l’étage, pièce de rangement ou dressing. Caves saines, accessibles par le jardin et la maison, garage avec fosse. Chauffage central mazout (citerne non enterrée de 2.000 litres) – la plupart des chauffages sont intégrés dans le sol au rez-de-chaussée; Chassis DV récent (env.2006 et 2007); Boiler eau chaude récent (date placement : Le 8/12/2021); Installation électrique conforme - PEB: G (en annexe) Revenu cadastral 1.289,00 € Libre à l’acte Visites, conditions et renseignements – ### Faire offre à partir de 325.000 € En savoir plus ?

Spacieuse maison bel étage - 3 façades bien entretenue dans un quartier calme et aéré avec garage et jardin comprenant: rez de jardin: garage profondeur de 6.92 cm - chaufferie - local provision - buanderie - remise - cour couverte (3.5x7.00) ; Bel étage : séjour - salle à manger - cuisine d'un ensemble de 7.17x12.00m + belle terrasse sur 3.5x6.72m ; Etage : 4 chambres et salle d'eau - Passage latéral végétalisé - Double vitrage alu + volets extérieurs - chauffage central - toiture récente - PEB C - RC : 1.179 € - Superficie totale 428 m² - Libre au paiement du prix - Prix demandé 285.000 euros En savoir plus ?